贝特琳商业管理顾问姜美娜

台北信義區百貨商圈,新戰術登場

2011年09月01日

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信義計劃區的百貨商戰再新戰火!ATT集團斥資12.5億大幅改裝的新型態娛樂商場「ATT 4 FUN」昨日在台北市信義商圈(原紐約.紐約)開始試賣試水溫。

 

時尚娛樂商場教父、ATT集團董事長戴春發準備以「瘋馬秀」、「演藝Show Box」、僅限學生的櫥窗設計大賽等屋頂活動帶動消費人潮,也就是國內零售業少見吸晴焦點由上而下的「瀑布人潮」經營概念,預計全年營業額上看35億元,

 

台灣百貨零售業界,過去多數沿用吸晴焦點由下而上的「噴泉人潮」模式聚客,例如ATT集團過去在西門町武昌店以MUSIC STATION的現場DJ發訊,將時尚流行音樂帶入百貨商場,緊接著日系百貨接棒,以1樓化妝品櫃位再帶入人潮,但愈往上走愈冷清,幾乎皆是屬於噴泉人潮,愈往上,人潮愈少。

 

「ATT 4 FUN」強調,為了走出年輕人的百貨商場特色,除了昨日起試賣的地下一樓至五樓的大型流行時尚與潮店外所聚集人潮外,10月開幕的800坪夜店、600坪大型餐廳等,則是首創「瀑布人潮」集客的最新經營模式。

 

「ATT 4 FUN」在颱風天照常試賣,外牆偌大的「巴黎瘋馬秀」布幕吸引不少消費者駐足觀看,而ATT指出,「ATT 4 FUN」全年業績上看35億元,其中包括零售業績與娛樂門票等收入在內,而餐飲櫃位有6成是全台獨家,業績占比可望逾總業績的40%,堪稱全台餐飲營收占比最高的百貨商場。

 

目前信義商圈產值高達300億的百貨商圈,涵蓋全客層百貨群新光三越信義新天地就有4棟百貨公司,而台北101則以8成精品大櫃滿足中國與國際觀光客,至於誠品與阪急百貨則以上班族男女族群為消費主力,BELLAVITA與即將於3年進駐的國壽A3微風廣場則以滿足國內貴婦與觀光客的精品大店為主力,ATT 4 FUN的娛樂商場型態連結威秀影城與NEO19夜店大本營,而使得信義商圈的客層分佈將更為完整。

 

我個人總結:

結合時尚、美食、娛樂以及文創四大元素的ATT 4 Fun,民眾只要來一次,絕對可以年輕十歲。

 

我期待ATT 4 Fun會有精彩的表現。

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