上海波顿商业空间设计

波顿设计

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上海波顿建筑设计有限公司(以下简称波顿设计)是一家综合性建筑装饰设计机构,融合了国际化视野与本土化经验,凭借全球强大智囊资源和跨专业人才的融合,波顿设计已发展成为一流的设计服务供应商。波顿设计服务于全国各地商业综合体,百货商场设计、购物中心设计、大型超市设计、酒店会所设计等。


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每座城市都有专属浪漫情怀,或繁华、或简约、或诗意、或潮流,而义乌的浪漫则由吾悦广场呈现。7月20日,义乌充满精致浪漫气息的购物新坐标——义乌新城吾悦广场已盛大启幕。新城吾悦是以轻装修、重装饰来营造品牌差异化的企业,而本次项目中由波顿设计承接软装升级和施工。义乌吾悦广场契合义乌城市之特色突破商业空间想象,打造全新旅行主题。以“旅行·家”为主题,打破“旅行”与“家”的空间界限,让你身未动心已远。接下里就提前曝光本次项目的亮点吧。一、国内首座室内超仿真铁塔,带你感受浪漫风情浪漫的法国,著名的埃菲尔铁塔。..
橱窗作为视觉营销的重要元素之一,经常会被时尚服装品牌们用在自己的店铺门前。除了专业的陈列师以及陈列管理者们,能够清楚的认识到这些精心策划和装饰的橱窗所带来的好处的人真的不是很多。
KKMALL位于罗湖区万象城北侧,地下一层,地上四层。顶棚80%面积由一个大型的金属网玻璃天棚与两个同材料稍小的天棚构成,大量采用自然光为白天内部主光源。一、公共空间:走廊占据总公共空间面积89%1.公共空间总概括KKMALL用地面积小且狭长,建筑内部大多空间均为商铺,公共空间面积仅总建筑面积11%,其类型也较少,多为购物走廊及广场等。其中,商场的走廊依层数增加而呈退台状,面积也达到总公共空间面积89%。2.交通空间其L1至L4层走廊多为单边商铺形式,宽度在4米至5米之间。由于中庭的出现,使得走道最长处也仅40米,加上流线型的空间..
海岸城位于南山商业文化中心区,主入口由地面一层抬高至地面二层,并在二层建造面积颇大的海岸城风情街,将周边天虹百货、保利影城和天利购物中心连成一片商业综合区域。购物中心共地上五层。内部整体色调为白色与银色,部分天棚材料采用玻璃建造,使得自然光可以进入。除主中庭自然光直射进购物中心,其他天棚的自然光侧面开窗,自然光折射进入,但内部仍以人工照明为主。一、公共空间:购物走廊占公共空间面积91.8%1.公共空间总概括海岸城公共空间面积占建筑面积17%,而公共空间的类型并不多,最其主要的公共空间组成部分为购物走廊,其..
益田假日广场地处深圳华侨城,紧邻世界之窗与欢乐谷,曾于2012年对B1层露天广场进行整修,并在B2层溜冰场外加建一条集快餐与服装的商业街。开放后的广场弱化了B1与L1层的差别,商业街弱化了地铁接驳处的突兀。商场地上3层,地2层。益田假日与星级酒店威斯丁相连,且地理位置优越,购物中心也因此定位较高端。商场内除L3层外均以人工照明为主,L3层以自然照明为主,但由于采用的顶棚侧面开窗,光照强度不强,这一层也由此暗于其他各层。一、公共空间:占其总建筑面积20%1.公共空间总概括商场内部公共空间面积占其总建筑面积20%,类型主要由..
2002年,中信城市广场(现新城市广场)开业,这标志着深圳拥有首家购物中心;2004年底,华润万象城购物中心开业;其后,中心城、海岸城、Cocopark、益田假日广场等相继开业。截止至2010年,深圳拥有的大型购物中心数量就突破了20家。截至2013年底,深圳开业的购物中心已有46个。深圳各主要购物中心沿地铁线路分布图据数据统计,2013年—2015年,深圳城市综合体新增数量以50%—100%速度递增。同时,2014年深圳有十余个新项目入市,新增供应量约150万平方米,为历年之最。预计到2015年,深圳开业的购物中心总数将超过70个,购物中心商业建筑..
COCOPARK位于福田区购物公园,地下1层,地上3层。商场以纯白色为基调。其内部以人工照明为主,仅于最大的节点中庭处以全玻璃构建天棚作自然采光。一、公共空间:购物走廊占公共空间总面积84.6%1.公共空间总概括COCOPARK内公共空间类型主要为购物走廊、各类型广场、中庭、被商铺围绕在建筑中央的露天星空广场以及二层沿广场的半开放露台,并于其中穿插设计有少许的公共休闲场所,商场内部公共空间面积占建筑总面积仅16.1%,而其中购物走廊就已经占据了所有公共空间总面积84.6%。除此之外,位于L1层购物流线中心的圆形休闲活动广场的面积也..
在购物中心这个当前竞争最为激烈的商业地产红海市场中,未来能立足生存的都是顶级专家。好的产品为什么能立足?总结下来无外乎三点:第一,更适应业态功能及品牌展示的需求;第二,产品设计更加经济合理,花小钱办大事;第三,能创造奇特的空间效果,吸引消费客流驻足。一言以蔽之,购物中心的竞争的本质就是坪效。而动线就是实现高水平经营业绩的最重要的线索。动线就如同拍摄一部电影大片的编剧,通过精巧的组织,串接了各个场景,让客户在惊喜和惬意的氛围中徜徉到了商场的每个角落。最老练的动线设计师会用最精简的手法精确的组织好商..
购物中心外部环境营造元素设计(上)中有讲到植物设计、灯光照明设计、铺装设计,接下来将景观小品设计、公共设施设计。一、景观小品设计城市公共空间中,景观小品是人们活动的道具,指那些相对于独立于场地,功能简明,造型别致,带有意境、富有特色,并讲究适得其所的精巧的构筑物。具体包括:雕塑、喷泉、街灯、廊架、临时构架物等等。它们或高于或低于人的视线,是人们在空间中活动的依托。景观小品的可调节性,增加了市民的参与意识,从而也增强了空间的活力。1.生动形象的雕塑雕塑也是空间中的亮点,造得好是很受欢迎的艺术作品。如哥..
氛围营造主要是通过对视觉、听觉、嗅觉、触觉以及感觉各方面的景观创造,来达到舒适的空间氛围,使消费者在其中产生愉悦的心情。一、植物设计在城市中如果有一个独具特色良好的购物园林环境,那必须是吸引市民和观光的场所,并将成为城市面貌的重要标志之一。绿化植物是外环境空间的重要的有生命的题材,可以使外环境空间具有园林感、层次感。中关村购物广场购物空间外环境的植物设计应该突出少而精的特点,在满足一些使用功能的前提下,更应该注意植物所创造的景观效果。北京蓝色港湾植物的配置形式在购物中心外环境中比较灵活,可以单独..
商业建筑的内部空间根据使用功能可划分为公共部分、实用部分、辅助部分三类。一、公共部分是指商业建筑内不具有专门的实用功能(如售货、游戏、会议等),而承担着供消费者进行疏散、集会、休息、观赏、游玩、交往等非赚利性活动的空间。一般包括门厅、交通厅、室内步行街、中庭、内庭院、内广场等。大中型商业建筑的视觉广告可以充分结合公共部分进行布置,利用通透开敞的空间举行各具特色的实体展示,折扣促销、商业集会等视觉广告活动,造成戏剧性的空间效果。北京大悦城门厅例如:北京大悦城商综合体在通高的门厅上适度悬挂色彩斑斓的广..
有鲜明文化主题的商业综合体,已经成为都市休闲消费旅游的核心项目,并成为城市或区域的地标性建筑。综合体的设计,运用对建筑群体的深度表现打破传统建筑的立面概念,通过各种手段使建筑群体成为景观的主体,同时又承载着城市文明与经济发展的历史责任。下面给大家准备了20套全球顶级商业综合体设计,相信绝对是您的珍藏精品。
购物中心的垂直交通和水平通道共同形成了购物中心走客流动线的载体,水平通道构成的动线比较容易识别,垂直交通的辨识就稍微复杂些。垂直交通方式有垂直电梯、电动扶梯、步行梯三大类,设计师主要依据人流动线分析和技术指标分析来确定垂直交通方式组合以及位置安排,从而确定各种类梯子的数量;商管人员则还要依据购物中心定位、商户组合、消费者习惯以及人流量测算等来确认设计师的垂直交通设计。
购物中心或商业设施物业管理需要从一个全方位进行考虑,需要结合硬件软件双方面来进行设计和管理。作为细节管理和人性化管理的指示器,卫生间的设计和管理水平在很大程度上反映了物业细节管理质量和服务水平质量,是购物中心物业管理的重中之重。一个购物中心或商业设施对于卫生间的重视程度直接体现出发展商对商业物业的经营态度,是服务意识高低的重要体现,也是整体设计风格和服务精神和态度体现的一个缩影。卫生间的装饰设计与设施安排要体现出购物中心的细节考虑并满足不同顾客的需求,增强了购物中心的核心竞争力。一、购物中心洗手..
如果不考虑购物中心广告收入、停车场收入等其他收入,购物中心租金收入=单位平均租金×实租面积。其中单位平均租金主要受商家销售业绩影响,销售业绩与诸多因素有关,而最直观的因素就是人流。对于购物中心来说,一方面要求总人流,另一方面要求人流的均衡性。此外,要注意实租面积=可租面积×面积出租率,也就是说,只有租出去的面积才会产生租金。
地下街外观缺乏统一的形象、出入口不明显、地上显现物布置分散,不利于人们识别和对空间内部布局的整体把握。从外部空间进入地下空间时,缺乏过渡空间的处理,没有很好的考虑到人的心理因素,加剧了人们的恐惧心理。尺度不当,环境质量低。内部空间的尺度缺乏人性,可识别性差,缺少与外界的联系,从而极易使人迷失方向,造成人们的情绪不稳定和恐惧。多数地下人防空间尺度小而封闭,通风差、自然光线不足、湿度大、空气污浊、环境恶劣。缺乏交往,场所精神不强。在现实的地下街规划..
目前商业地产遍地开花,那到底如何看一个购物中心的好与坏?当然我们要看项目的定位是否符合项目所处城市发展水平和项目周边的消费环境,要看项目的规划设计是否合理,要看招商的力度和运营管理水平的高低,其实可以归结为把购物中心开发过程进行倒推既可得出:(1)购物中心的外部动线,指车流和客流在项目建筑主体周边道路运行的轨迹;车辆和客群将沿着设计的平面或立体动线到达项目;外部动线又可进一步细分为客流动线、货流动线两类,外部动线要与项目周边环境有机结合,要快速,方便的使客流和货流流转,同时也要与购物中心内部的业..
近几年,商业地产项目在中国各个城市遍地开花,为了避免严重的同质化,开发商想尽一切办法让自己的项目与众不同,而定位高端,是所有实力强的开发商都青睐的一种。作为一个城市的高端购物中心,不仅要从业态配比、经营策略等经营层面区别于其他购物中心,在最初的商业设计中更要考虑周全,使之与其他购物中心有所区别。而最终的目的,是让消费者在购物过程中要体会到更多的愉悦性,也就是体验式,这是高端购物中心区别与其他商场最主要的标示。购物中心的层高也是最能体现商场定位的元素之一。一般,首层的层高要高于其他楼层,租金价格及..
走在迪拜的中心区,写字楼像牙签一样林立却又高耸入云。相比之下,购物中心像是被压扁在地面上,大多不会超过四层,几乎清一色的穹顶,经典的中东黄,充满当地风情的内部装饰,无不呈现出当地的独有风情。迪拜MALL(Dubai Mall)简直就是这样一个缩影,占地46.5万平方米的它总共只有四层,是全世界最大的购物中心。
“购物中心未来的竞争就是停车场的竞争”,随着经济的发展,人们生活水平的提高,我国汽车拥有量近几年呈现出爆炸式增长,促使合理、科学进行购物中心的停车系统成为设计者最为关注的问题之一。停车系统设计主要包括停车场的设计、停车出入口的设置、机械停车等方面。