2024年3月8日

在这个纪念全球女性百年争取的和平、平等、发展的节日里

和桥机构迎来了十四岁生日

2010年，我们的名字第一次在商业市场响起

自此，开始在这片商业热土生根、发芽、成长为参天大树

十四年的风雨兼程，初心不改

十四年的策马扬鞭，一往无前

时光荏苒十四载，奋斗逐梦十四载

我们从行业新秀到领先品牌

是十四载春秋的坚持与磨练的见证

让业内更多的人知晓了我们的名字

从专业于商业规划设计

到商业设施全产业链综合服务商

我们开疆破土，创新不止

从初露锋芒，到心怀远志

我们始终秉持着以客户的需求为导向

在商业地产与零售行业十四年如一日地保持着专业与严谨

跨越巅峰，砥砺前行

495个商业规划与设计的商业项目成功落地

2100家长期合作的商业企业

《和桥视界》杂志创刊至今11年，发行48期，累积产出288万字商业干货，累计寄送96,000人

举办169场行业论坛与专题培训，累计25,350位客户参与

组建124个商业社群，覆盖2.46万人，365天全年无休商业干货分享

26次行业受奖

新媒体矩阵平台14.3万名客户粉丝关注

11,760篇公众号推文，1089篇商业研究原创文章，累计产出435.6万字商业干货，总阅读量1200万人次

110份行业报告，累计产出310万字，总阅读量32.5万人次

小红书累计发布450份微报告，总阅读量180万人次

......

这些数字还在继续，它们的存在记录我们这十四年的努力

深耕，我们行而不辍

积淀，我们今更胜昔

道阻且长，行则将至

行而不辍，未来可期

十四年的时光，一路有大家的陪伴与见证

感恩每份不被辜负的遇见

让我们用今天，致敬你我的过去与未来！

和桥机构自2010年创立，耕耘十四载，从专业于商业规划设计到商业设施全产业链综合服务商，我们始终紧跟时代需求，以为客户创造价值为导向，努力成为行业领先品牌。依托于客户与合作伙伴的支持，和桥人的不懈努力，和桥精心编织的梦想版图被精心勾勒，熠熠生辉。

在这十四年中和桥机构始终在为商业地产与零售人提供更专业、更健全的商业设施全产业链服务，为全国各地落地的商业项目带来一系列专业的商业规划设计服务和商业解决方案，为众多行业知名集团提供长期的商业顾问与咨询指导业务，深入研究商业趋势并积极分享给全行业，同时扎实推进商业运营服务，形成商业闭环。我们始终坚持在商业地产与零售行业领域不断创新、革新、迸发活力，与行业同呼吸、共命运。

经过多年的发展与沉淀，和桥机构建立了“商业规划与设计+商业运营与托管+商业咨询与培训+商业研究中心”四位一体的全产业链服务能力。

公司团队在这14年间也不断壮大，2016年设立上海分公司，2018年除东京办事处之外增设巴黎办事处，2024年设立武汉分公司，由此形成北京总部与上海、武汉、东京、巴黎协同配合的国际化运作格局。

回顾这十四年和桥的成长，都离不开点滴的积累，一个个商业项目的成功落地，一篇篇行业专题报告研究的输出，一次次培训及论坛的分享与交流，都为和桥孕育了养分，茁壮成长。

在这十四年里，和桥机构服务的商业项目遍布全国32个省市自治区及亚洲多地，核心团队有40多年设计经验。合作伙伴涵盖国企、上市公司、外资企业、地方龙头企业及众多知名商业企业2100余家，如王府井百货集团、天虹集团、银泰集团、龙湖集团、华润集团、福建东百集团、凯德、香港新世界集团、居然之家、绿地集团、金鹰集团、华地集团、新疆友好集团、远洋地产、苏宁集团等。其中，为万达集团、天虹集团、友好集团服务项目超过10个，为银泰集团服务项目超过30个。

和桥机构合作企业（部分）

商业规划与设计

2010年，和桥机构从首进中国大陆市场的王府井百货、双安商场、君尚百货打响名头后，又连续打造了深圳宝安天虹购物中心、杭州银泰武林总店、杭州西湖银泰城、杭州湖滨IN77、深圳天虹DISCOVERY、石家庄新百广场、福州东百中心、兰州中心、西安立丰城、青岛万象城W时区、黄骅信誉楼旗舰店、成都凯德广场、南京新百、南京金鹰、重庆京东MALL、凯德MALL·天宫院、广州天河城、八佰伴系列、邯郸新世纪中心、义乌印悦城、南昌天虹中山路店、石家庄龙湖星悦荟、北京团结新里·Together等多个项目……累计已落地商业项目495个，累计面积近4700万平方米。无论是让老百货通过改造焕新生机还是实现购物中心的年轻化、时尚感，或是顺应时代需求进行非标商业创新打造，都交出了一份优秀的成绩单，我们始终能够切中改造痛点，精准抓住商业趋势，拥有自身的设计理念，如助力老百货转型升级打造无边界卖场，老旧仓库焕新价值营造精致社区商业，均获得了客户和同行的赞赏和肯定。

石家庄龙湖星悦荟

邯郸新世纪中心

福州东百中心

兰州中心

深圳天虹Discovery

南昌天虹中山路店

杭州武林银泰

北京王府井百货

无锡江阴八佰伴

马鞍山八佰伴

西安立丰城

重庆京东超级体验店

成都凯德·乐视界

其他服务项目

其他服务项目

和桥机构也是国内首家将VMD视觉营销应用，在商场空间场景与品牌店铺之间产生互相促进影响的公司，用美陈、软装、商品的陈列、DP点展示等手法将商业空间与品牌店铺相关联，让客户可以在投入较少资金的情况下提升整体商业氛围，提高空间品质，以此带动销售额的增长，代表案例如青岛万象城。

青岛万象城

商业运营与托管

十四年间，我们在持续强化商业规划设计板块核心优势之外，也在积极拓展业务板块，旨在为客户提供更综合且高效的服务。

经过3年的筹备与积淀，2023年公司启动和桥吉昌商业管理(北京)有限公司，负责商业托管运营管理服务业务，输出商业前策、商业托管、招商代理、商业运营管理顾问、品牌店铺形象管理顾问、新业态与新品牌研发等专业业务内容。与集团公司“以提高客户项目业绩为目的”的宗旨一脉相承，和桥吉昌依托对行业的全面把握与深度研究，为商业地产与零售企业提供高效的定制化运营解决方案。

团队拥有先进的经营理念和丰富的实战经验，服务项目包括新建项目与改造项目，服务对象覆盖全国商业地产与零售端90%以上的主要公司，代表客户如诚品书店、暖山生活、东百集团、银泰集团、龙湖集团、华润集团、天虹集团、凯德集团、信誉楼集团、邯郸阳光集团等。

公司服务的代表项目如北京暖山生活、北京东朗团结新里·Together等。其中即将于今年正式落成的团结新里·Together为从老旧专业市场全面焕新的城市更新项目。项目以“新旧共生，满足每一种生活方式”为主旨，以打造极具创新风格的精致社区商业为目标，从建筑及室内环境焕新、业态迭代升级以及运营提升等方面入手，全力打造为朝阳区团结湖片区的新商业地标，引领新潮生活方式的策源地，城市更新的新样板。项目还在2023年被授予TimeOut新生活大赏“年度期待商业地标”奖项。

北京团结新里·Together

和桥机构的付出和各位合作伙伴的支持也得到了行业的肯定，累计26次获得行业奖项，包括:2015年度中购联中国购物中心行业（绿色设计）创新奖、杭州银泰武林总店——中购联中国购物中心2014年度设计创新奖、2015年度中国商业地产最佳设计机构、中购联中国购物中心行业2016年度设计创新大奖、兰州中心——2019年CCFA金百合购物中心最具成长力奖、杭州湖滨银泰in77——2019年CCFA金百合购物中心最佳营运奖、青岛万象城——金百合购物中心设计最佳实践五星案例、2020年度卓越之光商业与商业不动产、2021年圣桦集团优秀合作伙伴、团结新里·Together——“年度期待商业地标”等奖项。

行业授予奖项

商业咨询与培训

在推动行业革新方面，和桥机构于2015年创办邦睿商学院，多次举办行业论坛及线上线下专业培训活动，传递专业知识和对行业趋势的洞察，为大家提供沟通与学习的机会，累计举办169场行业论坛、专题培训以及海外考察活动，累计25350位客户参与，2020年到2023年期间，特推出商业云谈系列课程，线上干货分享、线下探店直播，以及大型专题论坛等，通过多元形式进行培训，累计近10万人次观看。

高端培训与行业论坛

高端培训与行业论坛

高端培训与行业论坛

高端培训与行业论坛

高端培训与行业论坛

高端培训与行业论坛

海外考察与培训

邦睿商学院培训的主题切合当下热门的商业趋势，如商业前策研究、非标商业打造、消费场景升级、城市更新存量商业升级调改、精益零售管理、精细化运营管理、商场软性提升、一店一色、社区商业打造策略、街区商业打造策略、新业态研发与落地等，得到了学员与客户的热情反馈。

邦睿商学院多次为国内知名商业集团和一流大学进行专题培训课程和举办相关活动，如宜家集团、华润集团、王府井集团、天虹集团、银泰集团、世纪联华集团、星力集团、苏宁集团、京东集团、旭辉集团、弘阳集团、合肥百大集团、丽达集团、百盛集团、重百集团、信誉楼集团、福建新华都、世纪金源购物中心、新燕莎集团、南宁梦之岛、中国人民大学教育培训中心等累计超300家企业。

商业研究中心

为便于和行业同仁突破时间空间限制，共同交流进步，增加学习提升机会，2021年创办和桥商业研究中心，围绕城市与商圈研究、商业发展趋势研究、商业产品线研究以及消费者研究等细分领域，对全国一二线城市到下沉市场各级城市的商业发展现状，以及其中的典型商圈、代表性商业项目进行观察分析，形成对市场的准确认知，以便对商业整体的规划和布局提供指导。基于国内外观察视角，遵循商业发展规律，对商业演变方向进行分析和梳理，为商业零售和地产行业准确把握未来的发展方向提供依据。对全国各代表性企业的商业产品线进行系统性研究和跟踪观察，从中总结出可以推广借鉴的商业模式、经营思路和技巧，助力整个行业提高开发效率，提升经营效益。关注商业三要素中的核心因素——人，对不同年龄、性别、阶层、偏好的消费者进行细分研究，分别梳理他们的消费理念、消费行为、消费诉求等，从而为商业业态、场景创新提供更有针对性的指导。

内容输出形式方面，整合纸媒杂志、行业专题研究报告、月度调研报告、专业书籍、行业新媒体平台等渠道，保持对商业零售与地产行业持续性的深入观察、研究和思考，以具有前瞻性的眼光和判断，为行业发展提供可靠的依据、广阔的思路、具体的成功案例借鉴等。

其中，自2013年既已创刊并坚持了11年的行业杂志《和桥视界》，已累计发行48期，累计输出文字超288万。杂志每期都会选取行业当下关注的热点话题，如开放式商业、社区商业、存量商业改造、商业场景升级、业态创新等，每期精选约15篇精华文章，编辑约5万字文字内容，输出行业动态、创新设计、精细运营、商业管理干货，全国近3000名行业高管长期订阅，累计寄送近96000人。在无纸化办公时代，《和桥视界》坚持以纸质形式定期投递给订阅客户，旨在保证良好的阅读感受，更有收获感。杂志已成为业内的知名读物，受到行业同仁的喜爱。

《和桥视界》杂志

《和桥视界》杂志

《和桥视界》杂志

《和桥视界》杂志

除此之外，为与每季度出刊的《和桥视界》形成有效互补，对具有时效性的话题做出及时回应并将研究成果以更便捷的电子阅读方式分享给行业同仁，我们还推出了行业专题研究报告，每份报告都兼具内容的广度、深度以及形式的多元性，通过电子读物发送给广大会员朋友们，为利用碎片化时间了解行业变革，鉴赏国内外优秀案例，提炼可借鉴的经验，提升项目运营能力提供可信赖的依据。

目前已陆续发布近110份行业报告并持续更新中，如每月更新的《全国商业监测与研策月刊》（已发布28期）以及《商场更新报告》（已发布9期）、《北京社区购物中心发展情况洞察报告》（2022年）、《挖掘“家门口经济”的新蓝海——2023年社区型购物中心发展情况洞察报告》、Z世代消费报告《大数据看后疫情时代消费者新心智迎接“新常态”》、《和桥商业月刊》、《和桥商业单行本》、《新年专栏—和桥商业考察图鉴》、《购物中心室内主题街区考察报告》、《疫情后，年轻人都会冲向哪些商业体》解析报告、《后疫情时代，存量商业调改升级与创新研究报告》（2022年）、《城市更新下商业非标化演进——2023年存量商业调改升级与创新研究报告》、《2022-2023年全球创新品牌120+盘点指南与研究报告》、《小众运动业态全品类与新社交方式洞察报告》、《2023年商业观察-商业趋势预判和消费行为指南》、《年轻人新生活方式带来的新商机——2023年购百转型新趋势指导手册》等，报告累计产出文字近310万，总阅读量已超过32.5万人次。

行业专题研究报告

行业专题研究报告

行业专题研究报告

全国商业监测与研策月刊

和桥商业月刊

和桥商业月刊

和桥商业月刊

商场更新报告

商场更新报告

商场更新报告

2018年和桥机构联合民主与建设出版社共同出版图书《溯洄》，从零售的三要素——人、货、场出发，结合商业地产与零售行业近十年的变迁，围绕国内外商业设施的规划设计、运营管理、模式与业态创新、新零售探索等展开讨论。为广大商业地产与零售从业者提供一个完整的学习与参考的范本。

新媒体平台方面，我们敏锐洞察时代潮流，积极拥抱新技术为我们带来的更先进高效的工作学习方式，早在2013年既已创立和桥机构微信公众号，全年365天无休输出行业干货文章，打造微信社群，建立学习和交流的平台。2016年至今，先后开设睿商业、其美设计、和桥商业研究中心公众号及相应视频号、小红书，搭建完善的新媒体矩阵，持续增加知识产出。迄今为止，全网累计已发布文章11760篇，其中含原创文章1089篇，累计产出435.6万字商业干货，总阅读次数累计1200万人次以上。粉丝数已有近14.3万人；社群124个，覆盖2.46万人。小红书累计发布450份微报告，总阅读量180万人次。

和桥机构微信公众号也在2020年度至2022年度连续获得万商俱乐部商业不动产影响力手机读物TOP20。

此外，和桥机构在2021年还成为北京市商联会副会长单位，并继续担任中国百货商业协会理事单位。

写在最后

从商业项目落地打造、商业技术革新再到为商业地产与零售行业贡献智慧力量，我们立足实体商业，深入耕耘与持续创新，立志做最懂商业的服务机构。站在产业链的高度，全方位帮客户打造行业精品商业项目，推动行业进步，是和桥机构始终的追求。

过去我们所取得的成就，离不开所有客户和合作伙伴的支持，在十四周年之际，衷心感谢各位新老客户对和桥机构的信任，感恩和桥人的共同努力。在未来，我们将坚持创新发展，不断提升服务品质，继续践行“以先见性和独立不羁的精神，为顾客利益和健全的社会文化发展贡献力量”的口号，不断帮助客户找到更多打破传统商业模式，跳出无效“内卷”的高效发展路径。

在难以确定的市场环境下，唯一能够确定的就是我们坚守初心，勇于挑战的精神。对于未来，我们充满期待，创造精彩，我们信心满怀。下一个十四年，和桥将继续砥砺前行，再创佳绩；愿与行业同仁继续携手向前，共同见证行业的繁荣发展！