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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务,致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队,为商业地产与零售企业提供高效的解决方案,从商业项目开业前期介入,提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计;针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

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自新型冠状病毒疫情爆发以来,国内商业地产受到了较大波及。在此背景下,不少地产运营商都公布了租金减免措施,与合作商户共同承担危机。万达商管、保利商业、美的、红星美凯龙、卓越、宝龙以及大悦城控股、华润置地等多家商业地产公司宣布对旗下商业项目减免租金,和承租主体一起克服疫情影响。结合这一契机,我们一起来讨论一下甲方与商户之间与租金相关的一些法律问题和解决方案。疫情、不可抗力与租赁合同的法律关系?(一)不可抗力根据我国《民法总则》第一百八十条以及《合同法》第一百一十七条的规定,不可抗力是指不能预见、不能..
和桥机构杭州新世界动工将建K11艺术生活社区、大悦城地产正式推出鞍山大悦城、上海首家24小时商业体TX479将于年底亮相南京东、大悦城控股中粮祥云地铁小镇项目获批武汉2020年市级重大项目、美国百年奢侈品百货尼曼申请破产、37家苏宁百货全面复工离店销售额达3612万元、山姆会员商店将在上海开旗舰店2021年开业、Prada之后,MiuMiu也正式登陆天猫、疫情后深圳首开星巴克啡快概念......商业地产1、杭州新世界动工将建K11艺术生活社区据悉,3月25日,杭州新世界项目宣布正式开工。这意味着,杭州首个K11艺术购物中心即将亮相。动工之际,杭..
和桥机构广州凯德星贸中心拟建商业广场、欧亚集团5亿元收购银华资本名下四家公司股权、中海地产收购佛山南海怡丰城建筑面积超过12万㎡、侯毅:盒马小站年内全部升级为mini、盒马武汉新店火线开业、沃尔玛上线招牌即食菜与西贝等合作、精品超市city'super大股东有意转让股权,华润、永辉为潜在买家、碧桂园推出社区零售业态“碧优选”拟在大湾区布局600家、香奈儿、古驰、爱马仕、劳力士欧洲工厂纷纷停产、LVMH转产洗手液,免费供应法国......商业地产1、广州凯德星贸中心拟建商业广场广州市规划和自然资源局的公示信息显示,广州科学城商..
为寻求创新和突破,文创业态越来越受到商场重视。台湾文创产业起步较早,而且发展速度快,目前已经打造了一批优质的文创IP,如诚品书店、华山1914文化创意产业园、桃米生态村等。反观内地,这两年,人们最熟知的文创IP就属故宫了,“故宫淘宝”像开挂了一样,火爆异常,推出的各种文创产品深受90后、00后等年轻群体的喜爱,这也让许多文化看到了作为授权方更多的可能性。据官方数据显示,2017年中国文化创意和设计服务产业增加值为6975亿元,增速达19.4%。据统计,2016年,故宫文创产品达到9000余种,到2017年底总数量突破了1万种。故宫文..
当下的购物中心,多为内向型的“购物盒子”,大体量集中商业的出现确实给城市带来了许许多多的新鲜血液,但其必然要面对的是更远、更广的辐射范围和大量的人群集聚,在重大疫情面前,这反而成为了它的弱点。疫情爆发后,消费者的行为发生了改变,导致实体商业也将会发生新变化,以往热闹的购物中心现在变得门可罗雀,人们即便出门更多的是选择就近的户外场所来消费。因为这场疫情,消费者已经将健康需求提升到了前所未有的高度,人们注重健康有安全感的消费场景,避免密集空间,开放式、通风性较好、户外空间多的商业体,更易成为都市人休..
2020年3月8日是和桥机构十周岁生日十年磨一剑暴风成长的和桥机构从专业于商业规划设计到商业设施全产业链服务商每一次突破都是以客户的需求为导向以提供更加优质的服务而努力在商业地产与零售行业保持着独特与优势但所有的成就都不是一蹴而就的十年风云跌宕十年创新不止回顾过去有收获亦有艰辛和桥的十年哪些与你有关呢?成立十年来,和桥机构以高品质的服务和专业的设计能力赢得了广大客户的认可,设计项目遍布全国32个省市自治区及亚洲多地,核心团队有40年设计经验,2150万平方米的商业项目落地精益求精,用心铸就每一个经典之作!合作..
和桥机构步步高2019年净利润增长15.27%新开65家店、乐高年收入400亿,还要在中国开80家店、捐5000万后,胖东来再投5亿打造产业园、广州首个华润万象mall、佳兆业两大商业项目落户老黄埔、华润置地接手北京银座和谐广场传将引入永辉超市、北京赛特购物中心3月底启动升级改造新项目年底前亮相、Costco超市火灾原因查明:系电动工具锂电池、进击的永辉!2019年新开167家门店、亚马逊开出首家Go系列社区生鲜超市面积约966㎡、受疫情影响Gucci取消美国大秀、NIKE总部临时关闭......商业地产步步高2019年净利润增长15.27%新开65家店2月28日,..
疫情之下,实体商业面临着巨大的压力。招商方面,商户资金周转压力变大,存在退租风险高,收缴难度变大,商户谈判难度增加,对于租金的优惠政策要有方案。营销方面,大规模线下营销活动暂停,消费者足不出户线下经营压力变大,包括广告位招租难度增加,营销创收也面临压力......后疫情时代,实体商业的降本增效运营变得尤为重要,但又该如何落地?实体商业未来的营销工作重点在哪里?我们做了500份的问卷调查,梳理出实体商业当前面临的近30个共性问题,主要的问题集中在营销、运营、租金以及其他这五大类,归纳总结出有针对性的观点,希..
和桥机构万达再推扶商措施:联合7家金融机构为商户提供信贷支持、凯德集团:董事会及高管自愿降薪,经理及以上级别员工冻结涨薪、碧桂园大规模调整:38位高管任命、超28个区域合并、胡润全球富豪榜出炉:马云再次登顶中国首富列全球第21位、快时尚将成为百盛集团新业务发展方向、银泰系掌门人沈国军举牌上海新世界、天虹商场2019年营收微增1.33%,净利润下降5%、乐购25亿中国资产卖身华润彻底退出中国、日本罗森便利店试验无人收银店铺......商业地产万达:联合7家金融机构为商户提供信贷支持2月24日,万达商管集团宣布,为进一步解决中小..
2月20日,浙江杭州大厦购物城正式恢复营业。据报道,尽管当日营业时间缩短至12点到下午五点的五个小时,但杭州大厦全店销售额突破1100万元。5小时!1100万元!销售额超去年同期全天销售!作为杭州奢侈品的集中地,化妆品以及名表一直是杭州大厦的销售主力品类。据杭州大厦统计数据显示,恢复营业第一日化妆品品牌销售额前三位分别为CPB、VALMONT与Kiehl’s,其中CPB价值1180元/盒的集中护理组面膜套装脱销,5小时共售出40套。而名表品牌销售前三位分别为爱彼表、劳力士与积家,当日售出最贵的单品来自于爱彼表一款离岸系列腕表,价值35800..
"2020年开局太难了,但是…VUCA时代,不稳定、不确定、复杂性、模糊性本就是常态当下的每一年可能都是未来几年中最好的一年动荡时代最大的危险不是动荡本身,而是仍然用过去的逻辑做事——彼得·德鲁克"截止到2月22日,疫情已经持续1个月之久了。对于广大商业地产从业者和管理者而言,这个假期过得很艰难,不仅面临客流骤减、商户闭店的损失,同时还有减租的压力。那么,商业人该如何应对当前的疫情?疫情过后如何做出正确的决定,快速摆脱因疫情所带来的影响?和桥机构作为商业设施全产业链综合服务商,专业为商业地产和零售企业提供高效..
和桥机构苹果北京五家零售店2月14日恢复营业其他城市零售店依然关闭、受新冠肺炎疫情影响Burberry或将取消上海大秀、安踏集团再捐2000万物资驰援湖北一线医护人员、从“借兵”到“招兵”,盒马筹划开店潮、韩国乐天购物拟关闭旗下30%门店、全国百货业1月平均销售额为去年1/4、离开万达后的沈嘉颖将出任弘阳集团总裁、西蒙地产以36亿美元的价格收购美国零售商塔尔曼集团......商业地产1大悦城减免全国4400多家商户租金疫情期间,中粮集团旗下大悦城控股提出将对全国9个城市13个商业项目的入驻商户减免租金、费用,减低经营压力,与商户共渡..
关于曼谷商业,大家应该并不陌生。世界级项目、亚洲创新设计的购物天堂......等众多标签也是曼谷商业项目被大家所熟知的原因之一。无论是建筑、空间规划设计,还是节日美陈、商品陈列、品牌组合,曼谷商业都有很多值得我们学习和借鉴的地方。今年春节,受疫情影响,想必大家多数时间都是在家,各大百货、购物中心也都冷冷清清,那就跟随小桥一起,看看春节期间曼谷商业又有哪些内容吧!湄南河水晶宫IconSiam湄南河水晶宫是泰国耗资投入第一的奢华高端购物中心、融合泰式传统与抽象艺术之美的建筑设计、充分利用河岸优势打造最佳景致、地下..
因天津宝坻百货大楼内出现传染源,截止到2月12日,天津宝坻已有43例新型冠状病毒患者被确诊,且每一例都与当地百货大楼有关,近万人隔离!10多天来,随着与之关联的确诊病例不断攀升,天津宝坻区百货大楼成为天津目前确诊病例最多、影响范围最广的聚集性新冠肺炎疫情发生地。由于超市、百货商场等空间相对密闭,人员流动大,河南、山东、天津等地也都相继出现了超市或百货商场新冠病毒感染病例,疫情防控形势严峻。从1例到39例聚集性疫情是如何暴发的?我们先来梳理一下。1月31日,百货大楼小家电区一名销售员被确诊为当地第一例新冠肺炎..
新冠疫情给中国商业地产与零售行业带来了巨大的影响,零售商该如何面对经济下行的压力?疫情时期购物中心、零售商企业如何求生?1_沃尔玛、永辉、盒马等零售商接收暂歇业员工在疫情的影响下,全国各地百货、购物中心纷纷暂停营业。唯有超市这个业态在开门营业。因为它肩负着“稳物价、保供应、稳民心”的角色。老百姓的一日三餐全靠超市做保障。冲击最大的当属“餐饮”业态,门店暂停营业,没有营业流水,房租和人员工资要照常发放。餐饮企业陷入了前所未有的困境。超市行业也有个困境就是春节期间的“用工荒”,加之今年的特殊情况,人员..
多方政策出台,共克时艰;全国100余家商企对旗下的商业地产项目减免租金;100余家房企捐款捐物驰援抗击肺炎,总金额超16亿元;天津宝坻百货大楼隔离员工194人顾客9200人;沃尔玛、永辉等多家零售商宣布接收暂歇业员工;疫情之下,“无接触”生意火了;300家企业20万门店倡议:保障供应,稳定物价,持续开业;Nike关闭近50%中国门店线上业务成关键;Prada香港罗素街旗舰店提前4个月关闭;100万海底捞停业或损失50亿四大因素影响收入……商业地产多方政策出台,共克时艰面对来势汹汹的疫情,政府出台了不少政策:2月1日,央行等五部门紧急..
北京一年落户了878家首店,其中全球首店12家;佳兆业深圳龙岗购物中心将于5月开业总建面约3.5万平;杭州16家购物中心2019年业绩曝光:最高52亿;西南区域2019年新增76个商业项目体量超700万㎡;24家百货上市企业最新市值排行:平均仅有50亿;15家超市上市企业最新市值排行:高鑫永辉家家悦位居前三;爱马仕彩妆问世,首批口红将于3月正式上架;中国人2019年网购花掉10万亿元……商业地产中山欢乐海岸落定!华侨城大举布局粤港澳大湾区2020年1月17日,华侨城以底价16.8亿元,竞得中山石岐区岐港路29.7283万㎡其他用地,折合约445.9245亩。..
一周要闻:齐界之后,万达又新任命10位高管;北京乐多港奥莱2月闭店万达商管将接手;香港零售业连续10个月出现下跌;全国去年12月新开111个购物中心;大悦城控股四季度新增4个项目总建筑面积为99.54万㎡;大连友谊或归入武汉国资旗下;北京老牌百货三友商场3月闭店弃“纺织”改办公;生鲜传奇首个折扣店亮相推出“传奇市集”;喜茶3月将在日本开店,后续还有5家……商业地产万科上海区域与迪士尼签订战略合作这是双方首次合作1月10日,万科上海区域宣布与上海迪士尼度假区正式签署战略联盟,这也是双方的首次合作。据了解,此次合作除了覆..
万达集团总裁丁本锡退休齐界接任;宝龙商业上市许健康与许华芳港交所敲钟;深圳两个九方购物中心正式更名天虹购物中心;万达2019年新开43个万达广场未达目标;2019深圳开了16个新mall;大商集团2019年实现销售3280亿天狗网用户超1500万;盒马、美团之后京东7FRESH也首次关店;成都2019年引进首店473家;ZARA武汉门店全停业;小米侵犯“米家”商标被判赔1200万……商业地产万达集团总裁丁本锡退休,齐界即将接任2020年1月3日,据新京报报道:万达集团总裁丁本锡获得同意、正常退休,其职位由原万达商管集团总裁齐界接任。丁本锡,1955年出..
一周要闻:阿里北京总部落地总投资为64亿元、建筑面积达47万㎡;万科14名城市总大换防解密万科组织架构;长沙雨花吾悦广场12月27日开业引进300余家品牌;融创·精彩天地-上海香溢开业探索家庭美好生活精彩方案;深圳宝安大仟里12月24日开业把大自然搬进MALL;北京长安商场正式重装开业升级为“社区商业”;中止收购永辉超市收到发改委终止外商投资安全审查通知;京东7FRESH创新品牌七范儿首店落地北京;赶超周大福,Tiffany成全球市值最高的珠宝零售商;完美日记未来三年拟开600家线下店……商业地产阿里北京总部落地总投资为64亿元、建筑..