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一周要闻|SKP-S开业,体验浪潮来袭;日方败诉!MUJI在中国不能再做“无印良品”?华润置地前11月租金约111.28亿元…

华润置地前11月租金收入约111.28亿元 按年增长30%;97%香港零售商过去半年亏损 11%或将破产;2019年11月全国开业购物中心41个;新城商业加速布局 12月拟新开8座吾悦广场;SKP-S开业 会带来一波体验创新浪潮吗?;金鹰中心A座将于12月20日升级归来;盒马第200家门店在南京开业;日方败诉!MUJI在中国不能再做“无印良品”?……


商业地产


华润置地前11月租金收入约111.28亿元 按年增长30%


12月13日下午,华润置地有限公司披露了2019年11月份未经审核营运数据和土地收购更新情况。

2019年1至11月,华润置地及其附属公司累计总合同销售金额约2266.7亿元,总合同销售建筑面积约1235.14万平方米,分别按年增长19.5%及13.7%。

11月份,华润置地投资物业实现租金收入约10.74亿元,按年增长28.9%。2019年累计投资物业实现租金收入约111.28亿元,按年增长30%。

97%香港零售商过去半年亏损 11%或将破产


香港零售管理协会周一举行发布会,披露此前对本港零售商的调查结果,协会主席谢邱安仪表示,目前是香港零售业有史以来遭遇的最惨淡情况。协会指,自6月份风波以来,超过97%的受访公司都录得亏损,为1992年有纪录来最严峻情况,若情况未能改善,相信会引发结业和裁员潮,将有11%的企业会倒闭。

保利52亿摘南沙黄阁巨无霸商住地 5天内在广州拿地金额达134亿


继上周斥资81.62亿夺广钢、番禺两宅地之后,仅时隔五天,保利又以底价52.02亿元拿下南沙黄阁镇亭角村一宗巨无霸商住地,折合楼面价约1.04万元/平方米。

在短短五天之内,保利在广州总拿地金额达到134亿元。截至目前,保利在广州的招拍挂市场已摘得7宗地块,拿地总金额超过220亿元,地块分布于天河、南沙、番禺、白云、荔湾等五个区域。

首创置业6.86亿元转让苏州昆山项目51%股权予绿城


12月10日晚,首创置业股份有限公司公告宣布,公司在北交所公开挂牌转让的首创青旅置业(昆山)有限公司51%股权因只有一家意向受让方,摘牌价为转让底价,即6.86亿元。

公告透露,受让方为上海绿尚达企业发展有限公司。资料显示,该公司主要从事房地产开发管理、物业管理及房地产经纪服务等。


购物中心



2019年11月全国开业购物中心41个 盒马里、 广州金铂天地等开业


据赢商网统计,2019年11月全国开业购物中心41个,商业总体量约405万平方,其中包含7个存量改造项目,总体量约45万平方米。剔除存量改造项目,新增供应量34个,体量360万平方米。(说明:统计对象为商业面积≥3万平方米的集中型零售物业,包括购物中心、商业街区等,不含专业市场、文旅项目。)

同比近3年同期开业量,基本持平,体量比2018年同期(39个项目,体量424万平方米)略有下降,减少约20万平方米。


新城商业加速布局 12月拟新开8座吾悦广场


12月,新城商业加速市场供应,将投运8座吾悦广场,分别是常州溧阳吾悦广场、盐城吾悦广场、扬州高邮吾悦广场、蚌埠吾悦广场、宿州吾悦广场、长沙高铁吾悦广场、哈尔滨哈西吾悦广场,分布江苏、安徽、湖南、黑龙江4省8市。到今年年底,吾悦广场开业数量将达到64座,并计划2020年实现百座吾悦广场开业的战略规划。

复星打造外滩新地标 BFC外滩金融中心正式开业

12月12日,由复星打造的蜂巢标杆项目——BFC外滩金融中心(以下简称BFC)正式全面开业。作为上海外滩核心地带唯一的全业态大型商业综合体,BFC不仅续写了万国建筑群的时代华彩,开拓了外滩核心地带的商业版图,未来更将与豫园形成“大豫园”文化片区,一起成为上海向世界展示文化自信的窗口和舞台。

天虹第19家购物中心落户南昌市西湖区


12月12日,江西南昌朝阳洲天虹购物中心开业,这是天虹在全国开设的第88家大型门店,第19家购物中心,也是天虹自持物业。该项目位于南昌市西湖区九洲大街和抚生路交汇处,与地铁4号线观洲站无缝对接,坐拥朝阳新城核心商圈,15分钟可达南昌西站,项目共7层,经营面积12万㎡。整个商业项目定位为“畅享欢乐时光的时尚生活中心”,围绕 “ 吃喝玩乐、时尚零售、儿童成长、便利生活 ” 四个板块展开经营。

百货



SKP-S开业 会带来一波体验创新浪潮吗?


12月12日,北京华联集团旗下的SKP-S(即SKP南馆)正式开业。据了解,SKP-S中引进约155个品牌,其中,中国内地首店数量占比1/3。奢华国际品牌LOUIS VUITTON、GUCCI、PRADA、CARTIER和BALENCIAGA等均打破统一的店面形象,根据SKP-S的宇宙、火星主题因地制宜设计全新店铺。

图源:北京商报


阔别新街口210天 金鹰中心A座将于12月20日升级归来


12月20日,阔别南京新街口210天的金鹰中心A座,将华丽变身,盛妆归来,以一座城市精致生活之所在的姿态“重返”中华第一商圈——新街口。

此次金鹰中心A座的升级改造,是自1996年开业以来改造规模最大,调整范围最广的一次。从外立面换新到内部结构调整,从硬件升级到内装设计,从动线优化到氛围营造,都进行了提档升级,此举不仅是金鹰集团旗舰店的一次升级,更是城市中心商业的一次扮新。

北京购物中心多种方式吸客 主题IP活动点亮北京冬夜


冬季活力靠主题灯光秀、灯光节、灯会等品牌活动激活。北京商报记者走访看到,国贸商城打造“灯光节”鼠年元素传统灯饰装置景观;五棵松华熙LIVE推出冰雪主题音乐灯光秀;蓝色港湾持续举办冬季灯光节,2019灯光节以“热带雨林”为主题,将持续至2020年2月16日;中粮·祥云小镇推出“长街灯光秀及跨年艺术展”等系列特色主题活动。

据了解,结合元旦、春节、元宵节等传统节假日,各大商场也推出丰富多彩的冬季特色夜间促消费活动。其中,市商务局组织全市重点商圈开展“品味消费在北京”促消费系列活动,开展“时尚消费月”电竞大战,在西单商圈觅食森林开展“冬至大如年 24小时迎春”主题促消费活动。东城区打造“夜品紫禁之东”品牌活动;朝阳合生汇将推出“Nice 2 meet U”两周年店庆主题活动,活动期间每日营业至23点;中粮半岛广场延续打造自有IP“嘿六,不打烊”;荟聚举办跨年晚会及主题促销活动。

超市/便利店


盒马第200家门店在南京开业 明年将进入更多城市


12月12日消息,盒马南京仙林学则路店今日正式开业,这是盒马在南京的第10家店,也是盒马在全国范围内的第200家门店。盒马方面表示,明年盒马将进入更多城市,“盒区房”将持续扩容。

永辉超市拟认购宝龙商业部分发行股份


12月10日,永辉超市发布公告,宣布参与认购宝龙商业管理控股有限公司部分发行股份。公告显示,宝龙商业拟通过申请全球发售方式,将其发行的股份于联交所上市,计划发售1.5亿股。有业内人士认为,永辉认购宝龙发行股份可谓是一步好棋,此次上市的是宝龙地产拆分的宝龙商业管理公司与永辉具有业务协同性,能获取一定的业务协同话语权,且花费不是很大。

中百集团董事长张锦松辞职


中百控股集团股份有限公司(以下简称“中百集团”)董事会于2019年12月13日收到公司董事长张锦松先生、副总经理彭波先生递交的书面辞职报告。

张锦松先生因工作变动原因辞去公司第九届董事会董事、董事长及董事会战略委员会委员、提名委员会委员职务,彭波先生因工作变动原因辞去公司副总经理职务。

公开资料显示,中百集团是我国中西部地区连锁规模最大、商业网点最多的现代化商业上市公司。集团旗下中百仓储、中百超市、中百百货、中百工贸电器、中百罗森便利店、中百商网等商业品牌。

品牌播报


报告称6成以上奢侈品是假货


麦肯锡发布的《中国奢侈品报告2019》显示:2018年,中国人在境内外的奢侈品消费额达到7700亿元人民币,占到全球奢侈品消费总额的三分之一。根据优奢易拍的奢侈品鉴定报告,一手奢侈品市场假货率高达65.7%,其中包、鞋、化妆品是假货重灾区,跨境电商奢侈品假货率高于其他电商。奢侈品真伪鉴定已经成为阻碍行业发展的天花板。奢侈品电商平台寺库试图引入区块链技术解决这个问题。12月11日,寺库与区块链技术平台Ultrain达成合作,搭建全球奢侈品消费联盟链,上链的奢侈品可以“一秒验真假”。


“穷人”才是电商的主战场?


数据显示,双12首小时,聚划算在三线及以下下沉市场的成交金额同比超过了50%,20个品牌单品交易额破亿。这也延续了今年双11的做法。阿里、京东、拼多多等电商平台,除了发布双11成交数据和增速外,还罕见的单独公布了在下沉市场的数据,战火已经烧到牌桌之上。下沉市场正在缩小与一二线城市的差距,成长性更强,可挖掘潜力更大。

日方败诉!MUJI在中国不能再做“无印良品”?


近日,北京高级人民法院就无印良品侵犯商标权纠纷案作出终审判决,判决良品计画、上海无印良品立即停止侵犯棉田公司、北京无印良品部分品类注册商标专用权的行为,在线上官方旗舰店和实体门店发布声明以消除侵权影响,并赔偿经济损失50万元及合理开支12.6万余元。

在网上,日本无印良品已经开始履行判决,发布了声明,表示“無印良品”商标在部分商品类别上“被其他公司抢注”,导致自己的错误使用,现在已经进行了整改,部分产品的名称也从“无印良品MUJI”更改为“MUJI”。


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