博 客 信 息
博 客 公 告
时 间 记 忆
最 新 评 论
专 题 分 类
最 新 日 志
最 新 留 言
搜 索
友 情 连 接


 
论彭德怀元帅与湖湘文化提纲
[ 2010-7-21 9:23:00 | By: 杨宝民 ]
 

杨宝民

 


……
 
 
新摩尔公司中标长春经开南区现代服务业产业规划课题
[ 2010-7-20 15:55:00 | By: 杨宝民 ]
 

 


……
 
 
高铁新城的城市规划策划方法初探
[ 2010-7-9 13:23:00 | By: 杨宝民 ]
 
    一、背景

    我国依法行政处于起步期,城市规划修订常体现当期城市行政长官的个人意志,而四年一换的流官制度就使城市规划很少持续实施。

    作者在2008年前后实际调查了部分新城,大部分新城严重存在着与原有城市规划、商业规划脱节,例如,既无明确的商圈规划,又无新城中心商圈发展需要的土地。金融危机中,主要依靠房地产为动力的新城大部分处于停滞状态。
……
 
 
临空经济规划 以长沙保税区为例
[ 2010-6-23 14:47:00 | By: 杨宝民 ]
 

……
 
 
长沙县发展现代服务业的战略思考 
[ 2010-6-23 14:27:00 | By: 杨宝民 ]
 
      长沙县发展现代服务业的背景

      在当前全球经济衰退的形势下,以大力发展服务业拉动居民消费,并进而推动经济增长
,成为一条重要的调控方式。长沙县出台了《关于促进现代服务业发展的若干规定》,对长沙县文化、餐饮、现代物流、商贸等服务业发展施行税收奖励政策。
……
 
 
城市综合体的设计管理方法
[ 2010-6-23 10:11:00 | By: 杨宝民 ]
 
    在长达十三年的商业地产服务过程中,作者不断参与项目设计管理和规划设计方案研讨,在近五年,作者集中精力现场指导多个综合体项目商业规划与规划设计结合的问题,在吸取传统综合体设计管理的缺陷基础上,作者代表新摩尔商业管理公司提出了独创的综合体设计管理方法,通过多个设计总包实践,在总体设计费用固定的前提下,节约了一半左右的常规设计时间,让设计单位有充足时间考虑方案的创新与经济优化,不仅
 
 
选择最能为社会创造财富的职业
[ 2010-3-26 23:19:00 | By: 杨宝民 ]
 

……
 
 
福建新华都集团的发展战略与盈利模式初步研究
[ 2010-3-26 23:19:00 | By: 杨宝民 ]
 

福建新华都集团的发展战略与盈利模式初步研究


……
 
 
深圳新摩尔商业管理公司中标长春服务业规划
[ 2010-3-24 18:20:00 | By: 杨宝民 ]
 

深圳新摩尔商业管理公司中标


……
 
 
超大市场群将崛起长沙黄兴镇 规划面积5000亩
[ 2010-3-4 8:00:00 | By: 杨宝民 ]
 

2010-02-28 10:49:00 来源

 
 
新摩尔公司9月签订长春高档综合体项目
[ 2010-2-9 11:08:00 | By: 杨宝民 ]
 

新摩尔公司9月签订长春高档综合体项目策划、招商、销售一条龙……

 
 
新摩尔公司2010年承接长沙高铁东部新城总体策划项目
[ 2010-2-9 10:53:00 | By: 杨宝民 ]
 

 

 


……
 
 
长春新城功能策划与概念性规划设计成果通过验收
[ 2010-2-9 10:09:00 | By: 杨宝民 ]
 

深圳新摩尔公司的长春新城功能策划与概念性规划设计成果


……
 
 
长春红旗商圈演变规律与未来规划 
[ 2009-9-2 16:18:00 | By: 杨宝民 ]
 

  一、 红旗商圈发展历史

  长春是座电影城,长春电影制片厂是新中国电影的摇篮。
   
  
图1长春电影制片场

  从历史角度看,红旗商圈因红旗街而得名,红旗街因长春电影制片厂而扬名。新中国电影的摇篮给这条街以文化商业定位,构架出与重庆商圈、桂林商圈等完全不同的特色的既有历史文化又有现代文明的商圈特征。
……
 
 
滨江城市综合体策划与赢利模式研究 
[ 2009-9-2 15:29:00 | By: 杨宝民 ]
 

  一、 滨江城市综合体的特点

  南湖新城位于湘江东岸,北起西湖路,南至南二环,西滨湘江,东抵书院路,是长沙市的主城核心区。该区域总面积3.57平方公里,折合为5457亩,其中可开发用地面积为2418亩。根据规划,南湖片区被规划为一个集休闲、旅游、商务、文化、居住为一体的崭新板块。从规模方面来说,该片区拥有5.36公里的江岸线,是主城核心区内仅存的大规模滨江区域。
……
 
 
长春重庆路商圈演变规律与未来规划 
[ 2009-8-4 13:11:00 | By: 杨宝民 ]
 
  一、重庆路商圈发展历史
 
  
  图1 重庆路春城剧场
  重庆路始建于1933年,当时称丰乐路,1946年改称重庆路。位于南关区西部,横跨南关、朝阳两区,东起大经路,西至西安大路,全长1222米,宽21米。其中,有近三分之二在南关区境内。早在沦陷期间这就是一条繁华的大马路。
……
 
 
城市综合体和商业地产发展的新高峰
[ 2009-6-20 10:09:00 | By: 杨宝民 ]
 

 


……
 
 
徐州商贸物流现代服务业发展专题
[ 2009-3-3 13:26:00 | By: 杨宝民 ]
 

  目录

  现代服务业的概念与内涵
  
徐州城市规划与主导产业研究――把商贸物流纳入徐州主导产业 
  
徐州现代服务业发展目标
  
深圳、上海等地发展现代服务业对徐州的启发
  
徐州发展现代服务业的对策建议

……
 
 
广州北京路商圈的升级与街区再开发
[ 2009-3-3 12:59:00 | By: 杨宝民 ]
 
  背景
  2008年深圳新摩尔公司在服务广州中华广场购物中心等项目时候,两次调研和分析北京路商圈,广州市长张广宁市长指出北京路则应该思考如何提升档次和品位的问题,不能只满足于当前的水平,要多向东京等大都市学习。2009年初期新摩尔公司与广州城市勘察设计院联合研究北京路商业规划和城市设计专题,借鉴了 2005年日本银座考察成果。

  一、 广州北京路商圈与东京银座的业态比较分析
  北京路是广州古城发展的中心轴线,也是历史上最繁华的商业集散地,被誉为“千年古道”。
……
 
 
商业地产抄底时机出现
[ 2009-2-10 10:53:00 | By: 杨宝民 ]
 

目前的经济危机正是商业地产投资的大好时机,经过两年多的探索,新摩尔公司拥有专业的商业用地评估和商业地产招商运营管理队伍,新摩尔公司与国内两家著名企业合作,联合投入资金和人才参与国内核心地段商业地产项目,通过有效的专业分工提高了项目成功率,取得风险有效控制的良好效果。从新年伊始,新摩尔公司扩大合作范围,首先扩大投资伙伴,具体要求是:

1.具有上市公司背景优先,企业现金在10亿元以上。

2.商业地产作为企业重要发展方向,企业具有良好信誉。

3.具有专业投资部门和较高素质投资管理队伍。

新摩尔选择如下对象作为重点服务对象与投资对象:


……
 
 
城市新区规划与商业网点规划的一体化 
[ 2009-2-9 11:48:00 | By: 杨宝民 ]
 
  “中国的城市化与美国的高科技发展将是深刻影响21世纪人类发展的两大主题” ——2001年诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨教授深刻剖析出我国城市化进程对世界的革命性影响。我国城市建设的巨大挑战,表现在对城市新区规划的设计水平和规划实施中对复杂资源的配置能力上。作者提出了城市设计与商业规划和旅游规划三结合的方法论,通过沈阳、苏州和葫芦岛数个相关案例分析证明了这一方法论。

  任何方法论离不开对其实施背景的深度认识。
……
 
 
地铁综合体的建筑策划思想与盈利模式
[ 2009-2-9 11:18:00 | By: 杨宝民 ]
 
  城市广场周边的地铁综合体最佳开发模式
  地铁城市设计的机制
  地铁综合体的盈利模式
  地铁综合体的购物中心定位与经营分析
  地铁综合体的人性化设计
  地铁综合体的实施策略

  一、地铁综合体的最佳盈利模式


……
 
 
高档百货的白领化趋势与白领百货的营运管理创新
[ 2009-2-7 22:22:00 | By: 杨宝民 ]
 

一.高档百货的白领化发展趋势及策略调整

从地域角度划分,大部分高档百货都设在北京上海和省城,地级城市高档百货较少,即使在地级城市高档百货成功完成招商和开业,但是在经营中遇到销售业绩不佳的困境。

部分住宅地产商转型开发购物中心和综合体时候,经常认为购物中心的主力百货越高档越好。

传统的高档百货大部分都是以老板阶层和金领顾客群为主,金融危机导致经营奢侈品为主的高档百货业绩下降。


……
 
 
徐州中央国际广场综合体设计案例 
[ 2009-1-14 13:27:00 | By: 杨宝民 ]
 
  2006年杨宝民与江禾在联商网站发表城市综合体的开发与运营规律――中日案例比较分析文章,重点介绍了六本木新城和福冈博多运河城等综合体项目;2007年同济大学的牛力完成《建筑综合体的空间认知与寻路研究》博士论文;2008年初同济大学的王桢栋完成《“合”当代城市建筑综合体研究》博士论文;2008初期深圳新摩尔公司服务徐州中央国际广场建筑策划和概念设计工作,杨宝民先生同时兼任徐州综合体项目首席顾问,7月我们在星联机构江禾总裁带领下再次考察日本东京中城等最新的城市综合体,系统研究了四万平方米占地规模的核心商圈综合体相关商业规划与设计问题,通过新
……
 
 
关于超越亮剑电视剧的设想及其剧本写作探讨
[ 2009-1-11 15:59:00 | By: 杨宝民 ]
 

研究商业地产之余,业余时间经常看看电视剧,亮剑看过四遍,尔后观看同类题材大多粗制滥造,再也没有看过超越亮剑的电视剧。

 


……
 
 
关于第三次向日本学习的方法
[ 2009-1-7 12:44:00 | By: 杨宝民 ]
 

周总理早年东渡日本学习,学习了日本的先进经验,改革开放后中国派出大批留学生到日本留学,中国从日本学习了现代钢铁、汽车、电子等发展的好经验,日本著名企业家成为中国企业家非常尊重与学习的偶像。

中国30年改革开放从日本借鉴了很多有益的经验,中国的改革速度与邓小平考察日本体验新干线速度密切相关,中国学习日本应该实现了两个目标,第一是落实科学发展观,依靠科学技术消耗最少的能源和自然资源生产更多的优质商品,第二是以长远的眼光,抓好13亿人口的教育,用三十年时间在教育上达到日本的水平。


……
 
 
新摩尔商业管理公司2008年崛起
[ 2008-12-9 8:36:00 | By: 杨宝民 ]
 

在世界金融危机中茁壮成长  新摩尔商业管理公司2008年崛起……

 
 
福建新华都集团的发展战略与盈利模式初步研究
[ 2008-12-9 8:33:00 | By: 杨宝民 ]
 

福建新华都集团的发展战略与盈利模式初步研究


……
 
 
选择最能为社会创造财富的职业
[ 2008-12-9 8:18:00 | By: 杨宝民 ]
 

 


……
 
 
东北精细化购物中心和城市综合体的开发
[ 2008-11-26 16:45:00 | By: 杨宝民 ]
 

  一、 东北区域经济特点及商业地产发展的变迁

  大兴安岭是中国北方的生态屏障,松嫩平原和辽河平原是我国重要商品粮基地。大连和渤海湾葫芦岛等是东北重要出海口,自从沙俄掠夺海参威以后,黑龙江失去了我国北方最重要的出海口,经济发展受到严重制约。
呼伦贝尔是蒙古民族的发祥地,一代天骄成吉思汗从这里走出,带领蒙古骑兵征服欧亚大陆,成吉思汗为中国奠定的版图基础是中华民族能够长期延续的基础,他到今天为止是为中华民族做出贡献最大的北方人。


……
 
首页 上一页 下一页 尾页 页次:1/4页  30篇日志/页 转到: