商业房地产开发与管理实务第二版

　　杨宝民 江禾 著

　　清华大学出版社

　　2006年9月第一版

　　2008年８月1日第二版

　　目   录

　　第一章  21世纪商业房地产企业的创新经营

　　第二章  人才经营与公司治理机制

　　　　　　第一节  人才经营理论与商业地产企业家成长

　　　　　　第二节  公司治理最优机制及其在民营百货企业中的实际应用

　　第三章 房地产企业集团及商业地产战略思考

　　　　　　第一节  房地产和零售企业集团的发展战略咨询研究

　　　　　　第二节  商业地产开发企业的组织结构设计

　　第四章 商业地产市场调查与建筑策划

　　　　　　第一节  商业物业与零售市场调查创新模型与案例

　　　　　　第二节  商业建筑策划理念创新与购物中心实例

　　　　　　第三节  英国伯明翰斗牛场购物中心考察及其对中国购物中心建筑策划的启发

　　第五章 商业地产投资决策与开发策划

　　　　　　第一节  基于知识创新的商业房地产投资决策研究

　　　　　　第二节  Shopping  mall购物中心的全程策划与开发

　　　　　　第三节  大型MALL业态设计探索——中美相关案例

　　　　　　第四节  以国际化视野看奥特莱斯业态在中国的发展

　　第六章 现代百货与商业地产

　　　　　　第一节  现代百货的连锁经营创新与著名品牌输出研究

　　　　　　第二节  商业步行街或shopping mall的白领百货店的经营创新

　　　　　　第三节  美国纽约SAKS第五大道百货连锁经营研究

　　第七章商业地产招商

　　　　　　第一节 大型MALL与步行街招商策划及招商计划实施

　　第八章 购物中心盈利模式设计

　　　　　　第一节 购物中心如何挖掘商业利润

　　　　　　第二节 通过主题购物中心实现最佳赢利模式—以威尼斯主题购物中心为例

　　第九章 城市综合体开发与运营

　　　　　　第一节 大型城市综合体中日案例比较分析

　　　　　　第二节 轨道交通枢纽型城市综合体的策划与运营——以上海松江轨道物业策划为例

　　　　　　第三节 高速铁路火车站商业物业开发与运营

　　　　　　第四节 上海虹桥交通枢纽商业网点规划及综合体研究

　　　　　　第五节 地级城市综合体的开发规律研究——以泉州和徐州为例

　　　　　　第六节 上市公司的城市综合体最佳盈利模式与开发战略

　　第十章 购物中心视觉形象策划与商业运营

　　　　　　第一节 购物中心的视觉形象（VMD）体系—以欧美日韩为例

　　　　　　第二节 深圳CBD的shopping mall运营管理——华润万象城案例研究

　　第十一章 商业步行街开发与运营

　　　　　　第一节    商业步行街投资策划与经营创新

　　　　　　第二节    泉州宋代商业发展及宋代商业街区再现研究

　　　　　　第二节 大型皮革专业市场及专业MALL类别城市综合体开发

　　第十三章 商业地产公司资产结构与运营研究

　　　　　　第一节  房地产企业最优资产结构研究

　　　　　　第二节        房地产企业无形资产运营理论与实证分析

　　第十四章　商业地产价值链管理与商业地产营销实践中的创新

　　　　　　第一节  客户营销理论在商业地产营销中的系统应用

　　　　　　第二节  价值链理论及其在商业地产开发中运用

　　第十五章  商业地产项目管理创新与案例

　　第十六章  千亩大盘的运作规律与社区商业策划实践

　　　　　　第一节    千亩大盘的运作规律与策划实践

　　　　　　第二节    社区商业常见错误及其解决方案

　　第十七章  商业地产与城市运营

　　　　　　第一节  商业地产与城市运营互动——以大连、厦门特区为例

　　　　　　第二节 上海松江区作为上海副城区的国际化比较研究课题

　　　　　　第三节 泉州未来五十年城市可持续发展战略与商业规划

　　　　　　第四节  省级商圈变迁研究－以长沙商圈演变为例

　　第十八章  商业房地产企业领导力研究

　　附录光盘内容

　　1. 日本六本木城市综合体等考察报告

　　2. 美国拉斯维加斯主题酒店和购物中心系列考察报告

　　3.韩国购物中心与商业地产系列考察报告

　　4. 杨宝民先生大型商业综合体和美国百货培训讲义