熊杰的博客

熊杰

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个人简介: 熊杰,籍贯:湖北荆州,现定居广东珠三角,主修《工商企业管理》,资深学者型商业地产职业经理人、长期担任华南地区商业地产企业首席执行官,师承中国商业地产专家联盟委员、清华大学商业地产总裁班客座教授杨宝民先生,专业从事大型商业地产或城市综合体操盘。从项目前期拿地、可行性分析研究、市场调研与定位、产品研究与物业租售比例、产品盈利模式、商铺销售与返租策略、指导设计院规划设计优化、项目内外部交通组织体系规划、项目功能分区与楼层业态规划布局与平面动线设计、招商\销售策划及团队组建、开业后运营与业态优化调整等均拥有丰富的实操经验。现兼国内多家房地产企业首席商业地产顾问, 欢迎与国内商业地产资深职业经理人或专家、学者交流探讨,共同为国内商业地产良性发展献谋献策! 电子邮箱:xiongjie26@163.com QQ:296809963、沟通手机:13602264618——

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11月18日新加坡星联国际地产深圳新摩尔商业管理公司一行,在董事长杨宝民先生亲自带领下,我们暂时告别了株洲未来国际广埸城市综合体日常纷繁的工作,背上简单的行囊离开了喧嚣的都市,我们计划考察一下明清时期保存最完整的湘西洪江古商城,以便对于国内方兴未艾的城市综合体的业态功能、建筑风格等注入新的元素,同时,避免犯如同零售行业的超市、百货般的同质化问题,由于听说该古商城的业态功能较多,为研究该古商城的业态组成、功能属性、建筑风格、特色与规划等。我们本次随身物品从简
  目前,无论是在一线城市还是二三线城市,城市综合体大都处于城市中心地块或区域中心交通枢纽的地方。很多城市由于城市综合体的引进,进一步提升了商业中心地块的价值。城市综合体发展前景广阔,一旦循环良好,不仅可以带动周围商业发展,还能促进整个城市的功能提升,甚至成为城市地标性的建筑群体,依托其广泛的社会影响力带动周边乃至整个区域的发展。正是城市综合体的威力巨大,远非传统的零售商业对一个城市或一个地区或商圈的影响,与之比较传统零售商业如昨日黄花般地淡去,而城市综合体则如星星之火大有
现作为国内最早进行大规模商业地产开发的企业,万达商业地产品牌及其“订单”开发模式在业界具有举足轻重的影响,并业成为许多后续跟进的商业地产开发商研究、学习和模仿的样板!万达在商业地产是其十多年开发运与运营实践中所具有的独特竞争优势,古人云:熟读唐诗三百首,不会吟诗也会吟。那咱们如果熟读万达、“读”其成功的优势呢,比如:万达超前的投资战略、丰富的开发经验、良好的政府关系、独特的商业资源和强大的销售能力等等。可以说正是基于这些优势,万达在商业地产开发领域才能一马当先
目前国内持续升温的商业地产实际上还处于“成长期”。作为商业地产的领军企业,大连万达的开发模式一直是地产或商业地产开