熊杰的博客

熊杰

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个人简介: 熊杰,籍贯:湖北荆州,现定居广东珠三角,主修《工商企业管理》,资深学者型商业地产职业经理人、长期担任华南地区商业地产企业首席执行官,师承中国商业地产专家联盟委员、清华大学商业地产总裁班客座教授杨宝民先生,专业从事大型商业地产或城市综合体操盘。从项目前期拿地、可行性分析研究、市场调研与定位、产品研究与物业租售比例、产品盈利模式、商铺销售与返租策略、指导设计院规划设计优化、项目内外部交通组织体系规划、项目功能分区与楼层业态规划布局与平面动线设计、招商\销售策划及团队组建、开业后运营与业态优化调整等均拥有丰富的实操经验。现兼国内多家房地产企业首席商业地产顾问, 欢迎与国内商业地产资深职业经理人或专家、学者交流探讨,共同为国内商业地产良性发展献谋献策! 电子邮箱:xiongjie26@163.com QQ:296809963、沟通手机:13602264618——

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圣诞献礼:我和滑雪有个约会

   

-------谨以此文献给所有战斗在第一线的零售业或商业地产的朋友们,祝你们圣诞节开心!心想事成!

 

        一年一度的圣诞节即将来到,咱们零售商业业界的朋友们,逢节必忙,随着圣诞节的钟声愈来愈近,大家忙碌的脚步没有丝毫放松,毕竟圣诞对于咱们零售企业来说,虽远不如元旦或春节的销售那么火爆,但也是一个风向标,也是春节销售的探路石,大家全铆足劲;有的商圈竟争惨烈在圣诞更是提前血拼了。总而言这,圣诞节给咱们零售人从来都是忙碌的,但笔者希望大家在忙碌之余,心情也要稍稍放松一下,圣诞节到了,给自已的终日忙碌的心情也放一个假吧。
 
    笔者长年在南方生活工作,按常理在北方极寒冷的冬天是无法适应的,出人意料的是我竟没有丝毫不适,如今,真有点乐不思蜀的地享受着这银装素裹的世界,走在大街小巷做调研时,迎面朴来的寒气,令我的头脑异常清醒,考虑问题格外好使呢,原来每秒运算一万次的大脑,现在或许能达15000次呢,这寒冷也并非全没用。笔者在南方城市生活或工作时,曾记得每年的圣诞节,各商家都极尽渲染、策划之能事,咱们零售业界也不会闲着,大家使出浑身解数将各自卖场门头或室内用很厚的白色泡沫装点积雪。。。但我无论如何就感觉咋就不像圣诞节呢,始终觉得缺少了啥,大家有没有猜到,缺了啥?
  

     现来到北方城市长春,才明了原来是缺少真正的雪,假雪始终就是假的真不了,圣诞节如果没有雪,在西方那就真的太不可思议了。长春今年的大雪来得比往年特别早,在本月上旬曾一度在零下26度,冬日漫山遍野都是雪的长春,会是什么运动的好时节?这个问题南方的朋友可能无法回答了,还是北方的朋友清楚,那就是滑雪,没错是滑雪了。

 

       咱们来长春后完成了项目的第一阶段成果,项目的经营主题定位与业态规划后,决定在1220日这天阳光明媚,老天爷知道咱们今天要做户外运动,格外开恩,相对以往要温暖许多,在此请允许我代表大家向您老人家深表感谢了。我们中午一块吃完午饭后,径直开车前往去长春莲花山,大约行驶了一个小时左右车程,我在车上开着暖气,在颠簸中有点昏昏欲睡的感觉了。后来,欣闻终于已到达莲花山滑雪场,睁开双眼,精神为之振奋起来,一股莫名兴奋与惊艳感弥漫在心间,首先是莲花山滑雪场映入眼帘,整个大门仿树结构造型,别具韵味,我们先交了一点过路费,开车继续前进,约五分钟左右到了莲花山滑雪场大厅。

 

 
 

       来到滑雪场大厅内,我见到人流潮涌,我想先去一趟洗手间,轻装上阵,于是我径直往左侧一屋里走去,以为是洗手间,快到门口一股刺鼻的消毒水味道嗖地钻进我鼻子里,我意识到我错了,这是医务室,里面人头涌涌,热闹非常,哦!MY GOD!全是光荣负伤的病号,只见他们都是腿上关节部位缠上了绷带,只见医务室的工作人员忙得不亦乐乎。哇,这太危险了!我心里开始有点发毛了,退出不滑雪了?象他们那样骨折或光荣负伤?我目光有点迷离了,我望着大厅的男男女女,没有人怕滑雪摔伤而退缩呵,咱可是堂堂七尺男儿,咱有埋由怕嘛?没有!摔就摔吧,真要摔咱就摔一堑长一智,咱就赚了,对!于是,我和大家一块在工作人员指导下换上滑雪靴,穿上滑雪靴感觉双脚被箍的很紧,走路就像在太空漫步,工作人员叮嘱我走时要脚跟先落地,小心摔倒。  

                                            
         然后,咱们在滑雪工作人员帮助下领取了滑雪板、滑雪杖,在滑雪场的初级练习场开始做“热身”运动了。由于,当时没有请教练,咱们准备成为“自学成材”的模范,心想不就一个滑雪嘛,大家也不都没请教练的,咱们老祖宗曾告诉我们:世上无难事,只要肯登攀。只要咱认真摸索,钻研,没准还能自创一套滑雪技巧,也刷新一下这项纪录。于是,咱开始在独自一隅,苦练本领,争取不要给咱南方人民“掉链子”,为广东人民争光!后来虽在铁的事实面前证明了,总算没辜负南方人民的期望。
 
        热身运动后,本着安全第一,为长春的经济咱们得添砖加瓦的原则,咱们应该破点费,最后,还是请了一教练, 一小时一百多元,这教练也贼好挣了,但没法子呵,鉴于咱们自学成材的速成有点慢,仍然不得要领呵。看着别人从山上滑下来,那种疾驶而来的如箭般,咱看到都有点惊怵了,这时,医务室的那一幕这时又飘浮在我眼前 ,不过,一看别人那种十分享受的表情,那种疾速滑行的喜悦溢于言表,我明白只要掌握好基本要领,应该不致于摔倒的,遥想咱们老一辈革命先驱在战争年代,那都是冒着敌人的炮火,岂不危险万分,但他们仍然大部分人都顽强地活下来了,这算啥呵, 不就大不了挂点彩嘛,想到这里心里释然。。。        
     
     心里的负担没了轻松了许多,我仍暗暗告诫自已,千万不要滑太快以免乐极生悲,这与咱一贯的作风是相吻合的,适当的冒点风险,总体上要保持稳建,在稳中求发展,所谓欲速则不达嘛。只要控制好速度,就一定不会负伤挂彩的,于是咱就鼓起勇气昂首阔步地开始准备上山了,那家伙真有点壮怀激烈呵,颇有咱们人民解放军当年奔赴朝鲜抗美援朝,那雄赳赳、气昂昂的大无畏的英雄气概,咱们走到上山的一个地点,有一条履送带,咱们每人刷一下卡,才能过去,然后,站在履送带上轻易地将咱们送上山。
 
  
       
          
上山后咱得滑下去呵, 我记得站在履带上一路见到很多朋友在滑下来时,都摔跤了,所幸都摔得不重基本不碍事的,当我们在教练的示范下,一个个摩拳擦掌,没有人退缩,咱们都是好样的,连巾帼小将高原也没退缩,咱们开始准备下山了,我们杨总可谓一马当先颇有猛虎下山之势,我呢始终保持泰山崩于前而面不改色,不急不慢地第一次还是慢慢地从山坡上滑下来,数次我都将速度尽量减缓,第一次或许还有点胆小吧或多少有点恐惧心理,第二次就找到感觉了,所谓艺高人胆大嘛,第三次、第四次、第N次就开始享受这运动了,那种乐趣,无法形容难以言表,如果一定要用一个字来形容,那就是!如果不是快四点了,天渐黑,这时有点寒气逼人,咱们是不会就此罢手的,我知道从此,我与滑雪的约会或将结下不解之缘了。

         本次与长春莲花山滑雪场的美妙约会,终于愉快地落下了帷幕,我有点恋恋不舍如初恋情人般,但我坚信这场约会不会就此终结,咱有了第一次浪漫的约会,还会没有第二次吗。咱们在长春莲花山滑雪场的动人情景,将南方人民的殷切期托与洒在滑雪场上的雄风英姿长久地定格在长春莲花山。。。


                                                    2010/12/22晚

 

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