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2017年是消费结构升级的一年,体验式消费在购物中心中占据着越来越重要的位置,并且也孕育了更多的创新业态,给购物中心带来了更多人气。从2015-2017年新开业购物中心引进品牌的细分业态数量占比来看,零售、餐饮、亲子体验、休闲娱乐、生活服务分别占比51%、32%、9%、6%、2%;体验业态总体占比49%。好的业态无疑能吸引人群,聚集人气。下面这些购物中心,就选择了这些创新业态,既与其他普通购物中心形成差异化竞争,也取得了不错的关注度。上海兴业太古汇:新型艺术业态一直以来走高端时尚路线的兴业太古汇,根据自己的品牌定位引入了法..
由丹麦COBE事务所和比利时BRUT事务所共同完成的舒曼广场的获胜方案日前正式揭幕。该项目位于比利时的布鲁塞尔的核心地带,周围环绕着欧洲理事会、欧洲委员会等办公大楼。实际上,它将构成通往欧盟的入口,在未来还将成为整个欧盟的公共空间和集会地点。项目将原本拥挤的交通环岛改变为一处城市空间和集会地点。以椭圆形的欧洲议会大楼为灵感,将欧盟的建筑和人群集中在一起,使欧洲区由“车的城市”蜕变为“人的城市”。该项目的主体是一个圆形广场,上方覆盖着一个标志性的屋顶结构,反射出广场和下方的人群。形似漏斗的开口将周围的办公..
今年,线上线下的巨头们纷纷开始跨界合作。腾讯入股永辉超市旗下生鲜超市超级物种,开启新零售巨头时代。万达也宣布明年与苏宁将有大规模合作,并且由于苏宁已在阿里巴巴持股20%,此次合作有望形成万达-苏宁-阿里的强大资本联盟。线上线下资本家的合作,也给商业地产行业带来了无限的可能性!根据在苏宁的智慧零售大开发战略暨合作伙伴签约大会上王健林的演讲以及新举动,小编整理了以下商业地产在智慧零售时代该的发展趋势:社交中心成新定位在商业地产发展初期,购物中心更多的把自身定位为商业中心,期望借此吸引更多的业态和品牌,以..
随着消费升级,人们对精神需求的重视已经越来越重要。各等级城市的居民都需要有品质的文化空间、艺术聚集地去滋养心灵,放松身心。因此,购物中心在打造主题街区时,也热衷于打造有情怀有文化底蕴的文创类主题街区。这样的主题街区不仅受众广能吸引广泛人群,而且功能多样,可以弹性容纳各种不同的业态,一举两得。下面小编选取近两年比较成功的文创类主题街区案例,从:标志性、可逛性、主题性和独创性带大家分析文创类主题街区的打造要点。标志性对于一个主题街区来说,标志性最直观的体现就是入口装饰、街区设计、光影效果等。高识别度..
数据显示,目前我国0-14岁儿童超过2.2亿,约占总人口数的16.6%。随着二胎政策的全面开放,“二胎时代”、“全民遛娃”推动中国儿童消费市场呈现爆发式增长。儿童业态作为购物中心“客流发动机”,日益成为购物中心的主要方向。因此,今年也有不少购物中心开始以“亲子”为主题,打造了各种生动有趣的亲子主题街区。在此,小编选取了三个亲子主题街区的成功案例,下面小编就带大家从三个方面来评测一下这些主题街区吧。南京中海环宇城Unizoo位于环宇城的南京首家室内儿童主题街区Unizoo,在7月22日正式开园。该项目位于环宇城的3楼,占地约..
2017年对于杭州来说是不平凡的一年,火热的发展势头已让杭州成为“新一线城市”。2017年商业地产的发展亦是如此。据统计,继2016年全国开出551个购物中心后,今年截止到十一月已开出了将近400个购物中心。光是新开业的大型购物中心就约有267个左右,其商业总体量超3000万平方米。近几年购物中心遍地开花,让商业地产行业逐渐走向稳健发展期,同时也开始了新一轮的竞争。在互联网发展以及消费升级趋势的影响下,使得消费者对购物中心也有了新的需求,优质、注重体验感的购物中心更能获得消费者的青睐。未来的商业地产发展,必将更加注重商..
电梯是促进人群流动的重要通道,每天要承载着数以万计的人流量。但是对于那些有心的经营者来说,平平无奇的电梯其实在空间中也可以玩出许多花样。Wynyard车站-Interloop位于悉尼市的Wynyard车站经过翻新过后,拆掉了四座老旧的木质扶梯。而澳大利亚艺术家ChrisFox,打破概念和材料边界,通过融合艺术和建筑手法,将车站中废弃无用的电梯,变成了天花板上的独特艺术装置。把这四列扶梯的244级台阶缠绕交织在一起,像一个永无止境的莫比斯环。它悬挂在扶梯的上方,让所经过的人们一抬头就能看到Wynyard车站过去八十多年的历史。其实关于扶梯..
凭借着喜剧大火的团队“开心麻花”在今年六月与北京华熙Live五棵松合作,即将打造首个开心麻花剧场院线。预计将于2019年年初开门纳客。在华熙LIVE·hi-up这个集体育赛事、戏剧演出、艺术展览、餐饮娱乐、零售体验为一体的巨型综合体里,文娱将成为全新的商业名片。现如今,像华熙Live五棵松这样会“玩”跨界的商场并不在少数。早在前两年,就已经有不少知名的购物中心开始走起了“跨界融合”的路子,打起了组合牌,将百货商场只能“买买买”的形象进行了重新的定义:广州正佳广场——城市游乐园2016年广州正佳开业了全球第一家室内空中极..
12月6日,“鼎新十年、悦向未来——大悦城十周年品牌推介会”在北京举行,大悦城正式推出了第二条产品线——大悦春风里,以“生活美意”为品牌本质,以生活方式业态和体验式业态作为特征,致力于做新中产和成熟中产阶级的领导者。大悦春风里品牌线的推出,标志着大悦城商业新纪元的开启。一向走在商业地产前端的大悦城,此次推出新产品线的动作,也揭示了商业地产发展的一些【新】趋势:新运营模式,大数据支撑应用平台精细化运营在互联网时代,大数据成为了商业运营强有力的核心支持。大数据可以为商业运营分析消费者的消费习惯、爱好,..
自2013年天津大悦城推出国内首个购物中心主题街区“骑鹅公社”后,各大购物中心的“主题街区”如雨后春笋搬纷纷落成。体验性强、场景感强、话题性强的特点使得主题街区成为今年大多数新开业购物中心的重要组成部分。要想知道2018年的主题街区趋势,不妨先来看看2017年这些经典的主题街区案例吧。儿童主题街区“KidsRepublic英伦小镇”天虹购物中心根据其核心定位“畅享欢乐时光的生活中心”,打造了全国首家集儿童零售、娱乐、体验、培训、餐饮、社交于一体的畅享欢乐时光的亲子主题街区——“KidsRepublic英伦小镇”,为顾客打造了一个独..
就在最近,位于北京亚运村商圈的北辰购物中心最近贴出停业公告,目前正处于结业前甩货、清算的状态。但在上个世纪九十年代末期,这家“北辰系”在北京的首店可谓是盛极一时,销售额能高达上亿元,曾是北京北部地区影响力最大的百货店之一。随着消费升级,品牌更新换代,以及各类主题购物中心的兴起,北辰购物中心逐渐失去了其原有的优势,最终走向落幕。但许多经营已久的老派商场,也通过积极更新升级,整合业态,重装设计,最后蜕变重生,再一次焕发了新的活力。上海百盛优客城市广场在实体零售陷入低迷,百货频频关店的时期,百盛联合韩..
12月2日,酒泉鑫利新天地重装后闪耀开业。这座见证了城市二十载成长变迁的商业广场,经过重装改造,将重塑酒泉商业新地标!酒泉鑫利新天地,坐落于丝绸古道重镇酒泉市的中心,紧邻千年地标鼓楼,传承千年古韵,地处市中心横纵两条主干道交汇处,是酒泉市客流量较大的商业广场之一。此次重装改造,旨在紧跟消费发展潮流,全面整合业态,打造极致的消费体验,成为引领酒泉市商业广场消费升级的典范!酒泉鑫利天地总建筑面积2.3万方,项目整体规划五层,包括四层商业区和一层地下区域,涵盖衣食住行多个业态。派沃设计结合该建筑的实际情况,..
在各大购物商场同质化严重,竞争激烈的今天,购物中心纷纷从细节入手,着力于打造最便利最贴心的购物环境,优化购物体验,以此获得消费者的青睐。其中,母婴室是最能体现一个商场人文关怀的地方。毕竟对于购物中心和商场而言,女人才是购买和消费战斗的主力。把女人讨好了,才有源源不断的客流。一个母婴室,绝对少不了这三个元素:人性化的设备成都的伊藤洋华堂的母婴室,是成都第一家设置母婴室的卖场,被誉为“全成都最好的母婴室”,也是全球业绩最好之一门店的服务一角。凭借的就是其人性化的母婴室设备。智能化的饮水机,为各位妈妈..
回顾2017年,在近几年电商势头越来越猛的同时,线下实体购物中心也在积极通过重新定位、调整业态配比找到新的出路。与此同时各大商场也在积极拥抱电商,通过线上店铺延伸线下实体店、线上下单线下提货的模式为很多实体店引来了大量客流。由此可见,实体商业的复苏已成必然态势,那么如何在2018年向好的商业地产市场,抓住机遇,实现商业地产的快速增长?接下来小编将结合近些年成功的购物中心案例,为诸君缓缓道来。地段是重中之重尽管城市不断向外扩展,卫星城越来越多,市中心黄金地段配套完全、交通和商业设施发达的优势“卫星城”不可..
快闪店作为一种新兴的零售方式,以其低成本、娱乐化等优点,成为了今年在国内各大品牌追捧的营销方式,同时也为购物商场吸引人气,赚足了大众眼球。新兴购物中心为了营造良好的氛围,无需硬装便于各地巡展的快闪店更能有效解决新开业和处于调整期的购物中心由于等候新租户入场产生的时间差问题,极具个性化和噱头十足的快闪店也非常适合购物中心在自媒体时代作推广宣传。▼曾引进快闪店的购物中心来源:赢商网这些在各大商场火爆异常的快闪店你都去了吗?SlashMusic十月下旬,Slash音乐快闪店全国首站在广州正佳Hi百货举办。以“颠覆、连..
在消费升级的时代,消费者的选择更加多元化,他们早就不满足于传统购物中心里那些毫无新意的陈列和打折促销活动。再加之电商行业的猛烈冲击,使得人们足不出户就能轻松购物。对于当前大多数人而言,消费行为已经不再是单纯的“买买买”,而是多元化、个性化的消费诉求和网络化的消费行为。加之商业地产数量激增,同质化严重,因此购物中心亟待转型升级。对于购物中心来说,如何转型升级吸引客流量,无疑是一个不小的挑战。而体验式购物作为一种能够传递独特体验感受,采用营造主题、空间形态变化、景观构成要素的烘托等公共空间设计手法,..
10月27日,嵊州吾悦闪耀揭幕,掀起嵊州时尚购物新潮流,奠定四线城市购物中心新标杆,成为2017国内最值得期待的购物中心!嵊州新城吾悦广场,雄踞嵊州城南新城,直面环城南路,紧邻富豪路,和剡溪大桥畅通相连,立体交通网畅达全城,开启嵊州锋速发展新时代,是嵊州第一个真正意义上的现代化购物中心!作为新城控股集团布局浙江的重点商业综合体,嵊州新城吾悦广场总建筑面积58万平方米,商业建筑面积13万平方米,超大体量,集齐丰富业态,旨在打造嵊州体量最大、档次最高的体验型一站式商业综合体,引领嵊州时尚购物新潮流,是2017全国四..
数万元打造汽车零部件主题厕所,各色各样的汽车零部件上演独特的颓废工业风,一进入,一种误入汽修厂的即视感,是长春商业街上一道独特的风景线。长春是有名的汽车文化城,派沃顺应项目时光引擎商街的定位,以汽车主题诠释洗手间的私密空间,宣扬的是长春汽车文化的魅力!厕所外等候区墙体喷涂的汽车涂鸦,是不是好看的连上厕所都忘记了?快进去吧,内部空间同样有型!卫生间以汽车主题为中心,装饰车行线的水泥自流平地面一直延伸到墙面。顶部黑色金属网格,一种放纵不羁的颓废感,尽显酷炫潮流。墙面各种汽车喷绘涂鸦,凸显立体感。灰色..
延续大明宫建材家居•西安钻石店的友好合作,派沃设计从大明宫的品牌定位出发,融合新型元素,创新理念设计,极致空间体验,彰显大明宫无法拒绝的国际家居魅力!项目基本情况大明宫建材家居•榆林钻石店,位于榆林市榆林区中心商务区CBD核心位置,紧邻文化南路,交通便利,地理位置极佳。项目总面积5万平方米,整体规划共五层,地下一层地上四层,各楼层因业态布局的不同而在设计上加入不同元素,让整体空间多变而同一,揉合出极具体验感的现代时尚家居广场。主题家居馆浪漫宫廷风给城市一个仰望的高度,实现“梦想家”的起航。派沃以“梦..
回归生活的本质,未来,开放式实景商业街或成商业地产的下一个爆发性核武器。