派沃设计-商业空间设计专家

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派沃设计致力于商业建筑、室内设计的同时还兼顾营建管理及相关咨询工作。其中专业化的设计服务包括商业综合体设计、购物中心设计、百货设计、大型超市设计、专业卖场设计。

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2019年1月9日,由全国工商联房地产商会商业地产研究会主持的“全国商业地产年度形势分析会暨2019新春联谊会”在北京马奈草地西会堂举行。全联商业地产研究会会长王永平主持会议,约200多位商业地产行业大伽参加,包括:华润、中粮、龙湖、印力、融创、万达、中信、王府井、凯德、华联、物美、金源、国瑞、国贸等百强开发商运营商,也包括海底捞、屈臣氏、云海瑶、西贝、亚朵、大地影院等二十多个代表性品牌。派沃设计联席总裁穆健玮先生应邀出席会议。穆健玮总裁在发言中表示,对2019年消费市场持谨慎乐观的态度,目前全国2万平方米规模以..
国内商业已经发展了20余年,商业地产行业步入存量市场已是不争事实。去存量危机下,购物中心增速依旧不减,百货纷纷转型购物中心,如此种种都不断加剧了商业地产竞争。存量如何盘活,增量又何以创新?如何挖掘购物中心“过渡性空间”价值?如何把握旧楼改造、存量提升为主的“城市更新”?这是当下商业地产商们共同需要思考的问题。在这样的背景下,派沃(中国)商业设计机构将举办的“中国商业空间规划与设计论坛(贵阳站)”,特别邀请来多名中国商业地产行业大咖,与各位一同探讨交流。如存量时代下购物中心改造与升级、2018年城市更新..
当整个社会消费的主力人群成为80、90后,逛街、消费和社交都成了一件关乎幸福体验和生活品质的事情。似乎只有更具互动体验的乐趣、更具赏心悦目的颜值,才能成为配得上新一代消费者挑剔的灵魂。随着城市建设的不断发展,一二线城市的核心区已是寸土寸金,城乡结合部或者是城市近郊区域住宅社区兴建的大背景下,郊区商业拓展趋势也越发明显。这就稀释了中心区商业来自近郊区的大批消费力,人们不用再乘坐地铁或驱车10公里跑去市中心的购物中心去消费,因此近两年来中心区商业开始出现下滑趋势,那么应该如何挽回颓势呢?现状分析新一代消费..
过去近二十年,商业地产从黄金时代进入到了瓶颈期,“长得差不多”的购物中心遍地开花。但市场一直在变化,消费者一直在变化,如何培育成熟的开发模式、打造真正“体验感”、提升品牌认知度、强化定位和体验业态,这就要求我们必须时刻保持超前的眼光和策略。随着消费升级、以及商业存量时代的到来,消费者越来越注重消费体验以及购物中心的色彩、变化和可玩性,而大多老旧项目缺乏吸引力和核心竞争力,因而“城市更新”、存量商业改造正成为了商业地产行业新的发展主线。如何让存量商业项目“起死回生”?派小沃将分享5个国内不同类型的..
纵观全球,随着社会经济的发展,工业结构的调整,工业、交通、建筑是能耗最严峻的部分,其中建筑能耗占比达到39%,这包含住宅建筑占21%,商用建筑占18%,与此同时,能耗的流失也伴随巨额经济的花费。在建筑能耗严峻的大环境下,发展“零能耗建筑”是必然,关于零能耗建筑,简单说就是通过各种节能材料、技术及各种手段,有效且大幅减少能耗消耗的建筑。零能耗建筑在近几年获得尤其多的关注,自2017年以来,来自世界各地的房地产开发商、不仅关注将商业建筑通过加装及改造智慧系统以实现“零电力建筑”的目标,更把定义延展到包括水、空..
未来的商业项目,已经不止是为市民提供一个购物的去处,而开始成为承载着城市生活内容的公共空间。
近期除了西安大悦城开业,朝阳大悦城也有了新的动作,便是在9层出现的5000平米的主题空间—度刻,这里曾是自助餐厅金钱豹,大悦城餐饮比重最高的地方。改造之后大悦城将原来的区域化整为零,这个新的主题空间被定义为“自我生长的空间”。朝阳大悦城开业于2010年,是大悦城在北京继西单之后落地的第二个项目,也是全国第三个项目。据相关数据统计,2017年全国主要百货、购物中心“店王”销售排行榜中,朝阳大悦城以全年42.4亿元的销售额位居全国19位、北京第3。八年来,经历了电商冲击线下、实体零售关店潮、O2O、新零售等几波浪潮的朝阳..
核心提示:市场消息,穆健玮出任派沃(中国)商业设计机构联席总裁兼派沃商业研究院院长。派沃(中国)商业设计机构是一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、商业空间设计为主的大型设计服务机构。市场消息,穆健玮出任派沃(中国)商业设计机构联席总裁兼派沃商业研究院院长。派沃(中国)商业设计机构是一家以商业地产项目规划设计、建筑设计、商业空间设计为主的大型设计服务机构。派沃中国执行董事臧涛向记者证实了这一消息。臧涛表示,穆健玮总裁是商业地产极富经验和资历的优秀职业经理人,行业著名商业策划专家,他在商业地产策划规划以及..
如今购物中心核心消费客群已从80后、90后逐渐向新生代95后、00后转变,他们的喜好和价值观逐渐对商业产生极其显著的影响。从艾瑞资讯发布的数据报告来看,00后、90后新生的在文化娱乐消费的占比超过24.5%,远高于80、70后。从宏观来看中国线下娱乐各行业类别均保持稳步增长的态势,2017年总体市场规模达到创纪录的3735.1亿元,在新生代崛起的助推下,2019年总体市场规模有望达到4900亿元。现状00、90后新生代消费群体个性鲜明、追求时尚,消费独立,热衷于各种形式的文化娱乐,在文化娱乐方面的支出占比较高,并成为娱乐产业的重要目标用..
12月16日,西安大悦城带着“中国商业改造奇迹”和“中粮大悦城年度压轴大戏”双重标签盛大启幕,据官方数据透露,开业当天以96%的开业率,吸引逾28万人次打卡,销售额突破1286万元。能实现这样客流奇迹,也来自西安人民对西安大悦城的期待,西安大悦城自去年便不断对外释放亮点信息,比如:坐落“世界文化遗产”大雁塔旁唐朝宫殿式屋檐和立体仿古屋顶造价极高的U型玻璃材质打造外立面全球首例钻石造型光电玻璃幕墙主入口以“丝绸之路”为灵感的室内空间设计西安最大的室内下沉广场独家天幕光影长廊风格各异的四大主题街区再加上众多首进西..
12月22号是一个特别的日子,因为在这一天有两家由我们派沃担任设计的购物中心正式开业!分别是南通启东新城吾悦广场和河北的任丘悦都汇购物公园,先来说说启东新城吾悦广场。=====启东新城吾悦广场启东新城吾悦广场的开业,将为启东增添第一座超大型购物中心,项目地处启东市政府东侧,距人民路商圈2.3km,基地四周城市道路密布,距离东侧高速和南侧崇明县不到3km,内外交通便利。周边包含南苑中小学、江海清风园以及北侧成熟居住区,居住氛围成熟,是启东未来发展的重点区域。启东地处万里长江入海口北侧,三面环水,形似半岛,集黄金水..
即将在这11天里抓住2018年的尾巴,准备开业的项目都有哪些呢?
“严谨”向来是德国这个国家的最显著个性,甚至有个段子这样说道:若是在大街上遗失了钱,英国人决不惊慌,至多耸一下肩就依然很绅士地往前走去,好象什么事也没发生一样。美国人则很可能唤来警察,报案之后留下电话,然后嚼着口香糖扬长而去。日本人一定很痛恨自己的粗心大意,回到家中反复检讨,决不让自己再遗失第二次。惟独德国人与众不同,会立即在遗失地点的100平方米之内,划上坐标和方格,一格一格地用放大镜去寻找......段子归段子,严谨之余,这些德国的购物中心用酷炫有逼格的设计,却让人眼前一亮。德国法兰克福MyZeil购物中..
在激烈的市场同质化竞争下,儿童商业作为最有潜力的产业之一,能够带动全家消费,逐渐成为购物中心既赚人气又赚口碑的“客流引擎”。随着商业市场对儿童消费潜力的挖掘,儿童商业的主题化、体验性正在成为一种趋势,将对儿童商业的发展起到推动作用。本期派小沃就整理了6家做儿童主题商业项目,供各位参考。星期八小镇【位置】上海市都市路5001号仲盛世界商城5楼武汉市江汉区沿河大道1号·沿江一号商城4楼广州市白云区云霄路353栋"5号停机坪"购物广场2楼济南槐荫区经十路22799号银座和谐广场北区3楼临沂市兰山区解放路158-1号和谐广场3F南..
台州玉环吾悦广场今日盛大启幕,项目位于台州市玉环县三潭路、双巷路及城中路三条主干道汇合之处。玉环,古志有云“晨雾绕岛,形状如环;上有流水,洁白如玉”,由此得名。且台州东部沿海海岸线长达651公里,近海有12个岛群691个岛屿,海洋资源丰富。因此台州玉环吾悦广场取“沧海秘境”为设计主题展示玉环的滨海特色,呼应海洋主题,缔造都市繁华生活的美好追求!|||沧海秘境第一站:天泉水幕大海不只汇集自百川,也容纳着来自天际的降水。在项目入口中庭处的“天泉水幕”是由半球形的LED屏幕结合天泉水景组成,与天花板上的“涟漪阵阵”..
12月8日,临沂新城吾悦广场提前开业,声势之浩大,开业当日就引来了众多市民前来选购,各个商家人满为患,甚至有的还排起长队,整个商场内的人流摩肩接踵。据统计,临沂吾悦广场首日客流便达29.8万,销售额达1985万!真的是“盛大”开业了。临沂新城吾悦广场是新城控股斥资16亿,商业体量达13万㎡,历时622天精心打造,集餐饮、儿童、服装、娱乐、精品、休闲等多种业态于一体、临沂首个大型城市综合体项目。项目概况临沂新城吾悦广场位于临沂市河东区CBD商圈,商业体量12万平方米,北临文化教育中心、体育中心、商业副中心、南靠临空经济..
2016年12月,上海淮海路东段的标志性商业体——太平洋百货淮海店,在运营20年之后正式谢幕。太平洋百货淮海店物业持有方瑞安集团表示,将对原址进行商业更新。2018年12月,经过近两年的整体硬件改造调整,原太平洋百货淮海店以全新的“新天地广场”身份回归,备受关注却低调开业的新天地广场此番的改头换面都有哪些亮点呢?项目概况项目名称:新天地广场项目规模:2.7万平米运营商:中国新天地改造开始时间:2016年年底改造时长:2年改造前身:太平洋百货淮海店定位原项目太平洋淮海店地处黄陂南路地铁站上盖,同时占据上海新天地与淮海路..
随着科技快速发展,如今全球商业已进入“实体+虚拟”的全域空间时代,同时购物中心核心消费客群也已从80后、90后逐渐向新生代95后、00后转变,他们的喜好和价值观逐渐对商业空间规划与设计产生极其显著的影响。新一代消费者期待购物中心承载更多的体验功能,因此也决定了未来的购物中心将是以顾客体验驱动,将从根本上改变购物中心的空间形态。正如引言中两位专家的对于广场的观点,作为广场分支的下沉式广场,以提升空间舒适度、增强商业休闲性、能提供活动场地等为优势,近几年来也越来越多的被重视和利用起来。确实,下沉广场做的好便..
"体验式商业"和传统商业的区别就是,更注重消费者的参与、体验和感受,对空间和环境的要求也更高的商业形式。因此如何创造体验式消费模式和消费环境值得探讨。好的体验源自多方面,可以来源于细节,更可以来源于服务,而要满足消费者的体验需求,这就需要购物中心的特色服务来支撑。从骑鹅公社、到五号车库再到超级工厰,天津大悦城用主题街区为购物中心创造了一个“客流发动机”,用创意书写无限商业可能。去年,天津大悦城又陆续推出了主题卫生间、出题电梯间等,把“主题”带到项目的每个角落。下面让我们来看看,天津大悦城都出过哪些..
昨天派小沃去某家购物中心约朋友吃饭,发生了一件又尴尬又气愤的事,就是顺着导视牌走都没找到卫生间,情急之下只好跑去问了保安大哥......去购物中心探班或者shopping时最尴尬的就是找不到卫生间,特别是动线不清晰的项目,跟随导视系统找过去,一半几率是遇到“升级中”、“维护中”等情况。情绪和耐心都被消耗掉了,何谈继续逛街消费呢?因此,购物中心的导视系统可谓是起着举足轻重的作用,甚至还左右影响着业绩。优秀的商场导视系统设计扮演者巧妙的角色,不仅能够优化动线、提升商场业绩,还能够提高空间使用效率;保证紧急出逃时的..