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成都大悦城“五大创新” 破局购物中心同质化僵局

成都大悦城项目位于成都市武侯区大悦路,总建筑面积达40万平方米,包括甲级精品写字楼、大型购物中心、主题街区三大部分,项目是中粮集团在中国西南地区精心打造的首个城市综合体,在传承大悦城品牌“年轻、时尚、潮流、品位”的核心内涵之下,结合本土特征加以延伸为“休闲、娱乐、文化、创意、体验”,整体定位为“JOY CITY JOY PARK”,即国内首个体验游憩式潮玩购物公园。

项目基本情况

区位分析

成都大悦城位于成都市五大核心城区之一的武侯区,处于西南2.5环和3环之间,"人文城西”和“国际城南”的交界处。以中、高雄住宅和传统商业为主,常住人口80万,中长期总人口规模将达到150万。武侯区属于成都市中心城区之一,被国务院定位为高科技文化区,按照市委建设“世界生态田园城市”的总体战略,全面开创“商务高地、宜居武侯”建设新局面为主题,实施产业高端化、文化特色化、环境品质化、充分国际化、民生幸福化五大战略。

商 圈

双楠->红牌楼->武侯新城

集双楠商圈、红牌楼商圈、武侯新城商圈三大成熟商圈区于一身。其中双楠商圈已具规模,红牌楼商圈已初步呈现,沿线地段仍处于规划建设期。红牌楼商圈被政府规划为全市规模最大、聚集度最高,服务全省、辐射中西部的“商贸之都”.武侯新城重点发展总部经济、新兴房地产、文化创意、电子信息服务等产业。

交 通

成都大悦城拥有十分便利的立体交通系统,成熟的公路路网,让出行进入皆通畅,地铁3号线、地铁7号线、地铁10号线三轨并驾齐驱,强大的交通体系带动巨量的人流,以及无线的财富潜力。

楼层平面图与业态规划

楼层规划

意向入驻品牌

项目亮点解读

◆以国际著名风景区九寨、黄龙为建筑设计蓝本,打造公园式主题购物中心

◆五大主题户外广场:

近万平米的中心广场——“大悦广场”;

拥30米巨幕瀑布的下沉广场——“五彩广场”;

潮 炫 酷街区广场——“悦乐场”;

屋顶婚庆广场——“玫瑰园”;

屋顶户外运动广场——“云顶广场”。

◆国内首座MALL中MALL主题潮爆街区Joy Street。

◆2000m超长退台餐饮,饮食与体验完美融合。

◆两大创意商业独栋,艺术文化与商业无缝对接。

◆360度儿童体验空间,全品类满足儿童需求。

◆一站式家居集合店,全方位提供时尚、创意、潮流家居。

项目创新

1、零售向服务延伸,引进具有体验感的品牌特色店,营造互动休闲的购物空间。

2、餐饮向文化延伸,引进具品质感和文化性的餐饮品牌,引领味觉体验新潮流;娱乐注重互动性与参与性,打造主题式娱乐消费。

3、将写字楼与mall的屋顶花园业态完美结合,打造首家集健身,美容SPA,养生会所,运动馆,体检中心,眼科,牙科集一体的新概念“阳光健康广场”,营造自然、阳光、开放的休闲空间。

4、推广方式多样化,深度挖掘潮流文化,整合内外优质资源,打造时尚潮流先锋文化聚集地。

项目设计

以九寨-黄龙至美风景为整体设计元素,采用多项建筑环保材料,通过游乐化设计与情景化景观等设计创新,打造互动体验式创意独栋与西南区首座”MALL“中”MALL”主题潮爆街区为一体的体验式购物公园:

内装设计:在成都大悦城内装设计上,以春之花草,夏之流瀑,秋之红叶,冬之白雪的四季变换为设计理念,呼应了建筑设计所表现的”三维式九寨”, 利用购物中心内四个中庭的独特空间,塑造出九寨沟四季不同的景致, 同时充分配合成都大悦城公园定位, 让人们在购物同时体验九寨沟的四时之美。

灯光设计:成都大悦城夜景照明及建筑照明由全景国际照明顾问有限公司全程打造,意在用最少的灯光设备创造最好的灯光效果,基于建筑本身的照明创意,实现别具一格的照明之美。

景观设计:AECOM取九寨黄龙建筑设计元素,将自然景观之空间特质转换创造为一系列新的商业视觉体验与感官享受,融入符合成都人群友善乐居慢生活的人文特质,为成都大悦城量身打造独一无二符合城市文化特征与项目定位的写意公园。

5、空间和内容的延伸,以特色服务为亮点,营造舒适温馨的购物氛围。

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