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商业地产中庭空间设计的六大要点

   

  大型商场或购物中心中庭空间的几何特征是由多种因素决定的。可归纳为外部因素和内部因素,也可归纳为建筑功能要求和建筑形式要求两方面。外部因素如自然环境、历史、地域文化、城市规划等,内部因素如建筑功能、结构等。而按建筑功能要求和建筑形式要求来看中庭空间的几何特征则更为具体。受到这些因素的影响,中庭空间设计要把握如下六个要点:

  第一,中庭空间尺度、比例要协调

  空间轮廊要清晰明确,空间尺度、比例要适宜,并具备整体感。空间比例尺寸要尽量统一,尤其对局部围合中庭,更要注重空间的轮廊和尺寸,避免给人一种分散、杂乱的感觉。

  第二,中庭空间要“围”更要“透”

  也就是说,要正确处理空间的围、透关系,使空间具有良好的景观和观景视野。如何利用外部沟通、采光和景观,是空间设计中必须考虑的因素,是抵消空间过大给消费者的不良心理反应和生理影响的重要途径。

  第三,中庭空间要具有分流和聚流功能

  流通空间要有明确的导向性,滞留空间要有较好的凝聚性和围合感。购物者在范围广阔、尤其是多核心或多端点的Mall内闲逛时,常会丧失方向感,故中庭应具有强烈且有别于营业空间的空间特色,以吸引购物者注意,也借此使购物者了解本身在空间中的位置。

  第四,中庭空间要有特色、层次

  中庭空间划分应利于丰富空间的层次和变化,把握好共性空间中个性空间的设计。在空间设计上尽量的把握各个层次的形状、高度的差异性,使各个层次能各有不同的特色或主题,以便给人一种新鲜感,避免同质化,从而使得商场更具有流动性和观赏性。

  第五,中庭空间要具有视线引导向上的效果

  在中庭设挑空及屋顶采光,具有将购物者的视线引导向上的效果,对于吸引购物者上楼选逛有良好的推动力。像东莞虎门福民服装大楼的中庭就很好地表现了这一特点:在此既是商品展示的舞台又是公共活动及休息的场所,中庭挑空直达屋顶,人们在中庭留步,各楼层扶梯联系动线一览无余,很好地体现了动线交汇点的特征。

  第六,多个中庭空间要有主有次,互为补充

  大型商业建筑体量太大,一个中庭的周转压力就会太大,于是有的购物中心就会出现多个中庭,但是多个中庭又会导致主题分散,如何决策是个技术问题。主要考虑的角度还是动线、视角、人流规划等多个方面。

  同时,存在多个中庭时,一定要对空间的功能、形式等方面做出明显的区分,例如表演活动空间、休闲空间、观赏空间等,切忌多个公共空间的功能雷同。另一个思路,中庭分层设置,拉动高层楼面。详情见微信powerde01

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