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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务,致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队,为商业地产与零售企业提供高效的解决方案,从商业项目开业前期介入,提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计;针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

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俗话说“好看的商场千篇一律,有趣的体验万里挑一”。随着零售行业的回暖,以“体验”为王道的理念迅速成为行业主流,引领产品消费向趣味消费、品质消费迈进。对消费者而言,购物不再是简单地变换“交易”场地,而逐渐演变成一种能引起“共鸣”和“互动”的生活方式,除了产品需求,更注重在消费过程中的享乐体验。那未来的商业空间设计有什么趋势呢?小空间设计在商业地产领域备受关注,优秀的小空间设计不仅可以在视觉、听觉上为顾客带来冲击,甚至是触觉、味觉和嗅觉的刺激感,通过色彩、气氛和商品陈列、促销活动吸引顾客注意力,从而..
今天,港珠澳大桥正式开通!全国上下都为之欢腾港珠澳大桥有多牛?一句话,总长达55公里,是中国历史上里程最长、投资最多、施工难度最大的跨海桥梁项目,是一项前所未有的“超级工程”。在港珠澳大桥刷屏的今天出现最多的关键词就是“工匠精神”何为“工匠精神”?简单来说就是精益求精、追求极致,把差之不多的“将就”淬炼成一丝不苟的“讲究”。今天我们就来谈谈现代工匠——和桥筑业。现代工匠——和桥筑业和桥筑业秉承现代工匠精神,专业服务于商业地产行业,是一家提供商业零售空间装饰装修、改造提升一体化解决方案的工程公司。自..
如今一个无法忽视的现实是,小众品牌正在从大品牌手中夺取市场份额。消费者们开始在晨起沐浴后抹Caudalie牌面霜;早餐喝Peet’s咖啡、吃Chobani酸奶;中午去PretAManger吃午餐,晚上来一杯BallastPoint精酿啤酒卸去一身疲惫。一般认为,新的消费者崇尚健康、自然的食物和个护用品,千禧一代尤其推崇原创而非批量生产。要赢回这批新消费群体的心,大型消费品企业的选择不多。要不就是冒着分散精力和资源的风险开发小众品牌,要不就是效仿3GCapital(汉堡王、亨氏和卡夫的控股公司)收购大品牌的方式、通过深度削减成本提高收益。简而言之,..
最近“消费升级”和“消费降级”这两个词汇还真是个热词,网上的讨论也非常激烈。但我们现处的社会到底是消费降级还是消费升级?在消费变迁下,购物中心又该怎样迎合消费者即挑剔又多样的胃口呢?消费降级与消费升级随着收入结构的整体提升,必然会带来消费趋势的变化。方便面销量增长、拼多多的爆红、消费增速不及预期的时候,我们的消费在降级吗?消费降级与消费升级又具体指什么呢?消费升级一般指消费结构的升级,是各类消费支出在消费总支出中的结构升级和层次提高。也可以理解为,消费升级本质就是消费者愿意花更多的钱,购买产品的..
什么才是优秀的商业设计?“只考虑环境设计的设计是失败的,设计师要揣摩顾客的消费行为、消费心理,并将所得融入作品中。”这是渡边先生10月17日在和桥机构企业内部培训中对所有设计师的忠告。渡边先生是日本商业地产规划设计权威专家,从事商业地产行业已经四十年。拥有相当丰富的实战经验和精深的专业能力,尤其是对规划设计拥有国际化的前瞻眼光,擅长传统老旧商业设施的转型与改造、购物中心规划与建筑设计、店铺设计等。渡边先生和桥机构设计总监渡边先生毕业于武藏野美术大学艺术设计专业,毕业后进入Parco公司工作,曾任环境艺术..
没干过商业地产,你无法体会到底有多难,门槛有多高,风险有多大。对于从住宅地产领域转型至商业地产领域的开发商而言,普遍存在五个方面的痛点:预算管控难、招商管理难、业态规划难、运营管理难、横向协同难。痛点1:预算管控难相比住宅地产而言,商业地产的精细化管控要求更高,住宅地产的报表精确度以“万元”计,而商业地产的报表要精细到元甚至角、分,因而要求商业地产的预算管控体系能够真正建立起来。在预算管控方面的难点主要体现在实现以下三个方面可控。1、预算目标可控商业地产预算目标的编制更为复杂,同样是收支两条线,商..
当购物中心遇上新兴业态,越来越多有趣的跨界集合店就出现了。服饰店或书店里能喝到咖啡。购物中心里可以进行保龄球、攀岩甚至潜水等运动,农场、医疗机场入驻购物中心……这些新兴的业态给消费者带来新鲜感,也带来新的体验。01复合书店近两年的项目中,不少项目引入复合书店。比如:上海合生汇、无锡博大摩登1930的大众书局,佛山狮山罗村富弘广场东方书城、青岛金狮广场的西西弗书店,东莞厚街万科城市广场的覔书店,珠海乐世界的文华书城,步步高梅溪新天地的O+O梅溪当当书院、祥云小镇南区时尚廊艺文空间等。梅溪书院是由步步高集团..
进入新时代,百姓身边的健身设施更加多姿多彩,运动设施随处可有,幸福随处可见。除了清晨的公园、各大体育场馆、小区健身苑、百姓身边的“15分钟健身圈”等外,如今,当你步入杭州的一些大型商场、商业综合体,各种运动休闲设施也越来越亲民,越来越贴近生活。庞大的90后人口数据背后,巨大的消费力正“蠢蠢欲动”。据国家统计局数据显示,90后人口数量高达1.94亿,占全国总人口的14.1%。通过研究90后的消费特征发现,他们不会为了购物特意去商场,相反,更多是出于消遣、休闲、社交等需求,即所谓的目的性消费。同时,他们在运动健身的..
本文带你一起回顾中国零售百货的发展史……1、20世纪初:个体户给百货店忙20世纪初,中国百货店与日本百货店大体同期起步,南始于香港,北启于哈尔滨。在香港,1900年1月,马应彪在香港皇后大道172号设立先施百货公司,一层是卖场,二层为仓库,这是中国20世纪第一家现代百货公司,他借鉴了悉尼的欧式百货店风格。引入陈列展卖;开具发票凭证;明码标价、声明“货不二价”;招收女员工;引进欧式工装;规定营业时间,对传统习惯是颠覆性改变。1909年2月,先施公司改组,在香港政府登记为先施百货有限公司,这是走向商业民主运营机制的先驱..
“帮大家吃的更好,生活更好。”这是美团招股说明书中开篇第一句,美团就用这句话简单直接地诠释了自己的使命,同时也暴露了美团与王兴的野心。可能就因为这句话,北京时间9月20日,美团点评正式登陆港交所,股票代码3690,首日开盘价72.9港元,较发行价上涨5.65%,目前市值4003亿港元,超越了京东,直逼百度。何为生活?衣、食、住、行、游、购、娱等都是生活的重要组成部分。美团这么说的,的确也是这么做的,从餐饮、外卖、酒店预订、机票预订、门票预订、网约车、共享单车、金融支付、新零售等等,美团一直在围绕生活服务进行业务的拓..
金秋九月,是一个收获的季节。伴随着时光款款的脚步,满载着累累硕果的喜悦,在这美好的季节里,和桥机构收获了新的合作。和桥机构正式成为腾讯微识商业领域独家金牌合作伙伴凭借商业全产业链综合服务商的独特优势,和桥机构作为商业领域独家金牌代理与腾讯微识强强联手,志在打造智慧商业新格局。和桥机构自2010年创立,以先见性和独立不羁的精神,为客户利益和健全的文化社会发展贡献力量。我们拥有全球最优质的综合服务平台和国际化团队,专注于商业设计、内装工程、增值服务、科技资本等四个方向为商业设施提供综合性的服务,为商业地..
超Skr的LITTLEB野兽派概念小商店,魔都第二家新店开业,坐标静安嘉里中心,这只Fancy的小野兽惹人爱!不停更换主题的Mini展,随手一张自带滤镜的大片。摆满一排冰柜的小商店,出售的都是“不正经”小物。时髦的专属美妆区,还能用“火柴”补个妆!1把日常变成艺术的Mini展自带滤镜的夏日幻彩空间潮流感十足的橙色霓虹灯,让人心动的Fancy渐变幻彩,超现实风格的设计醒目而又Cozy。门头“Livealittle,likeabeast”的Slogan,进去之前可能会被忽视,但逛完出来就懂它在说什么。把每一个生活中的小细节,都变得像一只小怪兽一般的有趣而又可..
中国商业地产市场增长的放缓将无可避免。根据目前的项目储备,一、二线城市商业地产市场年增速在2018年后将稳定在15%以下。在这些城市中,平均每2人拥有1平方米的商业面积,已经达到美国东西海岸发达城市的水平,宣告市场正式进入存量时代。然而,中国消费者的需求却在不断变化。根据2017年全球消费者信心调查显示,近六成中国消费者的消费行为在2016—2017年发生了显著变化。90后的崛起对存量商业地产的持续提升也提出了新要求,其中,近四成90后消费者希望获得更好的购物环境、服务和产品,并不介意为此付出更高的价格。网红品牌频出的..
2018年9月10日,通过提前几天的对外吹风,消化舆论哗然的马云“退休”信息,阿里终于以马云的内部邮件形式正式对外确认:一年后的阿里巴巴20周年之际,即2019年9月10日,马云将不再担任集团董事局主席,届时由现任集团CEO张勇(逍遥子)接任。马云除了保留阿里合伙人、阿里001号员工编号、阿里公益脱贫类头衔外,阿里官方对外所公布马云的最新职位,或是工作,主要都围绕着公益、教育、环境保护等事务性工作。1阿里为何没有“接班人难题”?今天是马云54岁生日,也是他创立阿里这家全球科技互联网巨头,中国首个可能突破万亿市值公司,创..
如何让产品打动消费者?心理管理学家陈禹安从“能耗悖论”出发,认为要抓住消费者,就要抓住他们的三“心”二“意”,三“心”是好奇心、好胜心和好善心,二意是指有意思和有意义。能耗悖论什么叫“能耗悖论”?得先从能耗理论说起。根据能耗理论,只有综合能耗最低的商业模式才能赢得顾客,因为顾客喜欢便捷、便利和便宜,这里说的综合能耗包括了时间、空间、价格、安全、学习和各种关联能耗。但是,商业世界里还存在很多违背能耗理论的现象:比如人们会在苹果公司正式发售最新iPhone手机时提前排队抢购,这时间能耗很多;人们会愿意支付..
日本百货长久保持人气旺盛,除了亲民的设计和贴心的服务之外,还与百货行业的转型有密切联系。
——--1--——客流量所谓的客流量指的是以店铺地址为准,在一定的的时间内经过店铺的人数,并且这个人数属于我们的目标消费群体。在这边要特别提醒一点,客流量不同于人流量,人流量指的是包含那些不属于我们目标消费的顾客。客流量的影响因素一般包括:天气、位置、促销、活动等提升方法:1、根据日常销售收据做一个透视表,直接确定出销售业绩的高峰期和低迷期,并且找出为何会出现高峰和低迷。然后根据这个趋势,做出在不同阶段的不同的营销策略。2、店铺每一季的时候都要做出活动主题,并且在门口显眼的位置(例:橱窗、抛台等)进行宣..
2017年堪称是新零售的元年,线上线下融合更为紧密。零售的新风口,新技术,新物种,新玩法不断涌现,资本,新玩家不断涌入,零售行业呈现出多年未见的活跃气氛。一方面,阿里、京东等,电商平台开始大规模向线下渗透,线下扩张常态化,线上线下的融合开始从资本性融合向业务性融合迈入。另一方面,实体商业的价值更加凸显,优质的线下零售品牌将迎来估值井喷,回归价值之源。一千个人心中有一千个哈姆雷特,当然,对于即将过去的2017年,每个零售人心中也有不同的感受和认知。让我们从侧面来总结中国零售商业的2017,以此展望2018。时光如..
如今,快闪店淡化了销售,用参与感把产品植根到消费者的心里,提升了消费者的粘性和感情的品牌营销将会成为主流。快闪店它是一种不在同一地久留、俗称Pop-upshop或temporarystore的品牌游击店(GuerrillaStore),指在商业发达的地区(咱们国内多见于各大型卖场、百货)设置临时性的铺位,供零售商在比较短的时间内(几天、若干星期)推销其品牌,抓住一些季节性的消费者,宣传自己的品牌。说人话就是:一个品牌往往不做任何宣传,突然之间在一个地方经营,又突然之间撤走的店铺,是一种在时尚界备受推崇的营销模式。往往被用来测试未知的..
诚品书店创始人吴清友曾说,“没有商业,诚品不能活。没有文化,诚品不想活”。对将艺术与商业完美融合的K11而言,或许也可以这样说:没有商业,K11不能活,没有艺术,K11不想活。武汉被两江隔成三镇,自然而然地衍生出了不同的商圈文化。汉口被称之为武汉的商业中心,然而,随着武昌致力于发展总部经济,武昌的商圈也蓬勃发展。徐东路商圈的销品茂渐趋繁盛,街道口商圈的群光广场和新世界百货武昌店相继落户,光谷商圈的光谷步行街也成功运营。15年前,光谷还是武昌的城乡分界线,“那时候,车子一绕过鲁巷,路两边便扬起阵阵黄土沙尘,..