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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务,致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队,为商业地产与零售企业提供高效的解决方案,从商业项目开业前期介入,提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计;针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

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众所周知,2017年以来,商业地产与零售行业进入了变革期,商业地产过剩,同质化项目扎堆,移动互联网技术创新风口……但即便如此,如北京SKP、朝阳大悦城等一大批商业依然获得了逆势增长和持续发展。称霸亚洲!北京SKP坪效全球第二据英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的2019年最新研究报告,来自中国的奢侈品百货北京SKP每平方英尺销量位列全球第二,称霸亚洲,全球仅次于英国奢侈品百货Harrods。2016年度北京SKP单店销售实现96亿元人民币。2017年的销售额达125亿,已经位列全球同业第二,仅次于Harrods。2018年,北京SKP实现..
近年来,曼谷商业的发展日新月异,无论是大型商场和购物中心的建筑水准,还是购物环境和品牌聚集度上都显露出世界顶尖水平的惊人光芒,国内众多的商业地产人试图通过对标这些国际精品项目,找寻商业创新的灵感及风向标,本文将选取曼谷两个最具代表性和最值得行业借鉴的商业地产项目简单介绍,让我们带着商业创新体验、传统商业升级、场景主题营造、运营管理提升等问题,通过对湄南河水晶宫和SiamDiscovery这两个不同类型的代表项目的分析中寻找商业的奥秘。泰国的商业是什么样的?湄南河水晶宫IconSiam•泰国耗资投入第一的奢华高端购物..
一周要闻:王府井无偿划转股份予首旅集团完成过户登记;旭辉2018年租金收入同比上升151%至2.37亿商业“存货”突破百个;4月全国5000家重点零售企业销售同比增长2.2%;星巴克在中国推出“在线点到店取”服务;深圳OneAvenue卓悦中心将于9月开业……商业地产王府井无偿划转股份予首旅集团完成过户登记5月22日,王府井集团股份有限公司发布公告披露,已收到北京首都旅游集团有限责任公司转来的《中国证券登记结算有限责任公司过户登记确认书》,确认无偿划转的股份过户登记手续已办理完毕。本次无偿划转后,首旅集团直接持有王府井207,473,2..
过去一段时间以来,全国各大商业对改造调整的投入翻了不止十倍,各类标杆性项目皆不遗余力地开展研究和创新,为什么我们的实体零售依然被消费者视为乏味和老旧?5月16日,和桥邦睿VMD总监马琳在针对成都王府井购物中心(科华中路店)中提出,时代在进步,社会在发展,商业需要深刻了解自己的核心竞争力在哪里。5月16日下午,和桥机构市场总监李晨晨、和桥邦睿VMD总监马琳一行人对成都王府井购物中心(科华中路店)进行了现场考察及卖场诊断,王府井购物中心招商部、营销部等部门约25位领导及同事参与了本次卖场诊断。和桥邦睿(和桥机构子..
2019年5月17日,由和桥机构、成都零售商协会、其美设计联合主办的“洞见未来探索商业设施发展新趋势——视觉营销激发消费体验特色空间助力场景变革”研讨会在四川·成都华联东环酒店隆重举办。本次研讨会以视觉营销激发消费体验特色空间助力场景变革”作为主题,探讨存量商业背景下,国内商业设施打造自身特色,提升市场竞争力的有效方式与途径。以演讲为媒、对话为引,向与会的领导嘉宾、商业地产与零售行业同仁介绍了商业设计发展创新趋势及国内外优秀商业项目的设计理念、商业逻辑等。研讨会吸引了全国商业地产与零售领域的一百多家国..
一周要闻:龙湖商业于稳健中飞驰两年内南京将有四座天街开业;万达和腾讯联手打造的全国第一个“智慧广场”试点落地;北京SKP扩建南馆,将成跨长安街经营百货第一家;苹果在印度首家零售店将落地选址堪比香榭丽舍大街……商业地产龙湖商业于稳健中飞驰两年内南京将有四座天街开业“我们如同一辆全速行驶的列车,于稳健中飞驰。今明两年,龙湖商业将以平均每年新开业超过10家购物中心的速度持续发展,到2020年,累计开业商场数量将超过50家。”在5月7日召开的“2019年龙湖商业谢忱晚宴”上,龙湖集团副总裁李楠女士在谈及目标计划时,给出..
当时代抛弃你时,连一声再见都不会说。很不幸,有些企业已经面临着时代的抛弃。在来势汹汹的消费升级下,已经有太多的商业因为走老路而死在路上!2018年,关店潮似乎来得比以往更凶猛一些,即使是曾经风光无限的门店也不可幸免。2018年1月8日,北京曾经最赚钱的百货店北辰购物中心也宣告闭店。2018年底,苏州第一家大型购物商场,代表一代苏州人记忆的苏州大洋百货也宣告正式闭店。2018年12月20日曾经沈阳高端百货的代名词——新世界百货中华路店停止营业。2019年2月12日,万达百货下属的全部37家门店27亿元卖给苏宁。2019年6月,27岁的赛..
上海零售餐饮企业五一销售涨11.8%;万达商管董事会成员更替腾讯、苏宁高管成为新董事;天河万科广场5月1日正式开业业态组合“隐藏”6种维度;西安五一实现市场商品销售额85.2亿增长10.6%;金鹰世界借势IP玩转五一节日营销将德云社搬进商场;盒马开业三年首关店昆山新城吾悦广场店5月31日停业;宜家IKEA进军巴黎市中心5月6日开业…………商业地产上海零售餐饮企业五一销售涨11.8%购物中心、百货、奥莱保持较好增长由于今年“五一”小长假“时长”达4天,为近年来之最,上海商业因此充分享受到了假日经济的溢出效应。上海市商务委抽样调查..
在新的消费需求及新的商业环境下,传统的百货面临着如何改造自身,提高竞争力的抉择,而百货行业巨头们也有着改造升级的创举,纷纷开展新运营模式,提升消费者的体验,掀起改造升级浪潮。借由和桥机构多年来在商业地产与零售行业的设计实践,针对百货更新中如何提升商业活力为出发点,本文总结分享百货改造四大代表案例及其设计的亮点与特色,以及运营者、管理者在其中的改造经验。1南京新街口百货项目概述南京新街口百货占地面积1.3万㎡,营业面积5万㎡。A座汇集时尚名品、潮流美食,B座打造90后个性消费、餐饮休闲、书局教培,满足一座..
一周要闻:大悦城地产一季度合同销售9亿元西安大悦城平均出租率达99%;茂业商业一季度净利润同比增长9.5%百货零售收入减少9.36%;天津k11惊艳亮相滨海预计2020年开业;首商股份第一季度实现营收26.7亿关闭16家店;永辉营收突破700亿今年计划新开150家店……商业地产茂业商业一季度净利润同比增长9.5%百货零售收入减少9.36%4月27日,茂业商业股份有限公司发布2019年第一季度经营简报。数据显示,一季度,该公司营业收入33.93亿元,同比下降4.95%,归属于上市公司股东的净利润3.37亿元,同比增长9.5%,加权平均净资产收益率为5.84%。分业务..
中国连锁经营协会(CCFA)作为民政部授予的“全国先进社会组织”,致力于引领中国连锁商业的发展。由中国连锁经营协会主办的“CCFA新消费论坛—2019中国购物中心与连锁品牌发展峰会暨时尚零售与生活方式潮尚汇”(简称峰会)定于6月11-13日在上海宝华万豪酒店召开。本峰会长期秉承“高端、前沿、开放”的定位,是国内商业及商业地产领域规模大、权威强的全国性精品专业盛会。本次峰会主题:“与趋势为友,共创品质生活”,将邀请近百位来自商业和商业地产优秀企业的管理者和行业前沿专家担纲演讲嘉宾。会议将围绕商业及商业地产生态系统构..
随着消费升级,作为消费休闲生活的重要载体:购物中心、百货店等商业设施,也在发生着日益显著的变化。商业设施不仅被时代赋予了创新性、前瞻性等使命,也被消费者寄予了社交化、情景化、体验感等期望。商业地产开发商和运营商们挖空心思,尽力打造独一无二的商业空间,从产品、服务、购物流程、空间体验等方面去探索,争夺消费者的青睐。泰国商业近段时间备受瞩目,无论是大型商场和购物中心的建筑水准,还是购物环境和品牌聚集度上都显露出世界顶尖水平的惊人光芒,国内众多的商业地产人试图通过对标这些国际精品项目,找寻商业创新的灵..
一周要闻:2019年1-3月开业购物中心72个、532万方;步步高2018年实现营收约184亿元新开38家超市2家百货;家家悦2018年营收127亿元收购福悦祥新增门店85家;OPPO第三座全球超级旗舰店在北京开业未来两年将拓店1600家;马逊电商业务退出中国中国区总裁或将离职……商业地产2018中国内房股净利润率50强SOHO中国位居榜首中原地产研究中心统计数据显示,截至目前,共有76家房企发布2018年年报,其中A股51家,港股25家。整体而言,A股房企平均利润上涨23%,但净利润率平均为11.9%,相比2017年平均12.1%有所下降。在发布年报的76家企业中,22家利..
场景化,已经成为购物中突破同质化、赢取消费者的有力手段,由此催生了一波又一波购物中心的主题街区打造热潮。在商业地产竞争加剧以及电商冲击的夹击下,购物中心在主题街区化的道路上已经大大加快了探索速度,对体验式商业模式的尝试也初现成效。这些各具特色的主题街区,正在用空间创意书写无限商业可能,也为消费者带来了别样的消费体验。和桥佑嘉有着丰富的落地实操经验,在室内主题街区、店铺设计、室内外软装美陈、企业品牌SI手册等领域也拥有多个代表性商业项目,做过北京绿地缤纷城生活+、银泰集团集货、星力集团利嘉生活馆等具..
新刊出炉!小桥约你抢先看在经济发展与消费升级后,商业地产与零售行业接二连三地迎来了开业潮,2019年全国拟开业购物中心项目约982个,商业总体量约8622万平方米。对比近三年拟开业数据看,开业数量榜不断被刷新,不少商业地产开发商突破重围,往行业巨头位置迈进,整个产业出现了创新性的转变,市场环境变得更加完善,空间也将会再度放大。在商业地产与零售行业能够获得如此高速的增长的期间,零售项目越来越看重体验模式的打造。这种模式在电商冲击与供应增加的激烈市场竞争中表现出了明显优势,再加上年轻人对新生事物的热衷和对潮酷..
一周要闻:茑屋书店大陆首店落户杭州;红星美凯龙去年营收142.4亿自营商场收入占50.34%;凯德成都首个轻资产项目品牌今年12月开业;合肥百货2018年净利2.24亿;苏宁菜场4月底上线,原产地直发隔日早上到家;无印良品日本首家旅馆开业……商业地产茑屋书店大陆首店落户杭州与江南布衣合作近日,“日本茑屋书店2020年在杭州天目里开启中国大陆首店”的消息,在书店从业者中引发爆炸性关注。茑屋书店的大陆首店出人意料地选择了杭州,并与江南布衣合作,店面面积约3000余㎡。数据显示,杭州在2018年新增实体书店319家,几乎平均每天都有一家..
一周要闻:华润置地前2月合约销售253.95亿租金收入约18.76亿;新城2019年将开22个吾悦广场目标实现租费收入40亿;丹尼斯再推新业态把传统特色街市搬到市区;2019年中国便利店景气指数报告发布;Zara母公司Inditex业绩5年来最差;再退出一个市场!NewLook将关闭法国市场30家门店……商业地产华润置地前2月合约销售253.95亿租金收入约18.76亿3月14日晚间,华润置地有限公司发布公告披露2月业绩情况。2月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约人民币90.1亿元,总合同销售建筑面积约50.06万平米,分别按年增长18.5%及8.5%。同期,华润置..
足不出户,我们带你游曼谷!考察最火的11个创新空间+新商业模式!逐个盘点那些把商场做成标杆的世界级项目!深度解析曼谷为何成为亚洲创新设计的购物天堂?1MegaBangna亮点:•曼谷最大的ShoppingMal、宜家家居(IKEA)亚洲最大旗舰店•百货区、儿童区、食品区、生活方式区等错落有致•泰国平价商业的佼佼者,本土化接地气的商业模式MegaBangna是一个集合各家品牌、号称全东南亚最大的购物商城,涵盖了众多流行品牌,同时也是宜家家居(IKEA)亚洲最大旗舰店的所在地,与BigC超市、Robinson商场联接在一起。商场总面积约40万平方米,分为..
一周要闻:上海春节七天发生消费177.3亿南京西路商圈排首位;三里屯太古里和北京颐提港销售冰火两重天;《火影忍者》中国首家主题公园即将落户上海新世界;苏宁易购收购万达百货全国37家门店;亚马逊给全食超市涨价,接着推Prime会员;京东豪掷27亿收购北京翠宫饭店……商业地产上海春节七天发生消费177.3亿南京西路商圈排首位据银联商务大数据监测,上海春节期间(2019年2月3日至9日)七天共发生消费177.3亿元,其中2月4日(除夕夜)、5日(年初一)两天消费市场最为火热,分别发生消费22.8亿元和21.9亿元,同比增速高达9.8%和14.1%。消..
本文出品《和桥视界》28期对于商业项目,要想在激烈的市场竞争中保持优势地位,商品和服务是两大关键要素。价廉物美的商品,是竞争的基本优势,但细致入微的服务,才是吸引消费者的核心竞争力。商业之间竞争逐步由商品之争、购物环境和设施之争,转为服务之争。服务质量的优劣将直接决定商业项目对消费者的吸引力。在消费升级的背景下,消费者对于商场服务的诉求,也向更广更深程度拓展,服务向更专业化、全程化、智能化、尊贵化升级,是目前国内外许多商场正在探索的新举措。三越日本桥总店进一步强化超越部门框架的待客服务2018年10月24..