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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务,致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队,为商业地产与零售企业提供高效的解决方案,从商业项目开业前期介入,提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计;针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

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华润置地46.6亿元摘得深圳后海综合用地;新鸿基全年内地净收租37.56亿港元,上海ITC将于年底亮相;福州仓山万象里9.13盛大启幕,精致生活全新启程;全国8月新开21个购物中心以中小体量为主;兴安盟、鄂尔多斯、临沂三座万达广场9月开业;37家万达百货完成苏宁系统切换全面融入苏宁体系;Costco即将进驻重庆拟落地2家旗舰店和4家精品生活店;盒马与饿了么宣布合作……商业地产华润置地46.6亿元摘得深圳后海综合用地或建文化商业地标9月12日,深圳土地房产交易中心挂牌出让一宗位于南山后海中心区、编号为T107-0086的综合性用地,深圳市润投..
9月6日备受瞩目的重庆来福士购物中心正式开门迎客从9:00开始朝天门广场人挤人挤人火爆程度甚至登上了热搜更有本地媒体报道首日客流已超35万!毕竟这是来福士系列建筑中体量最大投资额最高建筑难度最大业态最丰富的一座重庆市民有多热情!项目现场阵势有多大!看图!这个项目究竟有怎样的魅力竟然吸引了如此多的目光现在就跟着小桥去一探究竟吧地理位置优越重庆来福士,体量112万平方米,投资超240亿,由8栋塔楼、5层底部裙楼及一座横跨250米高空的水晶连廊组成的一组建筑群,是新加坡凯德集团开发的全球第9个来福士综合体,定位“未来之城..
在眼球经济和颜值消费的时代,审美力及视觉表现成为商业项目俘获市场关注、打造品牌竞争力和差异化的“主战场”之一。这些集美貌与才华于一身的商业空间不仅能够以颜值吸引大把消费者,更能以鲜明独立的风格、高辨识度的空间打造独特视觉消费体验,这“颜值”似乎逐渐成为商业在激烈的同质化市场竞争获得独特竞争优势的一个重要手段。当然,除了高颜值的外表,一见钟情的基础一定是好的内容与品质。没有好的内容与品质,只靠吸引是注定不能长久的。到底如何从吸引顾客的眼球到留住顾客的心?本文以和桥机构最新VMD案例——青岛万象城W时区..
点击此处添加图片说明文字存量商业体竞争已进入白热化阶段,未来如何在保持独有品牌DNA的基础上,因地制宜为项目注入新活力,获得持续性发展势能,是当下亟待突围的困局之一。品牌引进是商业地产项目规避同质化的重大举措,更是项目创新的必要手段。据了解,目前诸多大型商场热衷于引进知名品牌,而且在品牌店铺的档次、规模以及时尚概念等方面也是节节攀升;同时,越来越多的品牌也开始走向国内各地,并纷纷把新店、旗舰店和各大商场“捆绑”起来,以求实现利益共享。故此,如何引进外来品牌也有诸多技巧和策略。点击此处添加图片说明文..
一周要闻香港K11MUSEA8月26日开业引进250+品牌;龙湖下半年将开9个商场历年将销售回款10%用于商业;步步高半年营收首破百亿,智慧零售加速流量变现;永辉上半年净利增46.69%,mini店近400家;天津首家星巴克臻选旗舰店重磅亮相百年文物建筑;富贵鸟自救两次都失败,昔日中国鞋王破产……商业地产王府井上半年净利同比下滑7.48%受新开门店亏损影响8月30日,王府井(600859)近日发布2019年半年度报告,公告显示,报告期内实现营收134.22亿元,同比增长1.69%;归属于上市公司股东的净利润6.99亿元,较上年同期下滑7.48%;基本每股收益为0...
规划设计工作是一个购物中心在前期策划定位阶段的重中之重,它可以关乎到项目未来的“命运态势”。很多商业项目在经营过程中最终面临调改、关停等结果,都是前期阶段缺乏精准的概念定位和功能设计。本文和桥机构为各位盘点关于商场规划设计的七个关键词。No.1概念规划概念规划也称方案设计,是在项目实施之前,设计师根据用地条件(控制性规划设计条件及城乡规划技术管理规定),并结合市场策划提供的主题定位、人群定位、产品定位、体量定位,并以功能设计为基础而进行方案概念设计的一个阶段。福安东百城根植于传统山水文化福安东百城项..
一周要闻:华润置地前7月租金收入超67亿元;天虹商场发布2019半年报:营收近百亿;广州金沙洲金铂天地10月开业;重庆首创奥特莱斯进入装修进场期拟9月28日正式开业;王府井延时闭店两小时金街夜经济启航;新世界百货首席执行官变更张辉热接任;解百2019年上半年实现营收30.5亿元;优衣库在华门店2020年拟增至1000家……商业地产华润置地前7月租金收入超67亿元8月15日,华润置地有限公司公布截至2019年7月31日止一个月未经审核营运数据及土地收购情况。截至2019年7月31日止一个月,华润置地及其附属公司实现总合同销售金额约126.5亿元,总..
相比前几年的高歌猛进、加速扩张,中国购物中心行业在受到电商冲击、商业项目过剩等综合因素影响下,近年来开始频频出现延期开业、倒闭等令人揪心的现象,不少商业地产集团也开始谨慎扩张或者缩减投资计划。传统只具备购物功能商业项目已被市场淘汰,当下做得好的商业地产项目不单单只是购物场所,更多的是文化场所、社交空间……一起看看7月都新开了哪些商业项目,哪个会让你眼前一亮呢?1龙湖上海闵行星悦荟项目类型:购物中心开业时间:2019-07-26商业建筑面积:4.5万平米7月26日,地处上海市南闵行马桥板块的闵行星悦荟正式开门迎客!..
一周要闻:成都新鸿基&平安拿下杭州江河汇132.6亿成为“新地王”;万达投资1000亿元在长春打造影视文旅项目;成都上半年购物中心业绩:IFS和太古里居首;北京三里屯太古里将新增16家外摆店铺;上半年电商上市公司总市值直逼5万亿元;华为正式发布鸿蒙OS系统;苏宁极物首家旗舰店落地无锡……商业地产北京大兴国际机场综合服务楼正式命名为“华润置地中心”8月8日,北京大兴国际机场综合服务楼正式命名为“华润置地中心”,这也是自新机场建设伊始,位于机场“北凤首“第六指廊的综合服务楼的首次公众亮相。公开资料显示,北京大兴国际..
2019年8月1-2日,和桥邦睿、北京坊、北京市商业联合会共同举办的2019年系列高端培训课程《存量更新破局困境,运营提升商业价值——实体商业如何通过改造与设计打造独特价值》在北京劝业场圆满举办。现场吸引了来自上海陆家嘴商业、万科、大商、苏宁、碧桂园商业、海信集团、天津天河城、绿地、华地国际、北京乐多港、华润置地、日本永旺、京投发展、合景泰富、北京新燕莎、北京财富购物中心、王府井集团、西安大唐西市等集团或企业的120位高管参与本次课程,感谢大家的支持与信任!首天课程特别邀请了和桥机构VMD总监马琳老师为大家带来精..
2019年8月1日,和桥邦睿、北京坊、北京市商业联合会共同举办的2019年系列高端培训课程《存量更新破局困境,运营提升商业价值——实体商业如何通过改造与设计打造独特价值》在北京劝业场隆重开讲。现场吸引了来自上海陆家嘴商业、万科、大商、苏宁、碧桂园商业、海信集团、天津天河城、绿地、华地国际、北京乐多港、华润置地、日本永旺、京投发展、合景泰富、北京新燕莎、北京财富购物中心、王府井集团、西安大唐西市等集团或企业的120位高管参与本次课程,感谢大家的支持与信任!首天课程特别邀请了和桥机构VMD总监马琳老师为大家带来精彩..
随着消费主体的更迭,国内许多成立时间长的商业都面临着无法取悦年轻消费者的严峻问题,而潮牌的走红,尤其是它对年轻人的强大吸引力,让一众传统商业眼前一亮,找到了一剂焕新商业的良药。潮牌让商业保持活力三里屯作为北京乃至全国的时尚与潮流的标志商业,为何开业十年仍受到年轻人热情追捧?持续更新调整的潮牌绝对是三里屯保持消费者新鲜感的“杀手锏”。三里屯太古里坐落于北京朝阳区中心地带,由总面积逾12万平方米的零售物业和包括99间客房的瑜舍酒店组成,2008年开始投入运营,是太古地产全资持有的商业综合体。三里屯太古里的品..
一周要闻:太古地产二季度运营数据:上海兴业太古汇零售销售额增长66.8%;广州正佳广场打造国内首家室内空中雨林生态园;重庆来福士购物中心9月6日开业;成都有望迎来首个SKP;全国首家苏宁小店3.0开业餐饮菜品近60种;日本生活方式集合店LOFT中国首店落户成都……商业地产太古地产二季度运营数据:上海兴业太古汇零售销售额增长66.8%8月2日,太古地产有限公司公布了2019年二季度营运数据汇报。在已落成的零售物业中,在香港地区,太古广场购物商场、太古城中心租用率均100%,东荟城名店仓的租用率则由去年同期的100%下降至99%,零售销售..
说起法国,你脑海中首先浮现出的就是优雅、浪漫这些饱含赞美的形容词。作为世界文化与时尚中心的法国,每一个角落都闪烁著艺术的气质。从这里诞生的商业、品牌也无一例外的将这一特质保留了下来。和桥邦睿2019年法国商务高端定制游学考察团,带您考察法国时尚品牌,了解法国商业的买手制经营方式;探索通过引进法国独特的产品打破商业的同质化格局,打造数据透明,利益共享的全新零售生态,更好的满足消费升级时代的消费者需求。6大时尚品牌01MaisonKitsune|ATELIERMERAKICommunedeParis1871|IKKSdespetitshauts.|JerromDreyfuss025大标杆..
7月19日,东百集团进驻闽东地区的开篇之作——福安东百城盛大开业。作为东百集团“密布福建”战略下,在县级市打造高品质购物中心的第一个产品。福安东百城开业首日客流突破20万!这个数字的背后意味着,这一场福安东百城的开业狂欢,几乎让半个福安市的人都来了。图源:福安东百城▲福安东百城位于宁德福安富春大道,地处阳头商圈,紧邻富阳大桥,项目总面积达45万平方米,商业面积达7.5万平方米。7月19日上午10点,这座令当地人民期盼已久的城市综合体正式亮相。福安东百城作为福安规模最大、档次最高、业态最丰富的城市综合体,涵盖了..
一周要闻:龙湖商业第30个商场华东首个“星悦荟”开业;天虹莆田首家购物中心开业与涵城集团合作;苏宁置业首个轻资产项目-徐州苏宁广场和信店9.30开业;北京蓝岛大厦清仓改造半壁空间将放弃零售;家家悦首家高科技生鲜超市“家家悦生活港”开业;2019上半年全国首店品牌达131家国外品牌扎堆、本土品牌崛起;全亚洲首家!楽楽茶在魔都开出1000㎡珍珠奶茶制茶乐园……商业地产2019年中国百强县名单出炉这三省最抢眼近日,《2019年县域经济高质量发展指数研究成果》关于百强县的榜单引人关注。从经济实力、增长潜力、富裕程度、绿色发展四个..
刚刚过去的2019年上半年,全国商业地产市场风起云涌。这其中,新商业增量持续入市是行业最大的看点之一。据联商网&搜铺网大数据研究中心统计,2019年上半年全国新开业的商业项目数量达194个(不含专业市场、酒店及写字楼,商业建筑面积≥2万方)。今年单月开业量整体呈现同比下滑的趋势,这也导致了整个上半年出现近五年来首次出现同比下滑的情况,但也是近五年开业量第二高的年份。2019年上半年新开购物中心194个,存量改造早已成为常态,当今竞争激烈的新商业时代,打造差异化经营,为消费者在购物过程中营造更好的视觉与购物体验正在..
本文首刊于《和桥视界》30期为了探寻商业项目创新升级之道,学习借鉴国外商业运作模式优点及技术,给国内商业项目建设提供参考,和桥邦睿近期组织了某知名资产集团赴泰国进行商业探索之旅。从更全面的视角研究泰国、学习泰国,由此形成了这篇泰国最新项目芭堤雅21航站楼商场(Terminal21Pattaya)的考察启示。Terminal21Pattaya从项目筹备到正式开业一直备受海内外关注,这离不开曼谷Terminal21的人气积累和良好口碑。曼谷Terminal21自2011年开业以来,以自由灵活年轻时尚的风格和机场航站楼的独特主题,成为当地年轻人趋之若鹜、外国游客..
一周要闻上半年全国商业地产市场供过于求行业进入调整和高度竞争期;海口开建世界最大单体免税商业体;福安东百城广场19日盛大开业;万达广场首进深圳;天虹深圳首家社区生活中心开业;十大超市企业2019上半年开店118家、关店22家;上半年成都吸引237家首店入驻仅次于京沪;去年中国方便面销量世界第一……商业地产太古地产23.75亿港元出售香港北角商业大厦50%权益完成7月19日,太古股份有限公司发布公告称,其附属公司太古地产有限公司出售英皇道625号的50%权益完成。据了解,5月21日,太古股份有限公司发布公告表示,其附属公司太古地产..
互联网商业变革、城市化进程加快、商业地产增速变缓、消费转型等巨变集中,如此机遇与挑战并存的新商业时代,以存量物业的改造升级已成为越来越多商业开发商、运营商的重点方向。以存量改造的优秀商业项目『北京坊』为例,借历史底蕴,将文化、时尚与现代生活进行融合,重焕老建筑群的生机活力,作为大栅栏商业复兴领头军,『北京坊』首创我国历史文化街区建筑集群设计之先河,借力历史廊坊布局,既恢复了历史建筑风貌、保存了社区原住民生态,又塑造了主打开放式、沉浸式体验的商业街区。首都中央核心文化消费开放街区北京坊位于北京城市..