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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务,致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队,为商业地产与零售企业提供高效的解决方案,从商业项目开业前期介入,提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计;针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

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刚刚过去的2019年上半年,全国商业地产市场风起云涌。这其中,新商业增量持续入市是行业最大的看点之一。据联商网&搜铺网大数据研究中心统计,2019年上半年全国新开业的商业项目数量达194个(不含专业市场、酒店及写字楼,商业建筑面积≥2万方)。今年单月开业量整体呈现同比下滑的趋势,这也导致了整个上半年出现近五年来首次出现同比下滑的情况,但也是近五年开业量第二高的年份。2019年上半年新开购物中心194个,存量改造早已成为常态,当今竞争激烈的新商业时代,打造差异化经营,为消费者在购物过程中营造更好的视觉与购物体验正在..
本文首刊于《和桥视界》30期为了探寻商业项目创新升级之道,学习借鉴国外商业运作模式优点及技术,给国内商业项目建设提供参考,和桥邦睿近期组织了某知名资产集团赴泰国进行商业探索之旅。从更全面的视角研究泰国、学习泰国,由此形成了这篇泰国最新项目芭堤雅21航站楼商场(Terminal21Pattaya)的考察启示。Terminal21Pattaya从项目筹备到正式开业一直备受海内外关注,这离不开曼谷Terminal21的人气积累和良好口碑。曼谷Terminal21自2011年开业以来,以自由灵活年轻时尚的风格和机场航站楼的独特主题,成为当地年轻人趋之若鹜、外国游客..
一周要闻上半年全国商业地产市场供过于求行业进入调整和高度竞争期;海口开建世界最大单体免税商业体;福安东百城广场19日盛大开业;万达广场首进深圳;天虹深圳首家社区生活中心开业;十大超市企业2019上半年开店118家、关店22家;上半年成都吸引237家首店入驻仅次于京沪;去年中国方便面销量世界第一……商业地产太古地产23.75亿港元出售香港北角商业大厦50%权益完成7月19日,太古股份有限公司发布公告称,其附属公司太古地产有限公司出售英皇道625号的50%权益完成。据了解,5月21日,太古股份有限公司发布公告表示,其附属公司太古地产..
互联网商业变革、城市化进程加快、商业地产增速变缓、消费转型等巨变集中,如此机遇与挑战并存的新商业时代,以存量物业的改造升级已成为越来越多商业开发商、运营商的重点方向。以存量改造的优秀商业项目『北京坊』为例,借历史底蕴,将文化、时尚与现代生活进行融合,重焕老建筑群的生机活力,作为大栅栏商业复兴领头军,『北京坊』首创我国历史文化街区建筑集群设计之先河,借力历史廊坊布局,既恢复了历史建筑风貌、保存了社区原住民生态,又塑造了主打开放式、沉浸式体验的商业街区。首都中央核心文化消费开放街区北京坊位于北京城市..
随着技术变革、消费升级越来越迅速,当今商业环境发生剧烈变化,传统商业模式受到严峻挑战,百货与购物中心亟需由内到外进行创新。在现如今竞争激烈的零售行业中,制胜的重要因素之一就是视觉吸引力。从适者生存到“视”者生存!新零售时代,商业的任务不仅是简单完成一个具有视觉冲击力、记忆力和差异化的空间设计,更重要的是注重发掘空间魅力、解决消费者多样化诉求为服务核心,使品牌及商品可以在我们打造的空间中找到独特亮点并大放异彩。邀请函《新零售时代的商业视觉与零售业发展趋势》零售美学点亮商业主题化商业空间、概念店、快..
在消费升级的大背景下,消费者消费理念已经由物质性消费向精神性消费过渡,年轻的新兴消费者更为看重品牌所代表的文化和身份。虽然潮流商业并没有一个统一明确的定义,但成功的潮流商业都在打造专属的、最具吸引力的名片,形成强有力的差异化优势,应对激烈同质化竞争,吸引消费者的青睐。和桥机构认为,新奇体验和多元业态是潮流商业的核心,这些项目都以能满足消费者对潮流、个性、消费的需求出发,为当下年轻人打造潮流生活方式。潮品牌-天津大悦城-天津大悦城打造潮人集结、潮牌汇聚的天津新生代“潮圣地”——高街,定位于潮酷青年的..
泰禾、大悦城上半年归母净利分别预超13亿、17亿;上半年新开194个购物中心存量改造为常态;北京十三条措施发展夜京城:三里屯等首批夜间地标亮相;大家乐中国与越秀商业、保利商业等8家开发商签订合作协议;星巴克全球首家啡快概念店亮相北京主打外带服务……商业地产泰禾上半年归母净利预超13亿7月12日晚间,泰禾集团股份有限公司(简称“泰禾集团”)发布2019年上半年业绩预告。泰禾公告称,今年上半年,预计归属于上市公司股东的净利润为13.77亿元–15.73亿元,比上年同期增长40.04%-59.97%。去年同期,泰禾集团实现归属于上市公司股东..
随着新型商业不断崛起,市场竞争日益激烈,商业地产与零售行业也在加速创新与升级。购物中心、百货店亟需结合行业发展趋势和消费者的消费习惯,以创新思维打造高品质、新体验、趣生活的商业空间。国内许多商业都面临着无法取悦年轻消费者的严峻问题,而潮牌的走红,尤其是它对年轻人的强大吸引力,让一众传统商业眼前一亮,找到了一剂焕新商业的良药。虽然潮流商业并没有一个统一明确的定义,但成功的潮流商业都在打造专属的、最具吸引力的名片,形成强有力的差异化优势,应对激烈同质化竞争,吸引消费者的青睐。到底什么是“潮”?《和桥..
一周要闻:2019年下半年深圳拟开业购物中心18个新增供应量142万㎡;新城控股发表公开信致歉;新鸿基地产再度落子京城NTP新城广场开业;首家“万达百货”完成“苏宁易购PLAZA”店招更换;上海750家线下零售企业共推“无理由退货”服务;永辉旗下超级物种上海首家门店闭店,同日全新业态“集市生活”开业;日本7-11刚推出手机支付就遭盗刷;刘强东卸任京东数科大股东公司法定代表人区力接任……商业地产旭辉成立商业总部将合并原商业管理部和旭美商业旭辉集团7月5日宣布,为统筹管理全集团商业项目的投资、设计、开发、招商和持有营运,将特..
随着社会的发展,琳琅满目但又千篇一律的传统百货早已不能满足当下消费者对新潮设计的猎奇心理,而那些精致同时又有前卫个性的时尚百货则冲出传统零售的模式,契合了中国新一代消费者的兴趣。随着新型商业不断的崛起,市场竞争日益激烈,消费需求不断升级,强调“个性”和“体验”的商业迎来了发展的大好时代。4月23日,新世界百货上海浦建店一层(珠宝区、鞋区一半)二层(内衣馆、部分女装)部分区域试营业,为上海带来耳目一新的商业空间,为塘桥地区及上海东新区商圈注入新的活力。点击阅读全文▼和桥力作——巴黎春天浦建店,如何用..
一周要闻:万达四川投资2700亿元超过2018年总收入;绿地上海五里桥项目5年仅增值13.15亿元;合肥正大广场、常熟永旺梦乐城、吉安城南天虹购物中心28日开业;新华都一块钱卖掉新零售品牌“海物会”;不断加码数字化GUCCI上线AR试鞋……商业地产5月全国5000家重点零售企业销售同比增长2.8%据商务部监测,2019年5月,全国5000家重点零售企业销售额同比增长2.8%。分业态看:网络零售、购物中心、便利店销售额同比分别增长17.8%、6.4%和5.3%,超市、百货店、专业店分别增长5.3%、1.6%和1.1%。万达四川投资2700亿元超过2018年总收入6月25日,大..
一周要闻:步步高集团参与国企混改拟入股重庆百货控股股东;万达拟在新加坡发行REITs估值或逾10亿美元;太原2座爱琴海购物公园开业时间敲定;步步高拟3年在5城新建5家智慧商业综合体;莎莎国际全年净利润同比增长6.9%内地年内开设7间新店……商业地产步步高集团参与国企混改拟入股重庆百货控股股东步步高西南版图又见新动作。6月21日晚,据重庆百货相关公告确认,步步高投资集团股份有限公司(下称“步步高集团”)将参与重庆商社(集团)有限公司(下称“商社集团”)混合所有制改革,以增资方式受让商社集团10%股权。步步高表示,愿配合..
当今这个时代,网购越来越发达,商业加速进入新零售时代,消费者大部分购物需求都可以通过网上解决,作为一个实体店,需要思索自身在这个大背景下存在的意义是什么?和桥机构东京分社副社长石卷大先生认为,在这个时代下,实体店应该是一种把人和货连接起来的具有体验性的一种场合。6月11日,和桥机构东京分社副社长石卷大先生在和桥机构与中国连锁经营协会联合主办的““存量时代,购物中心优化、百货店转型升级优秀案例分享”主题论坛”带来精彩分享,围绕着如何打破传统百货的改造难题,探索未来商业创新之道,并结合当下热点主题进行..
当今这个时代,网购越来越发达,商业加速进入新零售时代,消费者大部分购物需求都可以通过网上解决,作为一个实体店,需要思索自身在这个大背景下存在的意义是什么?和桥机构东京分社副社长石卷大先生认为,在这个时代下,实体店应该是一种把人和货连接起来的具有体验性的一种场合。6月11日,和桥机构东京分社副社长石卷大先生在和桥机构与中国连锁经营协会联合主办的““存量时代,购物中心优化、百货店转型升级优秀案例分享”主题论坛”带来精彩分享,围绕着如何打破传统百货的改造难题,探索未来商业创新之道,并结合当下热点主题进行..
时下,商业地产过剩,同质化项目扎堆,曾经披着新模式外衣入局并引发热议的新零售也遭遇了瓶颈,移动互联网技术创新真正成效几何?互联网、物联网、大数据和人工智能等技术裹挟之下,商业何去何从?在各种新技术的支持之下,比如目前人流、业绩等各类大量的数据显示,商场的运营成果越来越显著,腾讯地图及腾讯房产·北京联手打造的最新商业榜单的“购物中心热力榜”引起了广泛讨论。大数据真实揭秘北京最火购物中心|和桥随着新消费、新技术、新零售进一步深入人们的生活,购物中心、百货争取以更高的效率、更好的体验为用户提供商品和服..
和桥机构5月全国开业购物中心24个191万㎡;龙湖苏州未来3年将开业3座天街;66岁天桥百货将被拍卖起拍价4.48亿元;2018年中国百货上市公司营收排行榜出炉;“百佳永辉Bravo”超市首家门店6月15日在广州开业;瑞幸筹划推出自助咖啡机项目——瑞即购……商业地产2019年5月全国开业购物中心24个191万㎡今年购物中心开业热度持续降温,1-5月开业量对比往年同期一路呈现下滑趋势,即使“五一”黄金小假期也提不起开业热情。据赢商网统计,2019年5月份,全国开业大型购物中心共24个,商业总体量约191万平方米,多个项目处于试运营状态,全国购物..
随着新型商业不断崛起,市场竞争日益激烈,商业地产与零售行业也在加速创新与升级。购物中心、百货店亟需结合行业发展趋势和消费者的消费习惯,以创新思维打造高品质、新体验、趣生活的商业空间。2019年6月11日,由中国连锁经营协会与和桥机构联合主办的“存量时代,购物中心优化、百货店转型升级优秀案例分享”主题行业发展平行论坛在上海宝华万豪酒店顺利举办。350余位行业精英齐聚现场,共同挖掘商业地产发展新趋势,学习百货与购物中心的创新之道。此次平行论坛邀请了商业地产操盘者与国内外设计师共同探讨传统商业创新性升级与精细化..
和桥机构最新力作、商业地产与零售从业者必看书籍之——《溯洄》正式出刊啦!这是国内首部以企业视角记录零售行业近十年变迁的书籍!本月包邮欲购从速!(优惠截止6月30日)“溯洄”之名取自诗经,“逆流而上”之意。在消费分级的浪潮下,商业设施唯有主动求变,革零售商业惯性思维之藩篱,以规划创新、运营创新、科技创新为商业赋能,才能满足市场需求,更好地生存下去!实体商业经历了受电商冲击的迷茫期、衰落期再到新零售提出之后的爆发期,逆风翻盘绝不是一个偶然。本书从零售的三要素——人、货、场出发,结合商业地产与零售行业近..
近年来,曼谷商业的发展日新月异,无论是大型商场和购物中心的建筑水准,还是购物环境和品牌聚集度上都显露出世界顶尖水平的惊人光芒,国内众多的商业地产人试图通过对标这些国际精品项目,找寻商业创新的灵感及风向标,本文将选取曼谷两个最具代表性和最值得行业借鉴的商业地产项目简单介绍,让我们带着商业创新体验、传统商业升级、场景主题营造、运营管理提升等问题,通过对湄南河水晶宫和SiamDiscovery这两个不同类型的代表项目的分析中寻找商业的奥秘。泰国的商业是什么样的?湄南河水晶宫IconSiam•泰国耗资投入第一的奢华高端购物..
一周要闻:越秀地产90亿收购广州地铁两个项目;重庆来福士购物中心开业倒计时;济南印象城6月1日开业印力首次进入山东市场;京东7FRESH宣布业态升级;G-Super携最大门店首进武汉;京东618“开门战报”:4分钟突破8亿元……商业地产2019年1-5月中国房地产企业销售面积TOP100根据观点指数·2019年1-5月中国房地产企业权益销售金额TOP100榜单,1-5月,权益销售前100企业合计销售的权益金额为30834.74亿元,权益销售金额环比1-4月增长30.94%,增速进一步降低。武汉万科与中百签署战略合作协议拟在商业项目展开合作5月29日上午,武汉万科与中百..