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一周要闻|万达集团总裁丁本锡退休齐界接任;成都2019年引进首店473家;ZARA武汉门店全停业……

万达集团总裁丁本锡退休齐界接任;宝龙商业上市 许健康与许华芳港交所敲钟;深圳两个九方购物中心正式更名天虹购物中心;万达2019年新开43个万达广场 未达目标;2019深圳开了16个新mall;大商集团2019年实现销售3280亿 天狗网用户超1500万;盒马、美团之后 京东7FRESH也首次关店;成都2019年引进首店473家;ZARA武汉门店全停业;小米侵犯“米家”商标被判赔1200万……


商业地产


万达集团总裁丁本锡退休,齐界即将接任


2020年1月3日,据新京报报道:万达集团总裁丁本锡获得同意、正常退休,其职位由原万达商管集团总裁齐界接任。

丁本锡,1955年出生,毕业于中国人民大学,高级工程师,曾任香港益丰集团房地产投资公司总经理,大连丰源房地产公司总经理等。于2001年加盟万达,先后担任万达商业管理开发有限公司总经理、万达集团高级副总裁等职务,2009年起担任万达集团总裁。在其担任万达集团总裁期间,万达集团运营状况良好。


丁本锡

齐界,生于1966年,1991年4月毕业于大连理工大学,获得哲学硕士学位。2000年4月加入万达集团,曾担任公司执行总裁、副总裁及南方项目管理中心总经理、总裁助理及成本控制部总经理等多个职务。自2012年12月起,担任万达商业地产董事、执行总裁。

齐界



万科2019:6308亿元销售与2340亿买地


1月3日晚间,万科发布2019年12月份销售及近期新增项目情况简报。公告显示,于2019年12月份,万科实现合同销售面积414.8万平米,合同销售金额573.1亿元,同比减少9.05%。1-12月,万科累计实现合同销售面积4112.2万平米,合同销售金额6308.4亿元,同比增长3.94%。

截止目前,除碧桂园之外,前四房企均已发布年度销售成绩,万科以6308亿元位居第二,恒大以6010.6亿元位居第三,融创以5562亿元居第四。


宝龙商业上市 许健康与许华芳港交所敲钟


12月30日,宝龙商业正式在香港联合交易所挂牌上市,宝龙地产控股有限公司董事局主席许健康、宝龙地产控股有限公司总裁兼宝龙商业管理控股有限公司董事长许华芳敲锣。早前公告显示,宝龙商业将发行1.5亿股,每股定价9.5港元,每手500股,所得款项净额约13.36亿港元。截至上午收市,宝龙商业报每股9.97港元,较发行价9.5港元上涨4.95%,最高成交价为10.24港元,成交量为7032.38万,总市值约60亿港元。


图源:宝龙商业


新城控股再拿地 7.5亿底价包揽徐州新沂4宗商住地


12月30日,徐州新沂市4宗商住地块集中出让,总出让面积26.4万平方米,总起始价7.5亿元,最终,新城控股以底价竞得该四宗地。资料显示,地块编号2019-50号出让面积12.12万平方米,用途为商住用地,容积率2.5,建筑面积30.31万平方米,起始价2.82亿元,楼面价930元/平方米。根据规划,地块居住用地占地面积67914平方米,同时须规划建设建筑面积不小于9万平方米的大型购物中心,其中地上建筑面积不小于8万平方米,购物中心须自持且整体运营,不得分散设置,不得分割销售。


购物中心


深圳两个九方购物中心正式更名天虹购物中心


2020年1月1日,天虹在深圳两个优质购物中心——福田中航城项目(原华强北九方)、龙华中航天逸花园(原龙华九方)项目。项目分别命名为:中航城天虹购物中心、龙华中心区天虹购物中心。

据悉,这两个项目前期分别由深圳市中航城商业发展有限公司、深圳市中航华城商业发展有限公司,以及深圳市中航长泰投资发展有限公司委托深圳市中航九方资产管理有限公司经营管理,处于购物中心营业状态。自2020年1月1日起由天虹承租经营。

图源:赢商网


万达2019年新开43个万达广场 未达目标

《联商网》从大连万达集团官方发布的信息中获悉,截至2019年12月31日,全国已开业323座万达广场,2019年新开业43座万达广场,平均一周多就新增一座万达广场,其中,22个是首进城市。2019年新开的万达广场并没有达到王健林年初定下不低于50个的目标。按照王健林的规划,万达的目标是2020年完成企业转型,到2020年万达商业地产的收入比重将降到50%以下。

2019深圳开了16个新mall

2019年,深圳商业地产发展日新月异,新入市商业项目层出不穷,在深圳商业地产圈领域激起一阵阵涟漪。随着12月31日福永天虹商场的开业,为2019年的深圳商业地产新入市项目画上圆满的句号。


一大批如深圳大学城益田·假日里、宝安大仟里、光明大仟里、云城万科里、勤诚达K+广场等优质购物中心入市,为高速发展中的深圳商业地产圈注入新鲜血液。除了3万m2及以上的商业项目之外,随着“家门口”的商业日益受到重视,2019年深圳还迎来社区商业项目及产业园区配套商业开业潮,如安居益田·假日里、侨城坊·九方荟、大唐DT-ONE购物中心、和健生活广场、长龙MALL、富驰芝麻唐、西柚里、恒裕?香悦里等项目也于2019年入市,这些项目不仅能够满足周边人群的消费需求,提升区域的生活品味、丰富社区商圈的业态,也将带动片区新一轮商业迭代升级。


百货



大商集团2019年实现销售3280亿 天狗网用户超1500万


根据大商集团官微最新数据公告,2019年大商集团实现销售3280亿元,毛利、净利、税收均创历史新高。

2019年,大商天狗网注册用户突破1500万,全年电子会员总交易实现300亿,天狗支付交易实现230亿,交易用户700万。


南宁百货盈利不足千万 又遇子公司败诉


近期,围绕南宁百货的控股权争夺,市场各方给予高度关注。自2019年12月4日宝能系旗下南宁富天成功拍得南宁百货4.21%股权,该公司股价便开始连续涨停,并最终收获9连板。截至12月26日,南宁百货收盘价报10.4元。此间,南宁百货因子公司败诉,产生了数百万的负债,对其当期利润产生负面影响。据今年三季报披露,前三季度南宁百货实现营业总收入13.51亿元,同比下降13.26%,已连续四个报告期下降。梳理发现,业绩增长,始终是困扰南宁百货发展的瓶颈。


北美百货巨头哈德逊湾股价暴涨两成 私有化好事将近


美国连锁奢侈品百货Saks Fifth Avenue 萨克斯第五大道母公司Hudson’s Bay Co.哈德逊湾集团(下称“HBC”)私有化又有新进展,传集团主席Richard Baker 为首的股东财团拟将报价进一步提高至每股11.00加元,以匹配主要股东的竞争性报价。

超市、便利店

永辉1个月开46店 转向mini店及大卖场


永辉云创旗下新零售业态屡现调整,但永辉超市业务同时在暗暗发力。除刚刚新开1店外,永辉春节前还将在北京再开2家门店,纵览整个的去年12月份,全国共新开46家店之多。更重要的是,此轮扩张着明显的调整方向意图,即重点发展永辉mini门店,同时收缩永辉生活这一生鲜小店类型。专家认为,在尚未搏出结果的新零售战争中,永辉重新调整社区新打法能否成功,考验的是精益零售运营体系。

图源:联商网


盒马、美团之后 京东7FRESH也首次关店


《联商网》获悉,位于西安北郊的京东7FRESH中登广场店已于12月23日正式闭店停业,这也是截至目前京东7FRESH关闭的第一家门店。据了解,京东7FRESH中登广场店于2019年1月17日开始试营业。根据网友分享的图片,该店12月16日发出了停业公告。七鲜超市西安门店相关负责人表示,7FRESH七鲜超市关闭西安中登店是基于相关店面经营策略调整。

图片来源:SEVENFUN七范儿


苏果小业态按下快进键 12月新开30家店


苏果12月开出30家小业态门店,包括20家便利店、10家生活超市,按下拓店速度“快进键”,进一步巩固南京及外埠市场空间,做好广大消费者的24小时生活服务站。进入2019年以来,苏果平均每月新开便利店接近15家,截至目前,苏果小业态门店数量已超过1300家,未来5年内,苏果小业态将继续“火力全开”,以每年超过100家的拓店速度,剑指1800家。


华润万家旗下万家MART广州深圳五店齐开


12月28日,华润万家旗下品牌万家MART在深圳、广州两地5家新店齐开业,新店分别坐落于深圳前海深港合作区、龙岗区、福田区和广州番禺区。  万家MART新店以集市的方式呈现,甄选13个核心品类,共15000多种商品汇集在4000平米左右的空间内。相比以往的大卖场,商品结构更加优化,并打造开放式的购物环境,为消费者提供“快进快出”的情景式便利体验。

品牌播报


成都首店经济2019年度成绩单:引进首店473家 全球首店6家


 1月3日,成都零售商协会与中商数据联合发布《成都市2019首入品牌研究》,数据显示,刚刚过去的2019年,落户成都的首店数量达473家,市场规模进一步扩大。同时,落户的全球首店数量仅次于上海、北京,继续领跑新一线城市。与2018年全年共引进200家首店相比,2019年成都首店增速约136.5%。从首店类型来看,全球首店6家,亚洲首店1家,全国首店50家,西部首店26家,西南首店97家,成都首店293家。




武汉ZARA所有门店关闭 或与消防检查有关


据微博大V号“武汉来了”、掌上武汉”、“分象生活APP”等多人近期先后爆料,快时尚Zara在武汉的所有门店近日均处于关闭状态,从拍摄图片来看,门上均贴有封条。部分网友通过部分店外贴的“通知”猜测,可能与消防检查有关。北京商报记者前往Zara官网查询,暂时无法查到武汉门店信息。关于ZARA关闭武汉所有门店的原因,暂无确定的官方解释。武汉楚河汉街总服务台工作人员表示,“ZARA门店在装修,具体开业时间未定”;武汉荟聚中心服务台工作人员对记者表示,该商场内ZARA门店在做消防设备升级,开业时间未定。


图源:粉象生活APP


小米侵犯“米家”商标被判赔1200万


近日,“杭州中院”微信公众号发文称,小米因侵犯"米家"商标,被判赔偿1200万元,并承担维权合理开支103767元,两项共计人民币12103767元。对此小米表示这不影响小米对“米家”商标的使用,小米还将提起上诉。

手机淘宝酝酿改版 百亿补贴将成一级入口


继上线“百亿补贴”后,记者从阿里内部人士处获悉,春节前,手机淘宝将上线新版本,“百亿补贴”将成为手机淘宝的一级入口。目前,“百亿补贴”入口位于手机淘宝“核心七宫格”之一的聚划算内,但点击这一对话框,进入的仍是聚划算页面。要想进入“百亿补贴”页面,需再点击“百亿补贴”的专属banner跳转。而改版后,“百亿补贴”会成为手机淘宝的一级入口,不放在聚划算内。

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