一周要闻

一商集团全部股权花落“方大” 天津6家大型百货商店易主；迎接62周年庆 福建东百集团点亮多城地标；万达疯狂输出，一天要开4座万达广场；北京SKP周年庆单日销售破10亿 称霸奢侈品商场；永辉精致超市“Bravo YH”六店同开 进驻秦皇岛万达广场等；瑞幸唐诗主题店在西安开业……

商业地产

一商集团全部股权花落“方大” 天津6家大型百货商店易主

一商集团“招亲”尘埃落定，最终方大集团以22.69亿元受让其全部股权，成功抱得“美人归”。11月22日下午，天津津诚国有资本投资运营有限公司与辽宁方大集团实业有限公司(简称“方大集团”)共同签署产权交易合同，自此天津混改成功的市管国有企业增至13家。

一商集团前身是成立于1953年的天津市第一商业局，属于充分竞争型商业类企业。核心主业由百货零售、商品贸易、商务服务、现代物流四大经营板块组成，在计划经济时期为天津经济发展作出了重要贡献，1995年改制，进入市场大浪潮，像天津市民所熟知的友谊商厦、友谊新天地广场等6家大型百货商店均在旗下。

越秀地产：13.52亿出售佛山南海越秀100%股权

11月22日，越秀地产公告，出售佛山市南海区越秀地产有限公100%股权。

公司于2019年10月21日的公告，内容有关透过 公开挂牌潜在出售公司一间全资附属公司南海越秀的100%股权及公开挂牌程序启动。南海越秀主要在南海拥有一个综合物业项目，包括购物中心、娱乐设施、写字楼及住宅物业。有关出售事项的公开挂牌于2019年10月21日开始并于2019年11月15日结束。

2019年三季度共有212家首店落户北京

据观察统计，三季度共有212家首店落户北京。这些首店按地域类型可分为：全球首店3家，亚洲首店2家，中国首店、中国大陆首店及中国内地首店分别有42家、2家和1家，华北首店11家，北京首店151家。国际品牌占比超前两季度，北京首店国际化程度日益提高。三季度共有来自12个国家的46个国际品牌落户北京，占首店总体数量的21.7%。

购物中心

万达疯狂输出，一天要开4座万达广场

进入年底，万达疯狂输出，继本月开出青岛青特万达广场和随州万达广场后，又有四座万达广场同日亮相。11月22日，四座万达广场将同期开业，分别位于河北秦皇岛、山西吕梁、江苏淮安、安徽宿州等地。此外，朔州万达广场和咸宁万达广场将在11月29日开业。

大悦城拟2020年在北京大兴、丰台与苏州落地三座大悦春风里

近日，大悦城控股于北京发布了商业板块的新产品线与布局。据透露，北京大兴大悦春风里将于2020年入市，系大悦城首个大悦春风里项目及首个城市更新并购基金投资项目；同年，北京丰台、江苏苏州的大悦春风里项目亦将陆续入市。至此，2020年，大悦城控股将落地三座大悦春风里项目。

全国10月新开28家购物中心 同比下滑40％

据联商网零售研究中心统计，10月全国新开业各类商业项目28个(不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房，且商业面积≥2万㎡)，新增商业体量233.08万方，平均商业体量8.32万方。从近五年10月份开业的情况来看，剔除2015年，2016年和2017年同期保持了增加的趋势，而2018年和2019年相比同期均出现了下跌的趋势，且在2019年同比下滑幅度最大，达到40％。从商业体量上看，2-5万方的商业体是主流。

百货

全新姿态迎接62周年庆 福建东百集团点亮多城地标

2019年11月22日，东百集团迎来第62个周年庆。从“摩登中心”上海外滩，到中国“南大门”的广州塔，从闽江畔的福州·海峡金融商务区，到黄河边的兰州名城纷纷亮起一抹“东百色”，东百旗下各大分子公司在其主要阵地为集团送上生日祝福。

天虹首进中山市场 加码拓展粤港澳大湾区

11月20日，天虹官方微信发布消息，宣布天虹商场股份有限公司与珠海市横琴新区申润商贸发展有限公司、中山市荣利丰建材有限公司就 “中山市中澳滨河湾项目” 合作正式签约，这是天虹首次进入中山市场。11月20日，天虹官方微信发布消息，宣布天虹商场股份有限公司与珠海市横琴新区申润商贸发展有限公司、中山市荣利丰建材有限公司就 “中山市中澳滨河湾项目” 合作正式签约，这是天虹首次进入中山市场。

北京SKP周年庆单日销售破10亿 称霸奢侈品商场

据时尚商业快讯，北京SKP于11月14日至24日举办周年庆活动，据内部人士根据Pos机刷卡及现金进入公司营收数据统计，活动期间SKP单店单日销售额达10.1亿元，刷新以往7.9亿元的最高纪录，再次引发业界的关注。

据英国建筑师事务所Sybarite与GlobalData共同发布的2019年研究报告，北京SKP每平方英尺销量位列全球第二，称霸亚洲，全球仅次于英国奢侈品百货Harrods。拥有170年历史的Harrods是全球最成功的奢侈品百货，截至2018年2月的年销售额同比增长6.8%至21亿英镑。法国Le Bon Marché、英国Selfridges、英国Liberty则位列全球第三至第五。

超市、便利店

永辉精致超市“Bravo YH”六店同开 进驻秦皇岛万达广场等

11月22日消息，《电商报》获悉，据永辉超市官网显示，永辉精致超市“Bravo YH”今日6店同开，分别位于杭州、太原、秦皇岛、宿州、宁德、黄冈。

入华23年后沃尔玛为何开启激进扩张

入华23年后，沃尔玛变得激进起来。未来5-7年要在中国新开500家门店和云仓的动作，意味着沃尔玛走上了扩张的道路。沃尔玛此举令人咋舌的原因还在于，外资零售近期在华的没落态势。 在外资零售败走、本土零售崛起的中国市场，沃尔玛无疑是选择了一桩风险极大的豪赌。除了要面对被“收编”的老对手，同时也面临永辉、盒马等本土零售商的围剿。

家家悦2.1亿投资快乐真棒 进军安徽市场

11月21日，家家悦晚间公告称，公司与安徽快乐真棒商贸集团有限公司、戴文、刘永红及淮北市乐新商贸有限公司签署了《关于淮北市乐新商贸有限公司之投资协议书》。公司拟以自有资金投资2.1亿元，通过受让股权及增资方式收购重组后的乐新商贸75%股权。本次交易，家家悦拟以自有资金2.1亿元收购重组后标的公司75%股权，其中受让股权对价款7000万元，对标的公司增资1.4亿元。家家悦表示，标的公司位于安徽省北部的淮北市，邻近山东省，从地理及区位上符合公司超市业务发展的布局。

Costa现任CEO将于11月30日离任 麦当劳前高管接棒

据界面报道，日前，Costa（需求面积:80-400平方米、已进驻154家购物中心、今年计划开60家）公司发布公告，公司现任CEO（首席执行官）Dominic Paul将于11月30日正式离任，由Jill McDonald接棒，自12月2日起生效。2020年2月之前，Dominic Paul将继续留在Costa担任特别顾问，帮助继任者顺利过渡。

Costa方面在公告中表示，Dominic Paul在任期间带领Costa走过从母公司韦博得集团（Whitbread）转入可口可乐旗下的新阶段，并参与了Costa的新增长战略的策划。

品牌播报

电商三巨头财报对比：拼多多用户直逼淘宝

京东、阿里、拼多多三家公司近日发布的Q3财报显示，拼多多年度活跃用户已迅速攀升至5.363亿，超过京东的3.344亿，与淘宝的6.93亿的水平正日趋接近。拼多多过去12个月的GMV总额已经达到了8402亿。由于阿里和京东已不在季报中公布GMV数字，将拼多多本季度GMV与2018年四季度末京东1.68万亿的水平对比，拼多多仍然只是京东的一半。从三季度财报上看，阿里龙头地位仍然稳固，京东在中高端市场依然站稳脚跟；拼多多虽然现阶段稍逊，但疯狂的增速，足够让阿里京东紧张。

富贵鸟上市地位将于11月25取消 上市6年停牌3年

11月21日，港交所发布公告称，根据《上市规则》第6.01A条，自2019年11月25日上午9时起对富贵鸟的上市地位予以取消。一代“鞋王”富贵鸟的上市路宣布走到尽头。

LVMH提高报价 愿157亿美元购Tiffany

11月21日，有媒体报道称，在LVMH集团提高了对蒂芙尼的收购报价后，双方已展开商谈。据了解，LVMH提出以每股约130美元的价格收购Tiffany。若收购达成，这意味着LVMH将花约157亿美元将Tiffany收入囊中，成为该集团有史以来最大一笔收购。不久前的价格变动来看，此次收购是经过实质性洽谈的，涨价也与收购有关。因为股价上涨、价格上调都是收购行为达成前的表现。

瑞幸唐诗主题店在西安开业

11月18日，瑞幸咖啡宣布唐诗主题店在西安正式开业。店内最具特色的便是占据一整面墙的诗词，乃唐代著名诗人杜甫作品，配上当代绘制的《饮中八仙图》壁画。除此之外，瑞幸还顺势推出了「饮中仙」杯套纸袋等周边产品。

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