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一周要闻|华润置地上半年购物中心毛利润31.4亿元;佛山凯德MALL开业;深圳PAFC Mall12月开业;京东启动11.11…

华润置地2019上半年购物中心毛利润31.4亿元 同比增长40%;佛山凯德MALL?一八零10月17日开业;深圳PAFC Mall将于2019年12月开业;广百、友谊两大集团重组成立广州商贸投资控股集团;处置亏损业务 新华都前三季度或再亏2亿;京东启动11.11,20多万商家联动;安踏市值突破2000亿港元 中国品牌里程碑……


商业地产


世茂首进珠海:56.4亿摘港珠澳大桥旁1宗地 将建97万㎡超级综合体


10月18日,世茂集团以56.4亿摘得港珠澳大桥珠海口岸地块,楼面价5828元/㎡,宗地面积22.56万㎡,计容建筑面积96.77万㎡,土地用途为商务、旅馆、商业、会展、综合交通枢纽、社会停车场。据悉,这也是世茂集团首次进入珠海。

华润置地2019上半年购物中心毛利润31.4亿元 同比增长40%


近日,华润置地在其官网公告了2019年中期业绩发布PPT,多项数据首次公开。上半年,华润置地购物中心租金收入为42.87亿元,占投资物业总租金收入的75%。购物中心毛利润31.4亿元,同比增长40%;毛利率与去年同期持平,为73.2%。截止到2019年6月30日,华润置地总VIP会员数量845万人,较2018年年底增长25%;客流量每天135万人次,同比增长36%。从单个项目来看,部分新开项目与成熟项目在2019年上半年销售业绩中表现十分突出。

融创横刀夺爱,拿下杭州万融城


多个消息渠道证实:融创成功截胡万科,拿下杭州城北43万方大型商业综合体万融城项目。

2019年9月5日,万融城项目100%股权及部分债权以总对价31.5亿在北京产权交易所挂牌转让,报名截止日期为10月10日。  万融城成功易手,将化解杭州地产界一个重大的不良资产项目,东方资产因“假万通”而对万融城投放的近30亿逾期贷款将得到化解。


红星地产母公司负债超1600亿或难输血


2019年1-9月,红星地产全口径销售金额396.8亿元,在全国房地产企业中排第60位。此前的2017年和2018年,红星地产的销售金额分别为318亿元和435.2亿元。截至2019年6月底,红星美凯龙控股负债金额共1662.87亿元;美凯龙的半年报则显示,截至2019年6月30日,美凯龙的负债总额为715.24亿元,资产负债率60.47%。红星美凯龙控股及美凯龙负债的攀升,几乎堵死了红星地产单纯靠母公司输血这条路。


购物中心


佛山凯德MALL?一八零10月17日开业


10月17日,佛山凯德MALL?一八零开业,项目商业体量3.5万㎡,入驻品牌佛山首店占比14%,黄岐盐步商圈首店品牌占比近60%,包括星巴克、大龙燚、CACHECACHE、DUOZOULU等;双主力店中影南方UV影城、京东7FRESH七鲜超市,均为首次进驻黄岐盐步商圈。

宜家家居贵阳商场10月24日开业、占地超3.3万㎡


贵州首个宜家商场——宜家家居贵阳商场定于10月24日开业,项目位于观山湖区金清大道2号,总投资近8.25亿元,占地面积约为3.3万㎡(标准店),共分为3层,规划有家居展间、家居用品区、家居自提区和拥有700多个座位的瑞典特色餐厅厅,门店将提供9000多种家具及家居产品,小到排插墙上的挂钩,大到灯具床具应有尽有。

深圳PAFC Mall将于2019年12月开业


深圳PAFC Mall将于2019年12月正式开业,项目定位“城市中央客厅”,商业体量约8万㎡,车位数量超1500个,整体为地下一层、地上九层,目前已签约高端设计师女装品牌 NISISS、星巴克臻选店Starbucks Reserve Only、GAGA旗舰店、美国整体家居品牌Harbor House、法诺酒吧全新概念店the obsidian bar、顺电全新旗舰店顺电味SundanLife、英皇电影城等品牌。


百货


广百、友谊两大集团重组成立广州商贸投资控股集团


10月18日,广州市国资委党委书记、主任陈浩钿在广州友谊商店60周年答谢会上的致辞中透露,由广百、友谊两大集团重组而成的广州商贸投资控股集团已于日前成立。广州日报记者现场了解到,广州商贸投资控股集团董事长由原广百集团董事长王华俊出任,该集团总经理由原广州友谊集团总经理江国源出任。


全球首家全面上云的百货公司诞生,银泰下线最后一台服务器


近日,银泰商业CEO陈晓东公开表示,银泰最后一台服务器已经光荣“退休”,银泰百货100%云化,成为首家完全架构在云上的百货公司。跑在阿里云上的银泰,将进一步通过云计算、大数据规模化放大新零售能力。

9月30日,银泰百货最后一台服务器——资产编码为050476的物理机正式下线,这台服务器曾承载相当于20亿的业务体量,从此银泰IT系统中再无物理机。

美国零售业今年已关店7600家 瑞信称明年会更糟


10月15日消息,根据瑞士信贷最新报告,今年迄今美国零售业已宣布关闭7600家门店,创历史同期新高,其中约75%是销售服装或纺织品的所谓“软线商店”(Softlines)。

瑞信警告称,预计2020年美国零售商店倒闭的风险将和今年一样高,甚至更糟。

超市/便利店


处置亏损业务 新华都前三季度或再亏2亿


近日,新华都发布公告显示,公司预计2019年第三季度亏损:0.7至1亿元,去年同期盈利847.74万元;2019年前三季度亏损1.9亿元至2.2亿元,去年同期盈利1549.24万元。新华都表示,报告期内,公司业绩亏损主要原因系调整部分长期亏损且扭亏无望的门店、处置亏损业务以及终止2018年限制性股票激励计划加速提取股份支付费用。截至2019年上半年,新华都门店数为95家,其中超市83家、百货6家、体育6家。

利群股份三季报批露 利润少了2000万 同比减少27.52%


10月17日晚间,利群股份发布2019年第三季度财报。公告期内,利群股份前三季度营业收入9,398,701,909.77元,同比增长13.29%,归属于上市公司股东的净利润215,366,601.76元,同比减少27.52%。

红旗连锁公布三季报 净利润4亿 同比增长六成


成都红旗连锁股份有限公司17日晚间披露2019年三季报,报告期内,公司实现营业收入58.88亿元,同比增长7.82%,归属于上市公司股东的净利润4.06亿元,同比增长58.69%。据报告显示,红旗前三季度利润增长的主要原因是公司加强内控管理、营业收入增加和新网银行经营情况良好。

进入2019年,红旗连锁坚持“以四川为中心、成都为核心”的战略发展方针,截至上半年末,公司共有门店2958家。

罗森华北首家罗森泰迪珍藏主题店落户天津


10月16日,华北首家罗森泰迪珍藏主题店在天津民园广场开业,这也是罗森在天津的第12家门店。这意味着,继华东、西南地区之后,罗森在华北地区也开出来首家主题店。

天津店采取了更符合泰迪发源地的红黑英伦风,通过英式马车、卫兵、双层巴士等标志元素,仿佛置身时尚与传统交融的伦敦。

品牌播报


网易严选首进上海开设Plus定制店


10月18日,网易严选上海首店正式开业,落户兴业太古汇3F,这也是网易严选首家Plus定制店,面积约为350㎡,囊括线上1000+款热销单品,覆盖居家、个护、饮食、户外等产品品类,并设置了专门的标签,展示网易严选用户对商品的线上评价。


Keep全球首家实体店落户上海 限时开业100天


Keep全球首家实体店落户上海凯德星贸,限时开业100天,时间为2019年10月9日至2020年1月5日。门店划分为室内训练、户外运动、瑜伽舒展等多个主题货架,并设置一个AI互动装置,产品有凉感汗巾、冷敷按摩球、低卡鸡胸肉、筋膜枪等人气单品, LINE FRIENDS 联名系列——布朗熊瑜伽球、可妮兔冷感毛巾、莎莉鸡发带,以及上海方言版T恤!

京东启动11.11,20多万商家联动


又到了一年一度的双11。今年双11,京东最先公布玩法及相关政策。10月15日下午,京东在北京召开11.11全球好物节启动会,京东零售集团CEO徐雷现场开启京东11.11。京东表示,将把今年的京东11.11打造成好物、低价、好服务的新主场;打造成2000多家超亿元品牌增量场,并为20多万商家提供巨大增量;打造成品牌、商家最友好的平台。在推动中国消费升级的进程中,京东也将贡献自己最大的力量。

安踏市值突破2000亿港元 中国品牌里程碑


安踏体育周三早盘收市前逆势蹿升,首次突破2000亿港元,创下本土服饰零售集团前无古人后难有来者的里程碑时刻。周三早盘,安踏体育股价收报74.60港元,大涨2.97%,对应2015.17亿市值。截止6月底,安踏体育于中国大陆运营10223家ANTA门店,期内净增166家。



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