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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务,致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队,为商业地产与零售企业提供高效的解决方案,从商业项目开业前期介入,提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计;针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

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一周要闻|济南万象城28日开业 ;南京华润万象汇明年开业;大丸百货心斋桥店重装开业;宜家再试餐饮业态……

一周要闻:万达首次发布白皮书 万达广场过去12个月销售2500亿;上海九亭金地广场9月21日开业 超210家品牌进驻;济南万象城9月28日开业 ;南京华润万象汇明年开业;大丸百货心斋桥店重装开业;广州首家盒马菜市新都汇店开业;CCFA联合40家便利店企业开启“国潮”活动;宜家再次试水餐饮业态 推出首家烘焙工坊……


商业地产


宝能地产3亿元出售南宁环球金融中心及南宁五象湖项目公司


9月20日,宝新金融及宝新置地发布联合公告,拟以3亿元收购宝能地产全资附属公司——深圳宝能恒创实业全部股权,后者持有南宁两个综合发展项目——五象新区环球金融中心及五象湖1号。

南宁环球金融中心有办公室、酒店、公寓单位、商业设施及停车位,地盘面积约为6.67万㎡,许可建筑面积约85万㎡,预计2021年中旬或前后落成,且商业单位及酒店开业;南宁五象湖有办公室、住宅单位、商业设施及停车位,地盘面积约为12.7万㎡,许可建筑面积约78.8万㎡,预计2022年上半年内落成。

万达首次发布白皮书 万达广场过去12个月销售2500亿


在本届万达商业年会中,万达商业管理集团发布了2019万达商业经营白皮书,白皮书是基于万达广场大数据平台,第一次将万达广场多年来积累与沉淀的海量大数据,以白皮书的形式对外公开发布。这也是万达商管集团首次从商业管理平台的视角,对商业发展及消费趋势进行剖析与解读,为合作伙伴提供更有深度的服务支持。

到目前为止,已开业的万达广场遍布中国188座城市。这些城市已覆盖中国GDP总量的80%、社零总额的75%、城镇人口总量的70%。

融创接盘云南城投已质押资产,成都地标项目再易主


9月17日,云南产权交易所信息显示,云南城投拟转让其持有的成都环球世纪会展旅游集团有限公司51%的股权及成都时代环球实业有限公司51%股权。不过,目前上述挂牌信息仍处于预披露阶段,尚未公布挂牌底价。

购物中心


上海九亭金地广场9月21日开业 超210家品牌进驻

9月21日,上海九亭金地广场开业,项目采用“盒子型购物中心+商业街”组合模式,引进210+品牌,主力店有CGV国际影城、永辉Bravo超市、优衣库、言几又·今日阅读等,其他品牌有MOUSSY SLY、MO&Co.、AVIREX、NIKE、adidas、喜茶、Tim Hortons、星巴克臻选店、海马体、花邻FloweringLife、蕃茄田艺术、MO·MO牧场、上关雪、湊湊火锅·茶憩等。

济南万象城9月28日开业 商业建面达37万㎡


济南万象城拟9月28日开业,商业总建面约37万㎡,采用“主题空间+MALL”商业业态,将刷新济南城市综合体规模。项目含7个经营楼层,规划有华润万家Olé精品超市、万象影城、优享健身、西西弗黑标店山东首店、美吉姆、乐高、星巴克、喜茶、鹿角巷等500家店铺,其中餐饮、娱乐业态占比超25%;同时还打造济南首个“天空田径场”和主题空间“知间”。


万达广场年底将达323座 明年拟开47家


9月19日,万达商业管理集团高级总裁助理兼华北运营中心总经理孙亚洲在2019万达商业年会上进行东坝万达广场的项目推介。截止到今年年底已经开业的万达广场将达323座,遍布全国的一到四线城市,有的甚至已经开进了县城。他表示,万达将继续保持高速增长的势头,到明年年底开业的广场将达到370座左右,也就是说2020年将开出大约47个万达广场。

20亿改造烂尾商场 南京华润万象汇明年开业


8月才传出消息,华润置地将接手桥北乐都汇购物中心,改造成华润万象汇。9月16日,南京首个华润万象汇就已经开始动工开建了,该项目建筑规模约10万平方米,地上5层、地下2层,此次华润将斥资近20亿元完成项目整体改造,预计将在2020底开业。华润置地方面表示,南京万象汇定位为时尚精致潮流购物中心,核心规划为精致室内购物中心、时尚零售、娱乐休闲,文化体验、大型超市、大型影院、品牌餐饮等区域级配套。

百货


大丸百货心斋桥店重装开业 如何演示百货店进化形态?


耗时四年动工,心斋桥大丸本馆终于在2019年9月20日13点开业!大丸经营战略实干、超前。2009年2月花费379亿日元,闪电速度买下同样位于心斋桥商业街的崇光百货,4万平米的营业面积,8月份闭店,11月14日便作为大丸北馆亮相,当时做出的价值定位是,南馆接游客、本馆接当地人、北馆时尚化。2015年9月,社长山本良一介绍说,为了营造整体商环境,大丸当时还租赁改造心斋桥店附近的空置店铺,经营时尚杂品。

2017年9月28日,大丸宣布将北馆地下2至地上7层,垂直切出2.2万平米给旗下的时尚购物中心PARCO,进一步打造面向年轻人的时尚个性业态,预计2021年开业,到时候和总店采用一体化运营方式。到2019年,大丸松坂屋集团主要有5个主要百货店据点,心斋桥3个店、神户元町、京都鸟丸、名古屋荣、东京上野的御徒町。


天津“一商集团”混改挂牌,拟转让100%股权


9月16日,天津一商集团有限公司100%股权转让在天津产权交易中心挂牌,转让底价250,788.21万元。

据悉,一商集团为天津国有大型商贸流通企业,注册资本83600.2659万元,现有7家直属二级企业,集团拥有批发贸易、百货零售、汽车服务、现代物流、商务服务五大业务板块。集团及所属企业共128户,其中二级企业34户,三级及以下企业93户,其中股份公司两户。

值得一提的是,在一商集团零售板块,形成了包括友谊商厦、友谊新天地广场等6家大型百货店在内的百货零售店集群,营业卖场总面积25万平方米,汇聚1300余个国内外知名品牌,拥有68万VIP会员。近几年,集团正在以打造现代新零售为目标,加速智慧卖场建设和线上线下渠道融合。

北人集团数字化转型、智慧零售构建工作取得阶段性成果


近日,中国流通业政策解读及信息发布专场会议上,中国商业联合会和中华全国商业信息中心联合发布2018年度中国零售百强名单,石家庄北国人百集团有限责任公司以3554028万元销售规模,位列中国零售百强名单第22名。

优异成绩的取得,得益于北人集团积极顺势新零售时代发展,开启企业创新改革新征程,通过创新经营管理、深化改革转型,努力提升企业核心竞争力,在快速迭代的激烈竞争中延续了较好的发展态势。

今年上半年,北人集团实现销售总额168亿元,集团核心企业北国股份实现销售总额160亿元,其中商品零售额实现102.7亿元,同比增幅2.8%,实现利润总额同比增幅7.26%。

超市、便利店


CCFA联合40家便利店企业开启“国潮”活动


9月20日,由中国连锁经营协会主办,全国40家便利店企业40000家门店共同参与的“我爱国潮,正当红”万店同贺祖国70年华诞的大型联合营销活动在北京拉开帷幕。

启动仪式选在参加活动代表好邻居便利店英蓝国际店进行,《联商网》了解到,经过“国潮”改造的好邻居便利店焕然一新,对联、宣传画,以及读起来朗朗上口的标语等中国传统元素设计,让门店变得生动起来。总体视觉上,“我爱国潮”主题元素丰富而主旨统一,顾客在便利店消费的同时,也能让“国潮形象深入人心”,国潮主题风格也吸引了到店顾客驻足拍照和围观——原来便利零售企业也可以这么“潮”!

广州首家盒马菜市新都汇店开业


9月20日,盒马广州新都汇店开业,该店是盒马鲜生在广州的首家菜市业态。新都汇店位于广州市白云区西槎路96号新都汇购物广场2层。开业后,许多居民涌入门店消费。散称的新鲜蔬菜、水果,新鲜的牛肉、鲜禽、鸡蛋都受到追捧。

盒马菜市是盒马鲜生最新推出的业态,定位于更接地气的经营模式,对标周边的菜市场和标准超市。布局上更加紧凑和优化,大部分商品采取联营形式,同时也保留了部分生鲜、包装食饮、日用品等的自营。同时引进了部分散装系列,包括蔬菜,猪肉,蛋禽等,取消原来的包装成本。目前已在上海、北京、武汉等地相继开始布局。

超级物种北京门店首次关闭 开业不到一年


超级物种又一门店,关门了。9月18日下午,投资界记者实地走访了超级物种位于北京朝阳区的中骏世界城店,发现该店已经悄悄停业了。

成立三年来,超级物种一路高歌猛进,成为创投圈炙手可热的独角兽,一连开店80余家,而朝阳区中骏世界城店是超级物种在北京的第7家门店。

然而没想到,关门来得这么快。两个月前,超级物种上海的一家门店宣布停业。接连关门背后,凸显了这家新崛起的独角兽正面临着生死危机——曾有媒体报道称,在超级物种内部,包括区总、店长以及各大工坊合伙人在内的一些重要岗位收到了“最后通牒”:再不盈利,就要下课。

品牌播报


京东拼购正式更名为“京喜”


9月19日,京东拼购更名为京喜,并正式上线。今年6月,京东推出拼购App,宣布其将作为京东拼购业务的主要运营阵地之一。得益于拼购业务的快速发展,今年二季度京东的活跃用户数量环比大增1080万,在过去12个月里年活跃用户数量达3.213亿。据统计,2019年京东京喜月均活跃客户同比增长超265%。

宜家再次试水餐饮业态 推出首家烘焙工坊


近日,宜家在中国首家宜家商场——上海徐汇店开了一间烘焙工坊。据宜家家居消息,这间烘焙工坊由一楼餐厅和咖啡馆改造而来,品类包含各式甜点和咖啡,支持扫码点单、手机支付。餐饮业态为宜家目前陷入增长乏力的困境提供了一些新的思路,烘焙工坊应运而生。此前宜家计划开设小型店、布局电商渠道均属此列。烘焙工坊也只是尝试之一,宜家家居表示,未来,我们计划把餐厅和咖啡馆打造成放松、聚餐、玩乐等多功能场所。

商务部研究院发布报告:聚划算正在改变下沉市场竞争格局


9月17日,商务部国际贸易经济合作研究院发布《下沉市场发展与电商平台价值研究》专题报告。报告认为中国的互联网电商经历了早期的假货横行的 “草莽时代”,进入既要“品质”又要“实惠”的阶段。聚划算作为全球最大的特卖平台,精准契合了最广泛的下沉市场人群对品牌和产业带商品的需求,正改变着下沉市场的竞争格局。同时,供给侧升级是下沉市场竞争的核心,只有更好地将消费端与生产端进行无缝对接,更好地满足个性化、品牌化、品质化、体验式消费需求的电商平台,才能创造新供给,满足新需求。

乐高乐园在华首个项目落户


2019年9月16日,成都环球世纪会展旅游集团有限公司董事长邓鸿与乐高集团董事长Mr.Vig Knudstorp、默林娱乐集团董事、全球新乐园开业官JJ在丹麦比隆的乐高总部签署合作协议。这意味着,全球第二大主题公园——乐高乐园落户仁寿,这也是乐高乐园在华的第一个项目。

之前,仁寿县人民政府官网已经发布了关于天府新区乐高乐园的环评公示,并且在2018年的项目推进情况公示中披露将确保乐高乐园在2018年12月30日前开工建设,于2020年1月1日前开园营业。

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