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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务，致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队，为商业地产与零售企业提供高效的解决方案，从商业项目开业前期介入，提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计；针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

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规划设计(118) 和桥讲堂(133) 案例分析(60) 海外视窗(56) 行业动态(141) 运营管理(26) 品牌播报(6)

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从北京坊存量改造范本，看实体商业如何通过改造与设计打造独特价值

2019年07月19日

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互联网商业变革、城市化进程加快、商业地产增速变缓、消费转型等巨变集中，如此机遇与挑战并存的新商业时代，以存量物业的改造升级已成为越来越多商业开发商、运营商的重点方向。

以存量改造的优秀商业项目『北京坊』为例，借历史底蕴，将文化、时尚与现代生活进行融合，重焕老建筑群的生机活力，作为大栅栏商业复兴领头军，『北京坊』首创我国历史文化街区建筑集群设计之先河，借力历史廊坊布局，既恢复了历史建筑风貌、保存了社区原住民生态，又塑造了主打开放式、沉浸式体验的商业街区。

首都中央核心文化消费开放街区

北京坊位于北京城市中央，正阳门外，中轴线西，距天安门广场直线距离约100米。毗邻故宫博物院、国家大剧院、国家博物馆等国家级文化机构，汇聚国际旅行者和高端文化消费者，具备打造具有世界级影响力的资源优势。是二环内罕见的开放式综合商业街区。

北京坊设计导则 “和而不同”

中国建筑学家、清华大学吴良镛先生为在历史文化保护区中的北京坊提出了“和而不同”的建筑风格原则，保留胡同肌理及地标建筑，构建开放、多元的文化商业空间。

汇聚当代著名建筑设计师的智慧，以原创力量展示对城市形态的新思考和探索，在现代艺术中反映历史情境的变迁。打造具有中国特色的原创建筑集群。体现了个性与包容、现代与传承的完美结合。

中国式的国际化品牌规划

北京坊内汇集了多家“第一”、“首次”，在品牌选择上特别注重中国传统文化艺术与创意生活的集成，也将古今对话、中外交融的理念体现得淋漓尽致。这里有星巴克全国最大臻选旗舰店、开启全新工作方式的wework 联合办公空间；MUJI HOTEL 中国首家四合一集合店；PAGEONE 全球首家24小时旗舰店 ……

存量商业的多种可能性也不仅局限于改造，用设计焕新商业也是保持购物中心生命力的重要手段，无论老旧项目，还是新建项目，都在依靠匠心布局打造独一无二商业与艺术空间，对消费者需求进行更深层次的挖掘，更积极拥抱新的消费趋势，争相为消费者生活不断创造惊喜，以深刻的体验感与强烈的共鸣感取胜。

8月1-2日，和桥邦睿诚挚邀请您参加 2019 年系列高端培训课程《存量更新破局困境，运营提升商业价值——实体商业如何通过改造与设计打造独特价值》。

本次高端培训我们特邀三位商业大咖现场坐镇，一众高管齐聚，一起详细深入存量时代商业改造难题。

课程研讨不仅包括从初期文化主题、商业业态配比、空间布局到景观及建筑设计，通过“规划-景观-建筑”全方位打造；更以运营者及管理者视角通过多个国内外优秀商业案例提供不同的思路与借鉴，追求空间内在的意义，从整体规划到店铺细节、从视觉营销到主题橱窗，带动整个购物中心的客流及销售业绩的全方位解读与落地执行。

课程亮点

本次培训我们将实地深入考察北京知名商业项目『北京坊』，并有幸邀请集团高管北京广安商业管理有限责任公司执行总经理王总带来《北京屋檐下的国际生活——从北京坊的改造始末看老城如何新生》专题分享。

首都核心区的开放式商业街区
"一主街、三广场、多胡同"的空间格局
古今对话、中外融合的中国风式生活体验

从项目定位、建筑规划、业态组合、销售额及各类体验活动推广方案等多方面内容，深度剖析一个优秀的商业项目是如何不断成长的！

我们还将课程内容与实际项目情况相结合，希望带给大家更实用、更具有借鉴意义的课程内容和案例分享。

课程主题

怎样攻克项目全生命周期的难点和痛点？

如何掌握激发新兴消费者最有力的武器？

情景化的空间体验形成购物中心独特亮点和记忆点？

商业场景如何提供购物分享的精神愉悦感？

课程收获

挖掘商业内涵赋予项目全新生命力

利用品牌组合、功能组合提升消费者体验

体验式商业场景的策划详解及实操案例

提升商业项目价值，创造艺术体验空间

课程安排

课程大纲

讲师介绍

马老师

和桥邦睿 VMD 总监

中国著名卖场 VMD 咨询诊断顾问专家，中国首位购物中心、百货店 VMD 培训讲师，中国零售行业 VMD 创新理念与标准的开拓者与实践者。

从 VMD 视觉营销入手，擅长购物中心、百货店的整体空间 VMD 规划设计、商业氛围打造及形象管理，对商业空间美陈、DP 点展示、品牌规划与商业照明到商品陈列服务、道具设计与橱窗设计全程把控，长期担任国内外知名品牌形象总监、顾问等核心职务。

17 年的从业经历，拥有大量的实操案例与培训经验，为京东集团、华润集团、天虹集团、王府井集团、银泰集团、新百集团等众多知名商业集团提供定制化企业内训与顾问咨询服务。与此同时，还负责泰国商业项目带队考察工作。其中为青岛万象城量身定制的年度咨询顾问与卖场诊断服务，以及为沈阳万象城提供的 VMD 内训服务均受到客户持续好评。累计培训上万名零售企业高管，并连续四年被评为业内最受欢迎讲师，一直坚守 VMD 专业理念，持续为广大客户打造和提升商业价值，助力中国本土零售行业发展。

朱老师

和桥机构特邀讲师

朱老师拥有十多年的商业经验，拥有完整地标项目从收购筹备、招商开业、调整升级全生命周期的操作经验，不仅负责过商业项目的品牌组合，同时也拥有深厚的管控经历，打造中国旧改项目的标杆，城市更新的经典，在扎实的理论指导下，将实战经验融会贯通。