一周要闻：越秀地产90亿收购广州地铁两个项目；重庆来福士购物中心开业倒计时；济南印象城6月1日开业 印力首次进入山东市场；京东7FRESH宣布业态升级；G-Super携最大门店首进武汉；京东618“开门战报”：4分钟突破8亿元……

商业地产

2019年1-5月中国房地产企业销售面积TOP100

根据观点指数·2019年1-5月中国房地产企业权益销售金额TOP100榜单，1-5月，权益销售前100企业合计销售的权益金额为30834.74亿元，权益销售金额环比1-4月增长30.94%，增速进一步降低。

武汉万科与中百签署战略合作协议 拟在商业项目展开合作

5月29日上午，武汉万科与中百控股集团签署战略合作协议，随后签署了《武汉翡翠滨江租赁意向确认书》以及《汉口2035项目租赁意向确认书》。

观点地产新媒体了解到，武汉万科拟在翡翠滨江综合体、汉口2035、万科理想城市、万科云城综合体等商业项目与中百集团展开深入合作，同时在湖北省内推进双方区域商业配合服务以及城市商业场景的搭建。

阳光城、佳兆业拟签战略合作协议联合发力粤港澳大湾区

5月29日，阳光城宣布与佳兆业集团拟签署战略合作框架协议。合作双方共同出资新设立或增资项目公司，在粤港澳大湾区及周边区域内获取优质项目并共同进行开发建设。双方建立战略合作协调推进小组，具体负责战略合作日常工作，共同制定推进计划和阶段性目标，建立常态化工作机制，推进战略合作协议实施。

越秀地产90亿收购广州地铁两个项目

5月28日晚，越秀地产发布公告称，广州越秀透过其附属公司与广州地铁订立股权转让协议，以收购萝岗项目和陈头岗项目两间新项目公司各自的51%股权。

若在2019年5月30日完成，两间新项目公司的总代价分别约为43.6亿元、34.9亿元，将由广州越秀（透过其附属公司）就有关收购事项支付。此外，预期广州越秀将直接或透过其附属公司向新项目公司提供进一步资金，越秀就萝岗项目及陈头岗项目应付的总代价将分别约为49.3亿元及40.7亿元。

购物中心

济南印象城6月1日开业 印力首次进入山东市场

2019年6月1日，备受瞩目的济南印象城迎来开业。该项目是印力“印象城”首次进入山东市场，被认为是“填补了济南缺乏国内知名商业项目的空白，对于济南商业的升级具有重大意义”。

济南印象城的前身是济南聚隆广场。该项目位于济南第二大商圈——洪楼商圈的核心地段，项目总建筑面积约70万㎡，涵盖了购物中心、商业街、超五星甲级写字楼、SOHO办公、酒店式公寓、住宅等产品，其中商业面积逾16万㎡，包含11万㎡聚隆广场购物中心及5万㎡商业街。

旭辉与花样年达成战略合作

5月29日，旭辉集团与花样年集团举行了战略合作签约仪式。根据协议，双方将在各类优质项目上开展深层次全面合作，同时建立信息、资源共享机制，充分发挥各自的优势，增强彼此企业核心竞争力。

据称，旭辉与花样年双方都看好一二线核心都市圈的机会，花样年在粤港澳大湾区、成渝地区、华中区域的土储优势，与旭辉目前开拓大湾区、中西部核心城市的战略布局能够形成良好的协同效应。

东莞华南MALL再迎升级改造 将引进东莞首个海洋主题公园

东莞华南MALL再迎升级改造，据悉，此次改造计划分为两期工程，其中一期工程主要对万道路主干道一带和中心广场全面升级改造，预计今年10月完成并亮相；二期工程主要对东、西、北立面和内部道路升级，计划明年动工。

在业态规划上，此次调整，华南MALL将积极发展新零售、新业态、新模式，引入网红店、无人店、新奇特色店。目前，除了“海洋世界”的入驻，项目还针对“90”“00”后年轻消费群体，打造定制型、体验性的娱乐馆，并重点引进如海底捞、快时尚类、书吧等大型优质的主流店。

重庆来福士购物中心举行开业倒计时100天大会

5月29日，重庆来福士购物中心开业倒计时100天暨“江流之上”2019年公共艺术大赏新闻发布会举行。

据悉，重庆来福士购物中心位于朝天门解放碑，是全球最大的来福士项目，建筑面积约23.5万平方米，拥有近450个品牌店铺，在提供零售、餐饮、娱乐等日常服务的基础上，兼顾文创、特产、旅游产品，满足顾客的多元消费需求。位于交通枢纽的中心，轨道一号线可到达内部，公交枢纽设立在LG层。

百货

北京上地华联商厦BHG（百货）正式闭店改造

近日，北京商报记者走访时发现，位于海淀区农大南路的上地华联商厦BHG（百货）于5月31日正式闭店，目前一、二、三层货品正在全场出清。

一位商场工作人员对记者透露，闭店以后要重新装修，将百货商场转型为购物中心。同时，商场要进行重新定位并重新招商入驻品牌。此外，可能会增加餐饮营业面积，以及增加儿童教育等业态，装修时间最少为三个月。

玛莎百货大规模关店 计划2020年再关闭85家门店和25家食品门店

近日，零售巨头玛莎百货(Marks & Spencer)将关闭110家门店，这家有着130年历史的零售商报告称，在截至今年的第一季度，其基本税前利润下降10%。该公司去年关闭了35家门店，现在计划在2020年再关闭85家门店和25家食品门店，这比原来的计划提前了两年。

玛莎百货的老板史蒂夫罗(Steve Rowe)表示，虽然公司出现了扭亏为营的兆头，但他补充称，大环境对我们还是“很不友好”，无法预见何时能彻底振兴玛莎。

步步高成立全资创新百货零售公司 注册资本500万元

2019年5月28日，长沙步步高创新百货零售有限公司成立，注册资本500万元，法定代表人为胡署先。步步高投资集团股份有限公司为全资大股东，100%持股，疑似最终受益人为步步高董事长王填。

超市便利店

G-Super携最大门店首进武汉

5月31日，绿地G-Super最大门店落子武汉，面积达6300㎡。其中生鲜面积占50%，还有30%左右的区域为餐饮区，涵盖了活鲜、日料、简餐、小吃、果汁等8个档口。G-Super武汉店有1746㎡空间由绿地旗下商业创新平台——生活荟管理，引入了动漫娱乐、服饰眼镜、居家宠物、养生医馆等业态。

京东7FRESH宣布业态升级

5月30日，京东宣布7FRESH超市业态升级，升级后的京东七鲜美食生鲜超市北京首创奥特莱斯店开始对外营业。7FRESH负责人王敬表示，业态升级以后的七鲜超市，将作为京东7FRESH业务之一，与京东生鲜及其他创新业态并行。他还首次提出并解析了7FRESH的“3+3战略”：3个关键战略、3个核心能力建设。

首家“罗森&Hello Kitty便利店”亮相上海

5月30日，首家“罗森&Hello Kitty便利店”亮相申城，于南京东路地铁站开业，门店落户于商业设施“LINE plus线尚加（南京东路）”内部。

此次，罗森与Hello Kitty的合作，不管从商品，还是到店体验上，都是首次突破性的合作。顾客可以在罗森享受到一站式的Hello Kitty产品购物体验。近年，罗森将IP化运作纳入公司重要战略之一，通过各具特色的IP打造实现了客群的年轻化。

亚马逊启动大清洗 小型供应商或被迫转型

5月29日早间消息，两个月前，亚马逊停止了数千家供应商的订单，但没有给出任何解释。直到几周后，订单悄然恢复，而亚马逊也表示暂停采购是为了清除假冒产品。现在，一场规模更大、更持久的清洗活动即将到来。据熟悉该计划的三位知情人士透露，在接下来的几个月里，成千上万的小型供应商的批量订单将会枯竭。知情人士称，亚马逊的目标是削减成本，并集中精力向宝洁、索尼和乐高等主要品牌进行批发采购。这将确保公司拥有足够的必备商品供应，并帮助其与沃尔玛、塔吉特和百思买等公司竞争。

品牌播报

京东618“开门战报”：4分钟突破8亿元

6月1日，京东618全球年中购物节迎来开门红，第一个小时京东平台共销售出超过1700万件商品，同比增长达83%。京东的核心优势品类表现强劲，家电品类仅用3分47秒成交额即突破8亿元。以京东618为代表的年中购物狂欢节已成为全行业的消费盛典，彰显了中国经济的强大韧性。

喜茶门店首次被查封

近日，苏州一孕妇在喜茶苏州圆融店喝到绿头苍蝇的消息经媒体曝光后，引发非常大的反响和关注。

苏州园区市场监督管理局食品药品安全稽查大队执法人员上门检查，发现店堂内及操作台上飞虫很多！执法人员现场对喜茶圆融店开具了停业整改的通知书要求店家及时进行整改。目前喜茶已经停业整改。

麦当劳跨界购物中心 5亿美元打造多功能商业体

5月30日，据美国当地媒体报道，麦当劳计划在芝加哥西北郊奥克布鲁克（Oak Brook）投资5亿美元开发多功能购物中心的项目最终获得批准。

据悉，该项目预计占地17.5英亩，业态覆盖250套出租公寓、104套独立产权公寓房、1家拥有252间客房的酒店、3个餐厅、办公区域、零售商店和公园。

2018年中国电商交易突破30万亿元

5月29日，《中国电子商务报告(2018)》正式发布。报告显示， 2018年中国电子商务交易规模继续扩大并保持高速增长态势。全年实现电子商务交易额31.63万亿元，同比增长8.5%；网上零售额9.01万亿元，同比增长23.9%；跨境电商进出口商品总额1347亿元，同比增长50%；农村电子商务交易额1.37万亿元，同比增长30.4%。

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