和桥机构

和桥机构

公告

和桥机构专注为商业设施提供综合性服务,致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队,为商业地产与零售企业提供高效的解决方案,从商业项目开业前期介入,提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计;针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

统计

今日访问:1034

总访问量:4765566

珠港澳大桥刷屏了,商业地产需要怎样的“工匠精神”|和桥

今天,港珠澳大桥正式开通!

全国上下都为之欢腾

港珠澳大桥有多牛?

一句话,

总长达55公里,是中国历史上里程最长、投资最多、施工难度最大的跨海桥梁项目,是一项前所未有的“超级工程”。

在港珠澳大桥刷屏的今天

出现最多的关键词就是

“工匠精神”

何为“工匠精神”?

简单来说

就是精益求精、追求极致,

把差之不多的“将就”

淬炼成一丝不苟的“讲究”。

今天我们就来谈谈现代工匠——和桥筑业。

现代工匠——和桥筑业

和桥筑业秉承现代工匠精神,专业服务于商业地产行业,是一家提供商业零售空间装饰装修、改造提升一体化解决方案的工程公司。

自成立以来,我们始终专注国内外零售行业的变化与发展,致力于打造高品质、高收益、极具竞争力的卖场,为之积极寻找和研发国际一流的施工方案,先后为包括王府井百货大楼、北京双安商场、哈尔滨乐松购物广场、万达广场、吉林市国贸购物中心、包头百货大楼、银川新华百货在内的众多大型客户提供了专业服务,为他们带来了实实在在的收益。


专注:国内唯一专注于零售行业的装饰公司

和桥筑业懂工程,也懂商业,知道客户对工程的每一个需求。


了解商业空间装饰改造工程的独特性,具有项目代建、工程施工及相关配套的专业服务能力,致力于打造高品质、高收益、极具竞争力的时尚卖场,为百货店、购物中心等商业客户系统打造与众不同、唯一无二的商业魅力。


目前,和桥筑业主营业务是为商业零售空间装饰、改造与提升一体化解决方案,可以将其分为三大板块:

购物中心体验式业态改造

儿童乐园、主题百货、异国风情等购物中心体验式业态设计、装饰一体化改造服务

商业空间装饰工程

大中型超市、百货店、精品专卖店等零售商业空间的装饰装修承包工程(含结构改造、通风空调、给排水、强弱电等专业)

配套服务

施工图设计、道具设计制作与安装等


专业:完善的不停业施工法

在多年为零售行业客户服务的过程中,和桥筑业始终以促进营业额的提升、品牌形象和竞争力的增强为业务指针,向客户提供高品质、高收益、极具竞争力的卖场。

和桥筑业总结了一套完善的不停业施工法,在保证卖场正常营业、客流量和营业额不明显下降的前提下,对其进行大规模改造和施工,最大限度地为客户降低因改造带来的营业损失和顾客流失。



造价

要想立足于建筑行业,关键在于如何把成本降低到最满意的程度。我们认为,降低工程成本关键在于从客户的角度思考问题,凭借在零售行业服务多年的专业经验,我们从施工组织、工艺研发、创新流程、材料优化等多个方面来降低成本,同时,根据新建与改造项目的差异,综合考虑客户的工程需求与当地的施工条件,做好以下几方面工作来控制总造价成本:

施工前:

1、制定先进可行的施工方案

2、组织签订合理的分包合同与材料合同

3、做好项目成本计划

施工中:

1、减少设计变更

2、降低材料成本

3、研发可替代性的工艺方法

4、节约现场措施费

施工后:

1、制定内部考核制度

2、PDCA 循环控制

3、及时进行项目后评价


工期

工期的长短直接影响百货店、购物中心的收益,和桥筑业在如何缩短工期方面进行持续探索,并大胆实践。基于多年来对卖场的施工经验,通过改进施工方法和工艺,将直接工期缩短到同行业水平的2/3

商业改造项目-施工工期对照表


品质

品质犹如生命,需要长期不懈地经营。和桥筑业在施工管理环节上,注重施工品质、工期及施工管理方式的选择。在满足国家品质标准的同时,引进了日本的相关品质标准,并有日本专家进入到公司实施品质管理工作。和桥筑业通过对材料、工艺、施工方法的改善,使品质得到极大提高。



专心:每一个作品都倾尽全力、力求完美


北京王府井百货大楼

北京王府井百货(集团)股份有限公司,简称“王府井百货”,前身是享誉中外的新中国第一店——北京市百货大楼,创立于1955 年。公司经过五十年的创业、发展,现已成为国内专注于百货业态发展的最大零售集团之一, 也是在上海证券交易所挂牌的上市公司。

改造背景 (2009 年):2009 年王府井百货大楼为了提升卖场效率,决定将原动线「生命之轮」进行改造。

改造方式:不停业施工法

服务内容:整体规划设计、室内精装修工程及配套电气工程

年营业额变化:改造前为13.5 亿,改造后达到18.7 亿

哈尔滨乐松购物广场

乐松购物广场,是哈电置业股份有限公司于2004 年投资开发的购物中心,位于黑龙江省哈尔滨市香坊区,总营业面积8 万㎡,地上4 层,地下2 层,融购物、休闲、娱乐、餐饮、文化于一体的大型现代化SHOPPING MALL,乐松商圈是哈尔滨市级成熟商圈,是以乐松广场为中心的商业集合体。地处二环核心地带,交通便利。乐松广场客流量日均5 万余人,是哈尔滨市客流量最大的购物中心。

3F儿童主题装饰松松小镇3F儿童主题装饰松松小镇


4F欧陆餐饮主题风情街4F欧陆餐饮主题风情街

改造背景:经过近十年的发展,随着万达、凯德等外地新型购物中心的不断涌入,本地新兴松雷商业的崛起,乐松也在不断调整自身,迎接新的竞争形势。为满足消费者对生活品质的更高追求,乐松广场于2014 年全面启动升级改造工程。

改造方式:局部停业施工法

服务内容:一至四层全部装饰及电气工程

改造工期:一期60 天,二期90 天

北京赛特奥特莱斯

北京赛特奥莱是由北京赛特购物中心经营管理的名品折扣购物中心,汇聚了众多顶级奢侈品牌,以及最受大众喜爱的时尚休闲品牌。作为最早引入国际名品的高端百货,赛特凭借17 年资深的高端品牌市场运作经验,以及无可取代的强大品牌号召力,为拥有杰出品位的消费者打造出一个时尚购物天地。全新开幕的赛特奥莱,则在与精品店无差异的品牌氛围中,令消费者畅享超低惊喜折扣,真正体验到“大品牌,小价钱,平价享受高品质奢华生活”的十分满足感。

改造背景:原建筑外墙脱落严重,屋面漏点较多,影响整体品牌形象与正常营业。

改造方式:不停业施工法

服务内容:建筑屋面(找平层、sbs防水、挤塑板保温、保护层、屋面瓦)、建筑外墙、GRC 线条等

改造工期:一期:2016.7-2016.12; 二期:2017.3-2017.5;三期:2017.6-2017.8

和桥筑业以工匠精神为商业地产提供服务,打造高品质、高收益、极具竞争力的卖场。我们愿与客户结成长期战略合作关系,以高标准、专业化的服务实现“双赢”局面。


推荐阅读

这8招,手把手教你搞定商场地库设计|和桥

网红餐饮总是昙花一现?修炼好"内功"很重要|和桥

沉浸式消费体验时代,店铺商业设计该怎么走丨和桥

购物中心的“运动+”业态层出不穷:跑步、冲浪、滑雪……|和桥

编辑:小桥

-END-

福利到!如您是商业地产或零售行业运营管理的高管,现在可添加微信18510334624,输入“姓名-单位-职位-和桥管理汇”验证,即可由管理员拉您进入行业管理群(非行业高管不可入群),这么高端的圈层,还等什么,赶紧加入我们吧!

和桥管理汇

文章为作者独立观点,不代表联商专栏立场。

联商专栏原创文章由作者授权发表,转载须经作者同意,并同时注明来源:联商专栏+和桥机构。