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『它山之石』韩国欧巴会撩妹 都是跟这些购物中心学的吗?

如今,韩国最主要的购物中心发展商为三大百货集团(乐天、新世界、现代),各个集团在建及规划筹备的综合购物中心和奥莱购物中心都达到十来个。那么,韩国购物中心对中国同行有何借鉴意义呢?

相较于欧美、东南亚及日本分别于1950年、1990年前后进入购物中心高速发展期,韩国中高端商业长期被百货业所垄断,直至2010年方才与中国同步进入购物中心发展高峰期,目前韩国购物中心业销售增长迅猛,而百货业正陷入第二次衰退期。

在2010年之前开业的韩国百余家购物中心中,百货购物中心(如乐天、新世界Centum City、现代UPLEX)、东大门市场型购物中心、免税购物中心、奥特莱斯购物中心占比很高。大规模的一站式综合型购物中心于2010年之后发展迅猛,数十个新型购物中心拔地而起。

如今,韩国最主要的购物中心发展商为三大百货集团(乐天、新世界、现代),各个集团在建及规划筹备的综合购物中心和奥莱购物中心都达到十来个。

并且,乐天集团已经在沈阳成都等地开发建设大型娱乐购物中心乐天世界,Shinsegae新世界集团则在上海设有社区购物中心,韩国衣恋则与百盛合作在上海开出百盛优客城市奥莱。

    

那么,韩国购物中心对中国同行有何借鉴意义呢?

TIPS:韩国可供考察的特色购物中心项目包括:蚕室洞乐天世界城、首尔第二乐天世界购物中心(42.89万平方米)、釜山乐天大厦、三成洞Coex购物中心、江南高速汽车站Central City、高速巴士客运站Famille Station、D-CUBE CITY、SQUARE ONE、One Mount Mall娱乐购物中心、Metapolis mall、Taubman旗下汝矣岛IFC Mall、Up Square、龙山I'park Mall、NOON SQUARE、东大门Migliore、Lott Young Plaza、永登浦时代广场Times Square、Ssamzigil、Avata、Star City、Doota Mall(Doosan Tower)、Dongdaemun、MPLAZA、九宜洞TechnoMart、釜山新世界CentumCity、水原华城乐天MALL、COMMON GROUND。

蚕室洞乐天世界城

“乐天世界购物城”整栋建筑从地下2层~11层,共13层,总面积约42.89万平方米,大致分为乐天百货名品馆“AVENUEL”、购物中心和娱乐中心3个部分。

亮点一:在地下1层有以朝鲜时代宫殿“景福宫”为主题建造的美食广场“王宫”。以排骨汤、拌饭等韩国饮食为主,同时还有中式、日式、西式等多口味的餐饮店。

亮点二:在1F的咖啡厅街有比利时诞生的“吉利莲巧克力咖啡厅”亚洲1号店,来自澳大利亚、以牛奶黄油炒鸡蛋而出名的世界第一早餐餐厅“bills”韩国1号店等有名的餐饮店。

亮点三:5=6层设有再现1930年~80年代明洞街景的“首尔3080”及能够品尝到世界美食的“29STREET”2个主题餐饮街。

三成洞Coex购物中心

COEX MALL共分为千禧广场(Millennium Plaza)、中心广场(Central)、亚欧会议广场(Asem Plaza)、现场广场(Live Plaza)和机场广场(Airport Plaza)五个区域,超过300间各式商店入驻。总面积为16.5万平方米。

亮点一:COEX MALL内设有乐天免税店。购物面积之大和场所之多,能够有效的分离顾客。

亮点二:COEX MALL的星光大道位于COEX MALL内的乐天免税店旁边,这里有明星许愿墙,明星许愿卡自取,每人限取一套,一套有两张明星卡,一张用于挂在许愿墙上,另一张可以自己留作纪念。

星光大道有一块屏幕用来播放明星们录制的乐天免税店宣传短片,还有一个比较特别的项目,是与明星的星座相配指数推算,有中文可以选择。

D-CUBE CITY

于2011年8月份正式开幕的D-CUBE CITY由51层楼高规模的居住用公寓大楼、饭店、办公室、百货公司、文化中心及公园等,以及42层楼高规模的复合型文化空间所联合建构而成。

亮点一:D-CUBE CITY每一层走廊与商店相互贯通为一个整体,是一种独特的平面构造式设计。因此更方便顾客购物,可观性也大大增强。

亮点二:地下2层的食品街汇集了韩国料理街、熟食店、面包店、咖啡厅等约4000多种美食种类,无时无刻不吸引着顾客前往。

亮点三:位于7层的“SPACE SINDORM”是用于演唱会、音乐剧、话剧、芭蕾、演讲、时装秀、电影等表演的多功能演出大厅,可容纳观众500人;而9层的D-CUBE剧场则拥有1242个观众席位,具备最高端的音响设备,专门用于音乐剧演出。

One Mount Mall娱乐购物中心

于2013年5月开业的“ONE MOUNT”是一年365天都可以体验到雪国风情的“冰雪乐园”以及购物中心等结合一体的大型综合娱乐设施。

亮点:建有从4层到7层的“ONE MOUNT水上乐园”,面积在4万平方米,从地面高度50米处滑落降下的滑行坡堪称是一最。乐园内可分为室内外两大部分,除了有波涛游泳池和流水波等18种游泳场所,9种滑道等丰富的游乐设施之外,还有桑拿浴等可以休息的设施。

COMMON GROUND

COMMON GROUND整个商场楼高3层,被间隔成不同区域,分为Street Market、Market Hall、Terrace Market、Market Ground和Food Truck Market。

亮点一:商场由200个蓝色货柜拼合而成,美式工业风又Old School,非常有个性,而且它还是全世界最大的美式货柜市集!

亮点二:商场特别划分了Culture Space空间,作为与不同单位的合作展览,而且四周不时可见超有心思的艺术布置,更会不时举行市集,以吸引更多追求生活品味的人们前来。

Doota Mall

身为流行指标的Doota是拥有地下两层、地上八层共540多个卖场的大型购物商场,设计师品牌店、特选商店、品牌馆、名品馆、Cafe与餐厅等设施应有尽有。

Doota的每日访问人数,韩国人每天达5万5千名,外国人1万名,跟其他购物商场比起来,Doota的外国观光客比重明显的高出许多。

亮点一:为了外国观光客,Doota提供有3国语言服务(英中日/1F服务台)、换钱所(1F)、退税服务(B2)、观光纪念品专门馆(5F)、寄物处(B2)。

亮点二:汇聚了众多独立设计师品牌,包括在“首尔时装周”中参展的韩国代表人气设计师品牌系列、各种手工时尚杂货店等。

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