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和桥机构专注为商业设施提供综合性服务,致力成为商业设施的全产业链服务商。我们拥有全球最优质是综合服务平台和国际化团队,为商业地产与零售企业提供高效的解决方案,从商业项目开业前期介入,提供项目可行性分析、商业建筑设计、招商代理与咨询、商业规划设计、商业美陈设计、商业VI与导示设计;针对商业设施在开业初期、市场培育期及成熟期等不同阶段提供商业培训服务、卖场经营诊断及改善方案、商业项目管理与咨询等服务。

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『海外视窗』学艺日本 我们所熟知的七大街区 人气竟是这样聚拢的……

日本最具人气的街区是如何打造的,他们有何亮点,又是如何具备这些吸客魔力的?

日本作为亚洲经济最为发达的国家,购物中心在其国内的发展已经相对成熟。中日两国虽然在国土面积、收入水平方面相差较大,但在人口密度、城市发展及消费文化等方面有诸多相似之处,因此日本购物中心的发展对中国具有务实借鉴意义。

今天,和桥机构总结了日本大拥有聚客“魔法”的商业街,我们一起逛起来吧!

    

1.心斋桥商业街

心斋桥商业街区

心斋桥商业街区

心斋桥商业街区是大阪最大的购物区,以带有拱廊设施的心斋桥筋商店街为中心,集中了许多精品屋、专卖店和二手奢侈品店。

这里大型百货店、百年老店、面向平民的各种小店铺鳞次栉比。石板铺就的人行道、英国风格的路灯和成排砖造建筑物的周防町筋,格调高雅,这一带被人称为欧洲村。


大丸心斋桥 北馆


大丸心斋桥 南馆

心斋桥中间的御堂筋,是一条将以梅田为中心的“北”繁华街区和以心斋桥、难波一带为代表的“南”繁华街区连接在一起的主要大道。

心斋桥的西侧部分称为美国村,这里集中了专为赶时髦的年青人开设的店铺,出售一些不拘一格的服饰等商品,这里的气氛与欧洲村形成了鲜明对照。


心斋桥 Apple旗舰店

心斋桥可以满足吃货们对于日本料理的所有向往,这里有很多饮食店,既有日本菜,也可以品尝到中、韩等亚洲国家,以及美洲和欧洲等世界各个国家、各个地区不同的风味。

步行街上,商店将传统与时尚完美融合在一起。街长大约580米,非常适合购物和散步。

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2.梅田商业街区

梅田商业区

梅田商业区

梅田商业区百货公司、办公大楼等摩天大厦高耸林立,公司、银行、饭店等云集,终日人流不断,是大阪著名的商业区。

该区域著名的商业设施有以日本规模最大的地下街自居的梅田地下街、阪急梅田百货店、LUCUA购物中心等。

阪急梅田百货店

阪急梅田百货店诞生于1929年,历史悠久,是世界最初的交通枢纽百货店。2012年11月下旬重装开业,总面积达8.4万平方米,2013年营业额为1900亿日元,是日本最大规模的百货商店之一。在经营能力方面,与伊势丹百货东京新宿店并称为日本百货双雄。

阪急梅田百货店

阪急梅田百货店


阪急梅田百货店


阪急梅田百货店


阪急梅田百货店

LUCUA

LUCUA 由东馆“LUCUA”和西馆“LUCUA 1100”组成,是日本最大的地铁上盖购物中心。LUCUA是由lifestyle(生活样式)、urban(都市的)、current(流行的)、axis(轴心)四个单词组成,意为潮流、雅致的生活方式,代表其“对时尚保持高度敏感,注重生活品味”的主张及理念。

LUCUA

LUCUA

东馆LUCUA于2011年5月4日开业,以具有时尚敏感度的20~30岁的年轻白领为目标客户群,是梅田地区最大的综合性卖场。该购物中心有198个知名品牌直营店,集中了包括BEAMS、TOP SHOP等在内的人气品牌。购物中心内日用百货区域占到总营业面积的30%,产品种类丰富。

LUCUA

整个LUCUA以为客户提供独一无二的消费体验,将自身打造为梅田地区NO.1的时尚据点为目标。

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3.新宿商业街区

新宿商业街

新宿商业街

新宿,素有东京副都心之称,随着东京都厅(政府)的迁入,日益繁荣,现已成为东京的重要商业和办公中心。

以新宿车站为中心,新宿一分为二。以西的西新宿,以东京都厅为首的十几座现代化摩天大楼直耸入云,是日本最大的商务办公区和高级饭店集中的区域。东京车站南口方向则是百货公司与商店街云集的商业地区,商都气息浓厚。


新宿商业街

其中最著名的包括老牌商场伊势丹、高岛屋新宿店、新宿丸井、LUMINE、MYLORD等东京时尚潮流的源头,以及云集了日本本土设计力量的BEAMS、COMME CA STORE旗舰店。

伊势丹新宿总店

伊势丹是新宿地区历史颇为悠久的百货公司,以“每日创新、时尚的伊势丹”为企业理念,向来以极敏锐的流行触觉著称。伊势丹新宿总店最早开业于1933年,2013年3月经改造后重新开业。


伊势丹新宿总店

此次改装以“时尚·博物馆”为主题,新装后的伊势丹新宿总店看起来更像具有高度趣味性的美术馆,带给消费者高雅的购物体验。

伊势丹新宿总店

伊势丹新宿总店

伊势丹新宿总店对品牌及商品有着极强的控制力,建立了买手培养制,富有特色的编辑卖场将自选品牌与国际大牌巧妙融合。

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四、涩谷商业街区

涩谷与银座、新宿、池袋、浅草同为东京都内著名的繁华区。涩谷拥有“年轻人之街”之美称,是日本潮流的发源地,其流行风不仅风靡全日本甚至是全世界。作为追求个性打扮潮男潮女的购物天堂,无论白天还是夜晚,这里总是挤满了时髦的少男少女们。

在涩谷商业区,著名的购物中心、百货店、时装专卖店、饮食店、咖啡店、游技设施、风俗设施等密集如云。

涩谷MODI


涩谷MODI

涩谷MODI是涩谷地区的新地标建筑,于2015年11月19日开业,是丸井集团旗下高级新型商业设施。涩谷MODI采用生活方式提案型的店铺设置方式,在四处重新开发的涩谷地区,可谓“提升整个街区潜力的一股重要力量”。

涩谷MODI以“打造富有知识性的商业空间”为主题,以坚持“永远为顾客提供新鲜事物、满足顾客好奇心”为理念,围绕“购物”、“学习”、“体验”、“创造”“休闲”等关键词,汇聚了文化、音乐、饮食、旅行、娱乐等功能,力求为消费者提供一种全新感觉的生活方式。

涩谷MODI

涩谷MODI

在环境设计方面,整个商场内艺术元素、绿植等到处可见,营造出开放空旷的感觉。

西武百货

西武百货

西武百货涩谷店是日本的老字号商场,最早于1968年4月开业,2011年3月改装升级,重新以“大人们的Select Stores”的全新概念面世。

在世界时尚流行趋势的发祥地涩谷,以“Art meets Life 使生活更具创造性”为主题,初次展示了原创性与个性兼备的,行走在时尚尖端的商品。

Hikarie

Hikarie外立面

Hikarie

Hikarie的开业,一改涩谷往日被视为年轻人殿堂的传统概念,现在在东京已经成为非常受轻熟女性喜欢的休闲购物场所。


Hikarie


Hikarie东急空中大剧院

Hikarie大楼与多条地铁线相连,交通非常便利。在Hikarie大楼附近,涩谷车站前有忠犬八公雕像,一直以来都是人气聚集地。

    

五、表参道街区

表参道地区与原宿、涩谷、代官山同为东京的四个主要特色街头时装店的聚集地。表参道云集了欧洲、日本等顶级设计师的作品,流行元素含量恨高,橱窗内的衣饰摆放非常有创意,可以说表参道是世界品牌的亚洲展览中心。

表参道HILLS


表参道HILLS

表参道HILLS于2006年开业,主要客层对象以在附近居住或工作的25岁到40岁的青中年男女为主,商业主要以高档奢侈品、特色街头时尚服饰店、高档服务类为主,是不断发布最前沿的服装、艺术、生活方式,吸引全世界对时尚潮流高度敏感人士的时尚发源地。

建筑由西馆、本馆及同润馆构成,地下3层到地上3层为汇集了国内外知名品牌的商业设施,4层以上为住宅。商业设施部分的通道,是以螺旋状的斜坡相连接的动线,能让经常沉浸在大都市冷漠建筑中的现代人群感受到街区的氛围,非常有特色。

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六、六本木街区

六本木新城


六本木新城

六本木新城历经17年完成建设,是一座集办公、住宅、商业设施、文化设施、酒店、豪华影院和广播中心为一体的综合性商业设施,具有居住、工作、游玩、休憩、学习和创造等多项功能。

六本木新城将大体量的高层建筑与宽阔的人行道、大量的露天空间交织在一起,建筑内部与屋顶上有大面积的园林景观,在拥挤的东京都是非常难得的绿化空间。

六本木新城

六本木新城

六本木新城最高的象征性主体建筑物森大厦,是一栋地上54层、地下6层,总建筑面积达36.95平方米的大型建筑。其中著名的东京城市观景台(Tokyo City View)位于该大厦的52层,与森美术馆(Mori Art Museum)相连。

有乐町丸井

有乐町丸井外立面

有乐町丸井

有乐町丸井百货店是丸井公司在东京市内兴建的新型店铺,设计新颖,装修典雅,购物环境极为优雅,为顾客提供极为细致的服务。被为数众多的银座、丸之内、有乐町地区的游客视为"喜爱的场所"。

有乐町丸井

在设计方面,匠心独运,不仅创造了可同时感知绿植、背景音乐、照明等各类元素所带来的舒适空间,而且在共享空间以及各店铺间的回游性方面,采用了促使顾客在闲逛时不自觉地走进店内的入口设计,同时各店铺的门面设计也均呈现出了其独特的风格与舒适性。

    

七、银座商业区

象征日本自然、历史、现代的三大景点之一的银座,与巴黎的香榭丽舍大街、纽约的第五大道齐名,是世界三大繁华中心之一。银座是通过不断地填海造陆才逐步形成今日之构架。银座是许多百年老店与本土品牌的发祥地,有“东京的心脏”之称。

银座是东京最繁华的商业区,这里聚集着许多大型的百货公司和老字号店铺,例如,全银座最大的松屋百货、百年老店三越百货、高档货品专区和光百货、古典和风的鸠居堂文具店、大型玩具商店博品馆,以及文具老字号伊东屋等等。

伊东屋


伊东屋

伊东屋品牌历史超过百年,从1905年成立伊始便开始销售世界各国的多种文具,现在也是日本最大的高级文具专卖店,全球顶尖办公用品、卡片、画具到纸制品一应俱全。

伊东屋

伊东屋

除销售经销商品,伊东屋还自主开发文具,从其最经典的方格稿纸、包装纸到笔类、手帐、包巾等应有尽有。由于所售文具质量精良,伊东屋成为银座购物人士的必访地。


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