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万达、宝龙......知名商业体被列入不规范地名整治清单

万达、宝龙......知名商业体被列入不规范地名整治清单


联商网消息:全国各地不规范地名整治运动正在“波及”商业地产领域。

近日,全国上下大力开展清理整理不规范地名的相关工作,对居民区、大型建筑物和道路、街巷等地名存在“大、洋、怪、重”等不规范名称,将进行规范化、标准化处理。仅杭州地区被要求整治的地名就达到了479个。

日前,杭州市民政局公布了这份清单,《联商网》注意到,清单中除了重点整治对象居民区,还有不少商业建筑设施,现梳理如下:

从表格中可知,被要求整治的名单中不乏知名商业体(涵盖已开业和未开业项目)身影,如龙湖集团的天街系、万达集团的万达广场、宝龙集团的宝龙广场等。其中丁桥龙湖天街、龙湖西溪天街分别被规范名为丁宸商业中心、花蒋天街商业中心,拱墅万达广场被规范名为万达商业中心,而宝龙在临安和钱塘新区的两个宝龙广场分别被规范名为龙沁城和龙润城。此外,华润置地旗下的杭州中央车站广场也进入了整治名单,被改名为悦郡城。

据《联商网》了解,全国各地都在大力推进此次整治行动,其中“崇洋媚外”的不规范地名是此次不规范地名整治工作的一大重点。如各地屡见不鲜的“威尼斯”“维也纳”“哥伦布”等洋地名,大多是楼盘开发商为吸引眼球而为之,既无法提供有效的辨识性,也损害了当地的文化特质。

据悉,这次杭州公布的名单,是经过全市摸底排查梳理出来的,共583条不规范地名及地名信息,主要集中为楼盘使用非标地名、有路无名、道路重名、地名公共标志牌标注错误、电子地图标注错误等。其中涉及使用不规范地名的共479条,主要分为以下三大类。第一类,主要集中在居民区和大型建筑物上,占比达67%。第二类,属于部分道路有路无名,设置未经批准的路名牌。第三类,属于路牌出现路名标注错误的情况。

而上述提及的知名购物中心,其名字显然不属于“大、洋、怪、重”的范畴。对此,业内人士向《联商网》表示,项目重名导致的更名可能性较大。改名对已开业商业项目经营造成的影响未可估量,对于未开业的商业体而言,则在前后宣传露出上需要修正和再次传达。同时对于龙湖、万达、宝龙这些大牌开发商而言,其商业品牌在市场上均已耳熟能详,认知度极高,改名对于同城多点布局的开发商而言,恐难以形成品牌集聚气势和效应。

该业内人士还表示,地名整治行动对于轻资产输出管理项目及收购项目有一定警示,这是否意味着未来收购物业将不允许改名?若可以改,又需要哪些手续?但无论如何,如果改名制度实行一刀切,对项目的市场认知度有所损害。

多地发布的“关于需清理整治不规范地名清单的公示”也引发了网友热议,那么地名规范整治过程中是否存在矫枉过正的现象?昨日,人民日报发文称民政部21日要求各地准确把握政策,严格按照有关法规和原则标准组织实施,防止随意扩大清理整治范围。

民政部区划地名司有关负责人表示,清理整治不规范地名是进一步规范地名管理、传承和弘扬优秀地名文化的重要举措。各地要重点清理整治社会影响恶劣、各方反映强烈的城镇新建居民区、大型建筑物中的“大、洋、怪、重”等不规范地名。要进一步规范工作程序,充分进行专家论证,广泛征求各方意见,审慎提出清理整治清单,严格按程序推进实施。

(来源:联商高级顾问团成员 郭歆晔,编辑:王雪)

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