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【独家】三季度全国奥莱项目开业盘点

联商网消息:2017年三季度,总计新开业各类奥莱17家,包括试营业项目2家(兰州百年奥特莱斯、重庆华盛奥特莱斯)。相较于2016年同期8家,同比暴增112.5%。

今年9月新开业奥莱9家,7月开业6家,成为今年开业奥莱最多的2个月份,而今年上半年开业奥莱总数也仅为15家,1月4月5月各4家。

项目类型中,建面大于8万平方米的大型奥莱项目多达13家(其中2家为包含一小部分奥莱的特殊项目:舟山杉杉天地、阳江新都汇时代广场2期),而中小型奥莱仅为4家。

就连锁奥莱品牌而言,杉杉连开3家成为第一,砂之船2家第二,佛罗伦萨小镇、尚柏、欧亚、银泰、华盛也均开出新店。

长春砂之船(中东)奥莱、西安砂之船奥莱分别于9月23日和9月30日正式开业。八天开二店、开业即火爆,砂之船超级奥莱也刷新了行业开店速度和开业业绩的记录。

4季度计划开业新奥莱多达30来个,远超去年同期,其中重点连锁奥莱项目诸如:武汉百联2期、贵阳砂之船,武汉首创、昆山首创2期、南昌首创、杭州富阳首创、南京仙林金鹰湖滨天地2期、成都佛罗伦萨小镇、青岛优客、济南优客、重庆季库、沈阳季库、由百货店改建的南京中央城市奥莱、银川泰泰等十来个项目。

今年四季度计划开业的非连锁奥莱也有近二十个,如重庆万盛国能奥莱、武汉花山河奥特莱斯、乐清奥特莱斯、西安西旅·秦岭奥莱小镇、长春金鹰奥特莱斯、延安开泰国际奥特莱斯、云南楚雄上品城奥特莱斯、淄博衡信柏迪、海南澄迈·富力红树湾奥特莱斯小镇、衡阳星美·奥莱小镇、成都盐市口城市奥莱……(部分项目或延期至明年)。

明年有望开业的连锁奥莱项目:济南百联奥莱2店、长沙百联奥莱、南昌杉杉、济南首创、合肥首创、郑州新田首创、长沙首创、厦门尚柏、长春王府井远洋奥特莱斯、厦门王府井奥莱、重庆佛罗伦萨小镇、保定隆基泰和奥莱、由东方商厦改建的上海百联五角场城市奥莱、优客新店……

就地区而言,华东与东北并列第一,吉林3家浙江2家,城市中,长春凭借长春空港新华联奥特莱斯、长春欧亚卖场奥特莱斯与长春砂之船(中东)奥莱以3家成为三季度新张奥莱最多城市,兰州紧随其他新张百年及东立2家奥莱。京沪广深四大一线城市及成都等强二线城市没有新增奥莱,奥莱继续下沉三四线城市趋势明显(例如舟山、呼和浩特、桂林、阳江、兰州等地)。

相对于2016年全年新开业43家奥特莱斯(不含港台项目),下半年开业32家。今年下半年项目计划开业项目多达50来家,全年开业奥莱数量或高达50至60家,但如同去年一样很多非连锁奥莱招商进度缓慢,难以如期开业,故今年新开业奥莱数量是否能真正超越去年尚是未知数。

部分城市短期集聚众多新奥莱,无疑加大了新项目培育难度,例如长春今年新开业奥莱将高达4家(欧亚、新华联、砂之船、优客),在建项目还有远洋王府井奥莱和季华园奥莱综合体。兰州、武汉、西安、昆明等多个二三线城市也出现奥莱扎堆。

砂之船、首创、杉杉、百联、王府井、佛罗伦萨小镇六大连锁奥莱集团拓展正酣

为了保持并扩大项目竞争力,三季度各大连锁奥莱纷纷加速拓展,例如首创签约在青岛高新区投资建设奥莱,济宁高新区与上海春竹集团就圣都西地块奥特莱斯综合体开发达成投资合作意向,王府井奥特莱斯多个待签约项目正在前期筹备中,际华集团则正在推进长春、西安、南京、武汉、广州等地的际华园奥莱综合体项目,杉杉携手新疆汇嘉时代百货开设乌鲁木齐杉杉汇嘉奥特莱斯……

随着三季度多个项目开幕,砂之船携手杉杉并肩跨入中国连锁奥莱门店数量榜第一阵营,且看来年业绩榜哪家笑傲江湖。

首创奥莱5年20城计划

首创钜大已拥有14个城市的首创奥特莱斯项目:包括已开业的北京、湖州、万宁、昆山项目,2017年下半年即将开业的杭州、南昌、武汉项目,预计2018年开业的郑州、济南、合肥、长沙项目以及预计2019年开业的西安、重庆、昆明等地项目。对于首创钜大来说,在2020年实现“五年二十城”的战略目标将指日可待。

砂之船超级奥莱29座计划

砂之船现已进驻重庆、杭州、重庆璧山、南京、合肥、昆明、长春、西安、贵阳,开出9座奥莱。并计划进军北京、上海、深圳、杭州2店、成都、武汉、福州、南昌、厦门、大连、郑州、沈阳、济南、南宁、兰州、西宁、呼和浩特、乌鲁木齐、香港、新加坡。

(来源:联商网 郭歆晔)

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