一、 购物中心的特性

    由于购物中心本身是一个汇聚零售商及消费者的地方，其性质及所发挥的作用与其它物业类别有截然不同的特征：

    1、购物中心的租金收入与商户营业额息息相关

    购物中心的收入来源主要来自商户的租金，而商户能够付出多少租金，就取决于其营业额。商户生意好，自然能承担更高的租金，反之，商户生意不理想，便会希望透过减租、或迁往其它较低租金的铺位，以减低营运成本。

　　职位名称：商业总监

　　公司名称：东北商业网下属商业管理（沈阳、长春、哈尔滨）公司
　　
　　职位要求：
　　
　　1. 5年以上商业地产项目招商及营运管理经验；其中2年以上招商总经理或商业总监的工作经验；

　　2. 精于项目招商、商业市场调研分析及业态规划，对加盟招商业务有独到见解和系统的工作方法；

　　3. 熟悉商业地产项目的开发、招商、市场策划和后期营运管理等，思维敏锐，见解独到；

　　最近一期《中外管理》登载作者为Michael Collins Marc·AndréKamel BrunoLannes文章，介绍社区商业如何从核心到邻近零售商如何扩张，全文如下：

　　“邻近业务”真的离你的核心业务很近吗？你能从那些“邻近”的业务中获利吗？你能斗过那些“邻近”的巨头吗？

　　如何明智地开拓新业务

　　当零售业的公司们在搜寻那些取悦股东与公司利益相关人的增长战略时，许多公司都将赌注押在其核心业务之外的产品服务、市场或商业模式上。 

施风／文

　　尚无过多的开发限制使其凸显过热倾向

　　
    中国商业联合会日前发布了《2006年－2007年中国商业十大热点展望》报告，报告认为，2008年前后我国商业地产开发将达到高峰，而超速发展、过度开发所导致的负面效应将成为商业领域的热点问题。

　　这份报告认为，目前，我国商业地产开发已进入高速发展期。据统计，近5年来，国内商业地产投资以年均28．9％的速度增长，开工面积以年均28．4％的速度扩大。

    随着中国零售业的迅速发展，新的零售业态不断出现，2000年发布的国家标准《零售业态分类》已不能满足形势发展的需要。

     1、月圆年年相似，你我岁岁相盼。那满天的清辉，遍地水银，便是我们互倾的思念。

　　 2、网缘！情缘！月圆！中秋夜语寄相思，花好月圆情难圆。带去问候和思恋，心想事成愿缘圆。

　　 3、在这特别的日子里，送一份淡淡的清香，为你洒脱缤纷的祝福！远方的你，中秋节快乐！

　　 4、轻轻的一个吻，已经打动我的心，深深的一段情，叫我思念到如今。

想对我的朋友说：我们期待的明天不一定会美好，但是美好的明天一定会到来，于是一切都靠自己,一切都会好起来....   .   .   .

明月几时有
 
把酒問青天 

不知天上宮闕

今夕是何年 

我欲乘風歸去