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盘点推荐北京最著名的商业购物场所(下)

新光天地:汇聚全球知名品牌的豪华阵容

商业价值:在新光开业之前,国贸在北京的地位似乎不可触动。随着新光的出现,则带给人们新的冲击,昔日的神话被打破了。目前,华贸中心已成为CBD继国贸后,又一汇集国际品牌和国际跨国公司的区域。

推荐理由:新光天地购物广场是由台湾零售业巨头新光三越百货北京华联集团共同投资7.5亿元在CBD商圈建起的顶级购物广场,阵容之豪华,90个国际顶级品牌、938个全球知名品牌。包括10家顶级品牌旗舰店,24家首次在中国开设专柜的知名品牌店,42家国际名品新概念店,53家北京首次开设专柜的品牌店。

  新光天地总面积17.3万平方米。PRADA、CHANEL、GUCCI、S.FREEAGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在新光天地设置旗舰店,这些旗舰店将首次同时做到货品“零时差”,每一季新品与其在巴黎店或纽约店中展示的毫无二致。
 
金融街购物中心:京西档次最高的商业
 
商业价值:多年以来,北京档次最高的购物中心都在东部,以前是赛特、燕莎以及国贸商城,后来的东方新天地和新光天地风头也很劲。然而,07年9月16日,这个经过近5年的酝酿、4次推迟入市的波折的高端时尚奢侈的金融街购物中心才露真容,成了北京西区最奢侈的高档购物中心。

推荐理由:由金融街旗下公司全资控股,并参照纽约第五大道巴黎香榭丽舍大道等老牌国际名店设计,总体量8.9万平方米的金融街购物中心,世界顶级品牌Louis Vuitton、Dior、Gucci、Ferragamo将主力店设立于此,300多个国际知名品牌同时亮相,亚洲首席时装名店Lane Crawford(连卡佛)也在此落户。

  算上地下一层,一共五层,层层退台,视觉通透很像香港太古广场。虽然与南边的百盛比较,人气相对差很多,但对于一个经营奢侈品的店而言,还算正常。在主打世界顶级时尚奢侈品品牌的同时,金融界也引入阿迪达斯、耐克等运动品牌以及杰克琼斯等中端品牌。虽然定位很明确,但总体体量近4万平方米的购物中心不可能全部是顶级时尚品牌。

世贸天阶:借力ZARA提升人气

商业价值:伴随着ZARA的进驻,世贸天阶在北京算得上是窜红速度最快的商业项目,ZARA是西班牙第一服装品牌,世界上第三大服装零售商。现在香港和欧洲一些好的牌子都是先选择进上海再来北京,ZARA就是如此。

推荐理由:世贸天阶开创了北京商业新的模式——半主力店支撑模式。世贸天阶并没有采取与百货公司联营合作的模式,而是将招商工作交由各代理行和商业顾问公司代理,招来了众很多欧洲以及香港的优质品牌,组成了独特的由多个半主力店支撑的商业经营模式。

  除了ZARA,还有很多时尚品牌入驻这里,例如阿迪达斯在全球只有20多家旗舰店时尚直营店也入驻这里;日本国内一家由日本国会议员开设的最高级餐厅也在其中,此次是日本餐饮界最高档的餐厅第一次进入中国;还有北京第一家由外国人开的外文书店。

  虽然世贸天阶目前的人气和设施都未达到成熟商场的水准,但已开业的近百家世界级品牌店,以及购物环境的精心布置,都已显示出国际级商街的端倪。

国贸商城:最老牌的奢侈品商业

商业价值:中国大饭店是北京最好的五星级酒店,国贸写字楼是全北京最具知名度的甲级写字楼,作为其伴生的国贸商城当然也要在五星的同一档次上。这一档次的核心不是4000万美元的装修改造费用,不是摩登的橄榄外形和溜冰场,而是看你选择了什么样的名品。40家世界顶级名品、60家服饰品牌专卖店、200家时尚店铺的组合,构成了国贸商城的豪华阵容。

推荐理由:年初中国国际贸易中心股份有限公司对外透露,国贸平均租金高达54.81美元/平方米/月,但平均出租率却高达98.69%。

  国贸商城1990年8月开业,在北京率先引进品牌专卖店从事零售业务的经营模式,总建筑面积6万平方米,营业面积达3万平方米。1999年,路易·威登在国贸商城开设了继王府饭店之后北京第二家皮具专卖店,成为入驻国贸的第一家奢侈品品牌。之后几年,国贸商城的奢侈品数量翻了几十倍。

  2000年5月全新亮相的国贸商城,是在原国贸商场的基础上投入4000万美元改扩建而成的。据了解,改造后国贸商城共容纳了185 家品牌专卖店,其中LV、GUCCI、CARTIER等40余家国际一线品牌集中在租金最昂贵的商城一层精品区,在梅凯恩打折店的一位销售人员透露,“月流水30万元在这些世界名牌店铺已算不得经营出众,像国贸的LV月流水大约在300万元人民币左右。”

  伴随着国贸三期工程即将开工,国贸中心也从10年前的物业建筑群体,逐渐成为国贸商圈的中心,进而成为北京中央商务区CBD的核心,国贸中心的领先地位已经确立。虽然现在有新光天地、金融街购物中心等奢侈品商业虎视眈眈,但仍有大批的奢侈品购买人群只认 “国贸”这个金字招牌。

西单大悦城:西单商圈的“贵族”

商业价值:在西单商圈,看到精品商机的不仅仅美美百货一家,中粮集团出巨资打造的大悦城,也把眼光投向了中高档商业。项目总建筑面积20.5万平方米,其中商业面积达到10万平方米。该项目的原地主方为中冶集团。

推荐理由:到目前为止,ZARA、Bestseller、化妆品超市Sephora等20家主力品牌与大悦城共同签署了入驻协议。最终将会有超过300个品牌进驻大悦城,其中30余家品牌将首次落户北京,其中不乏知名世界品牌。

  全世界跨度最长的飞天扶梯将从一层直达六层,总长度达50多米;该项目还设有亚洲最大的幕墙,全国最大的数码电影院,西单商圈规模最大的餐饮区和北京最大的化妆品超市。其中,仅数码电影院就占1万多平方米,电影放映厅多达13个,餐饮区面积也占到了2万平方米。弥补了商圈内餐饮、娱乐等综合商业配套设施的匮乏。

燕莎友谊商城:以天价商品扬名

商业价值:1992年,燕莎商城在一片麦田中落成,充满货架的天价商品迅速在富人圈中打开名声,至今众所周知的燕莎商圈也因之形成。

  在很多人眼中,北京燕莎友谊商城本身就如同一件奢侈品,以至于在大众消费者中还流行一种说法:“想了解世界富豪的生活,就去燕莎商城看看。”

推荐理由:北京燕莎友谊商城于1993年实行合资,是国务院批准的、国内第一家开业的中外合资零售商业企业。也正因此,它的活力比当时很多国营的百货商店强得多。燕莎商城本店建筑面积4万平方米,营业面积2.2万平方米,与四周著名的凯宾斯基、昆仑、长城等五星级酒店共同组成了京东地区的高消费商业圈。

  在占据燕莎商城30%份额的进口商品中,国际品牌也比比皆是,法国的化妆品、瑞士的手表、日本的家居用品、美国的办公系列。已有10大奢华品牌进驻了燕莎,分别是Cartier、Ermenegildo Zegna、WMF、Giaenchy、Lancel、Canali、Pal Zileri、Montegiappa、Trussardi Jeans等。并经营着10万种、40万个花色规格的优质商品,几乎国内所有驰名商标的精品都在燕莎占有一席之地。

  燕莎始终以一个高级百货店的业态出现,近几年来,随着经营策略的调整,越来越多的国际奢侈品品牌进入燕莎商城。只不过在奢侈品商业遍地开花的今天,现在的燕莎,名头早已盖过商场本身了。



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