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魔都商业简报 1710期

2017年05月11日

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@长宁来福士

4月28日,长宁来福士软开业。在已经开放的区域,商铺开业率不低,80%左右至少,不过有部分区域尤其是地下尚未开放,使得该商场无法得以完整呈现。因此,全馆播报还需稍等数日。从开业期间的一波宣传攻势来看,主打文艺情怀牌,而以张爱玲母校为主的场外空间也极尽所能展现色彩。但目前来看,商场本身还是极具来福士气质,现代化的风格,零售当道,表现情况需观察多次再做定夺。

@人民广场来福士

“大哥”人民广场来福士调整仍在继续,4层引进巷弄里的那家川菜,为市中心商场增加了些地方重口味,同时,这也是该品牌继大学路、嘉里城、百联世纪后开出的第四家店,首次进入核心商圈。

来自北京的文创用品品牌集合店CUNEIFORM“契意坊”目前全国已有近20家店,主要集中在北方(北京、天津)以及西南(成都、重庆)地区,该品牌主打时尚文具、皮具、纸制品、皮具、时尚箱包品类,拥有诸如CAMPO MARZIO、MOLESKINE、MONTBLANC、PAKER、LEXON等众多品牌,来福士也是该品牌进驻上海市场继港汇后的第二家店。

@兴业太古汇

5月4日,兴业太古汇试营业,外加星球大战主题展开幕。关于这个商场,已经有太多内容轰炸,这里就不再赘述,回顾相关阅读:兴业太古汇初探图报

@南京西路

就在兴业太古汇试营业开启后的一天,5月5日,在南京西路优衣库旗舰店对面ZARA HOME旗舰店也宣布开业,两层的面积,更明亮大气的外墙,彰显该品牌对市场的信心,即使众多朋友纷纷表示它“亏得起”。

@七宝万科广场

七宝万科广场2层的平台在开业初期是商场宣传的设计亮点之一,但之后似乎一直没有找到解决方案,葫芦形的小开口也成为了消费者比较难到达的原因之一。在偶尔办一些流动展或互动活动后,目前商场在该位置引入儿童家饰品牌PAPAHUG,该品牌着重做渠道,独立开店目前只有南丰城、嘉里城、大上海时代广场三家,七宝万科引入该品牌在定位、氛围等各方面都没有任何问题,只是感觉似乎是位置的特殊性,在设计打造上颇具难度。

商场开场时的部分空置铺位仍在陆续开张,从一层讲起,东北侧入口处引入NIKE KICKS LOUNGE,与斜对面的adidas Originals遥相呼应,该品牌线开店不少,拿的位置也够好。

一层腹部adidas Originals旁则是引入最近出镜率颇高的意大利品牌CALZEDONIA,旗下两个品牌在淮海中路开出两家街铺后,又进驻到兴业太古汇LG1,这次渗透到社区型购物中心,会有何不同表现,值得关注。

西北侧入口则是引入了UGG,该品牌早已不是中高端时尚购物中心专享,越来越多地进驻到更生活化的购物中心,也让消费者对于该细分市场的选择更为明确,只是这个季节有点闹心。

商场3层NITORI旁引进生活方式杂货类品牌“杂物社”,该品牌以MUJI风格的店装以及更为丰富的产品作为特色,相对而言产品的选择比众多杂牌要好。目前已在正大广场、金虹桥、合生汇、美罗城有店,如今再进驻到大闵行,几个商圈的选择堪称多点开花,而在家具品牌旁的落位也具氛围。

七宝万科的4层是数码消费类产品较多的一个区域,之前我的疑惑就是,为什么引进如此多类似的集合店类品牌。最近的一个调整位就是,撤掉一个集合店品牌,引入oppo,该品牌近年势头太好,不差钱也让其加大了在一线城市的投入。

不是每个购物中心都有储物箱,更不用说冷柜储物箱,七宝万科有,就在B1层的blt超市旁,意图无需解释,彰显人性化设计。

@南丰城

南丰城之前面对遵义路外街的品牌良莠不齐,如今随着GODIVA、雷朋等熟牌的陆续开业,也逐步走向正轨,正在围板装修的是早期以“布丁中的爱马仕”引起反响,如今已遍地开花的Mvuke Tokyo东京布歌。

B1层Ole对面新区域已开启,引进了多个具有地方特色的餐饮品牌,为周边办公客群以及住户提供更多不同的风味选择。

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南丰城樱桃小丸子欢乐游园会探班图报

@中山公园龙之梦

本土传统品牌,森马日子过得不错,如今开始大力布局购物中心渠道,据报道今年五一期间全国有100多家店同期开业,保留了其街铺优势外,有20多家为购物中心店,其中400平以上的大店有10多家。中山公园龙之梦店面积更是达到500平米,虽然比起1500平的江桥万达主力店规模尚有差距,但开业期间销售额突破107万元,交出亮眼成绩单。零售总是有起有伏,品牌风水轮流转。

人气够旺的龙之梦连通地铁区域,网红品牌“光之乳酪”正在围板装修,届时势必又会引起排队狂潮,这是我个人认为少有的排队成本较低的网红品牌之一。

@月星环球港

上文有说到,oppo如今正在大力拓展购物中心渠道,月星环球港店已开出,位置更是在人气颇高的地下楼层,当然这一定程度上反应了商场在品类规划上瑕疵。

我在写兴业太古汇的时候有聊到,现在很多购物中心都在大力扩大化妆品品类,环球港1层引入Dior,势必让其对其他化妆品拥有了更多的谈判筹码。

由此而来的连带效应,1层中部同时正在围板装修及已经开业的多个年轻化妆品、彩妆、香水以及饰品等关联度较高的品牌,届时该区域将会体现氛围。

JESSIE&JANE和S.DEER两个具有设计感的平价手袋和女装正在同时进驻围板装修,相映成趣。

JNBY则是将其男女装品牌一同开进了商场2层。

@金桥国际

 

图:朋友圈

金桥国际将原先的苹果授权店替换成UNDER ARMOUR后,终于装修完毕开业,极具旗舰感的店装风格,该品牌在媒体评论中普遍表示正在走弱,但从我近期的报道中可以看到,店铺的扩张速度却丝毫不减。

@陕西南路

 

图:夏可可

化妆品品牌RED EARTH与野兽派合作,在后者的陕西南路店开了一家LIP FACTORY POP UP STORE,玩的是口红定制,为期一个月。创意不错,但相比CHANEL,可能是级数的差异,RED EARTH则显得安静了许多。


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