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魔都一周商业图报 017期

2016年05月26日

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合生汇虽然从宣布开业至今,开业率依旧平平,但作为一家颜值颇高的新店,相信每隔一段时间过去都会有一些惊喜带来,例如这个主题小吃区域CITY MART,华丽丽的规划装饰与现代简约的商场整体风格形成强烈对比,但不失为吸引人气和目光的点睛之笔,之后会带来详细图报。

一直以来市场上都不乏高端皮具品牌集合店,但成功者寥寥,这家开在晶品一层的集合店从玻璃上的品牌名看,似乎与商场的整体定位基调有些差异,而各种打折购买渠道也让手袋这个品类的价值越来越缩水,因此这个译成中文可能是“我爱她”的意大利皮具集合店前景也难说明朗。

新晋女鞋品牌73Hours虽然已在久光开业,但在短暂撤出芮欧百货后又重新进驻。长期以来芮欧百货整体人气并不理想,因此我们很难想象一个初涉商场的女鞋品牌能在如此选址做到30万+的业绩,由此来看,73Hours的重新入驻也就变得顺理成章了。

最近很多商业相关媒体渠道在谈到百货商场转型时都会把高岛屋今年的调整作为重点案例分析,如果说根据长久以来的消费者客群积累,越来越重视儿童业态是商场调整的重点主题,那在与地铁连通的地下一层外广场将原先的新加坡餐厅调整成麦当劳也是一个更为务实且有助于带动客流的明智之举。

另一个最近被媒体曝光较多的百货,是此前还在被“亏损4亿”的话题刷屏,如今靠奥特曼主题展再次成为焦点的新世界大丸百货。我们不能说IP是商场调整的手段,光靠IP打造的各种主题展只能是短时间帮助商场带动人气而已,况且实际销售也无法用IP带来的客流进行转换计算。商场的调整依旧必须从修炼内功开始,指的是定位、规划、业态、营运等方面。

图:Mr.菠萝派

GAP虽然整体表现不甚理想,之前也有旗下品牌OLD NAVY即将整体撤出日本市场的传闻,但此次静安寺站的地铁广告布局令人印象深刻,不仅缓解了长期由化妆品大片带来的审美疲劳,鹿晗和欧阳娜娜两位超级充满年轻活力的代言人也为这个夏天带来了一股清新之风,GAP能否再次俘获年轻人的心?也只能通过时间来检验了。

笔者几年前第一次逛浦东嘉里城时,就留了一个疑问,作为一个极具品味和前瞻性的商场,为什么眼镜品类做的是老派的巴黎三城而不是引领快时尚眼镜消费潮流的JINS,当然想必也与当初商场刚开业时的招商压力有关。如今迟来的JINS终于还是进驻到了嘉里城,同样用做得精致无比的围板,在未开业时就已经让消费者驻足。

图:Derek

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