在如今的这个稍纵即逝的商业时代，商业规划设计大家都会很重视，尤其是我们的甲方客户方常常会问到我们：商业的风格、色彩的搭配、材料的选购等等，其实这些都是为了一个共同的目的：商业规划设计到底要怎么样做才能够真正提升其商业整体价值。

当然，要回答这个问题，其实不难，我们首先只需要弄清楚一点：商业究竟为谁而商？

通常情况下，我们把商业的客户分为3种，分别是：投资商、经营商、普通的消费者；而其中消费者才是真正消费商业内商品的人，同时也是商业内的终极客户。因此，商业规划设计的价值必将通过普通的消费者——对其商业的认可度才得以体现其商业规划设计的价值。

美际线商业设计认为现单商业的业态已不能够满足购物的消费者，商业要有能循序渐进的发展，更渴望商业能够满足其需求性及功能性； 

休闲娱乐、购物、聚会场所等等，更应能满足复杂性的商业引导，同时商业空间的发展和城市商业休闲服务(饮食娱乐交往等)等各种设施集聚特定区域，其主要表现特点：

(一)舒适的环境，亲切的商业空间，易营造浓厚的商业气氛；

(二)别致的设计，幽雅的氛围，时尚的风格特色，易使我们的视觉不受单一的空间排列； 

(三)独特的异域风情，现代化商业模式，炫酷的功能体验，易让我们的消费群体感受不一般的体验。

商业发展该体现的价值：

一、建设现代商业群，增强城市综合竞争力 

住宅开发的相对饱和，促使房地产开发商寻求新的商机 近几年，住宅的开发与建设发展较快，整体市场趋于饱和，房地产商如何寻找新商机，追求更大的发展空间，——商业的开发正当时。 

二、商业的建设，要把握好新的概念 

（1）现代商业不同于传统商业，是以商业中心为主导，以社区商业为基础，以各种商业街为特色，形成的多层次、多结构的城市商业结构。 现代商业，是多功能的整合，既有购物中心的功能，也有商业街的特点，是多业态、多功能的整合。 

（2）商业业态，即商业经营形式：包括百货、精品超市、大型超市、商场等等，而产生的一种积聚模式，有三种形态：原始状态、发展形态，高级形态等等；

（3）现代商业不是商品经营概念，而是商品和服务的综合营销，这里的服务有两层含义，一是商品本身的服务，二是服务领域、服务项目、服务内容；

（4）现代商业不是业态的概念，而是反映城市特色的商业形态，它更强调的是整合的概念；

（5）现代商业不是企业的概念，而是城市的缩影，是城市的精华，是城市的标志，城市的窗口，集中反映城市物质文明和精神文明的发展程度。

三、要开发建设好现代商业和规划设计，要处理好新的关系 

（1）处理好城与市的关系，城市的综合竞争力=生产力+流通力+文化力，城市的发展要与经济发展、提高人民生活以及与城市的整体发展相适应，市与城在，城因市兴，以城建市，以市兴城。 

（2）处理好商与业的关系，有商才有业，有业才能聚商，商以业为目的和基础。 

（3）处理好规模与功能集成、业态集成、经营要素的关系，要对居住区商业设置实施定量控制，根据不同居住规模，确定商业的配套标准。

（4）处理好开发与经营的关系，商业在前期建设时应考虑好经营的业态及分布，并按其不同要求进行规划设计。 

（5）处理好规划与环境的关系。整体规划，局部设计，商业的建设要以商业与艺术的完美结合为宗旨，力求打造业态丰富、环境优美的现代商业街。 

（6）处理好选址与环境的关系。传统商圈是以步行距离为半径，但随着交通的发展，商圈概念正悄悄发生变化，现在的商圈可能是条形的、扇形的……，要根据商圈的辐射半径，适度控制商业街规模。

（7）处理好商品与服务的关系，硬件与软件设施的统一，商品和提供服务相统一，物质服务与精神服务相统一。 

以上仅为小编个人灼见，希望能够对您的规划体验发展有所帮助！