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龙湖地产上半年合同销售385.9亿 同比增78.4%

联商网消息:8月17日,龙湖地产公布了2016年上半年中期业绩。

2016年上半年,龙湖地产实现合同销售额385.9亿,同比增长78.4%,增幅明显。上半年实现营业额183.7亿,同比增长9.4%。其中物业投资业务租金收入增长33.9%至人民币8.8亿元(含税收入为9.2亿元)。

公告显示,目前集团投资物业全部为商场,主要分为3大产品系列:都市体验式购物中心天街系列、社区购物中心星悦荟系列及中高端家居生活购物中心家悦荟系列。

上半年,龙湖地产已开业商场面积为154.96平方米(含车位总建筑面积为193.77平方米),整体出租率达到96.0%。租金总额人民币9.2亿元,不含税租金收入人民币8.8亿元,较上年同期上升33.9%。其中,天街、星悦荟、家悦荟租金佔比分别为 85.2%、13.0%和 1.8%,租金收入的增长率分别为34.3%、37.4%和0.9%。

另外,上半年龙湖地产土地储备合计3900万平方米,权益面积为 3265万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币3,507元,为当期签约单价的23.2%。其中,环渤海地区、西部地区、长江叁角洲地区、华南地区及华中地区的土地储备分别佔土地储备总面积的40.9%、31.5%、18.3%、7.2%及2.1%。

截至7月31日,龙湖地产全年累计签约额472.7亿元,已达成原定销售目标的76%。今天的业绩会上,龙湖宣布年度销售目标上调21%至750亿元,上调的原因主要是考虑提高去化率的需要。


商业地产方面,7月北京大兴天街及重庆时代天街III期亮相,招商率与出租率均达95%以上。至此,集团商业地产管理面积达至177万方,为租金收入的持续增长奠定坚实基础。

(来源:联商网 陈新生)

公告下载:龙湖地产2016年上半年中期业绩报告

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