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巡店|利星二店低调开业 开业品牌占比不到三成

联商网消息:8月15日,杭州利星第二店——尚城1157·利星低调开业。联商网记者第一时间实地探访尚城1157·利星,为大家带来项目最新进展。利星第二店的案名为“利星1157”,也就是上城区旧厂房改造项目“尚城1157”。而进入商场里面,则统一标识为尚城1157·利星。据了解,这家新店的定位是“主题商业综合体”,内部将充斥宋代文化与潮流快时尚的碰撞。

定址杭州卷烟厂 3D版《清明上河图》成亮点

熟悉杭州历史的人,对卷烟厂应该不陌生。尚城1157·利星地址位于杭州市上城区中山南路的原杭州卷烟厂,面积约10万平方米,共四层。有两万多方的地上停车场,六层停车场直接连体入户。属于吴山商圈。就杭州城南发展来说,城南是杭州较早时期商业繁荣的地带,老牌的百货店解百也在城南。

目前,杭州综合体已呈现过剩现象。杭州城东、西、北面都有不少综合体,商业比较成熟和完善。而城南缺乏大型商业设施,相对比较冷清。为什么利星会选在城南作为第二店的营地,利星官方给出的说法是,经过长时间的调研,发现城南区域有足够的客流。加上利星经过十年的经营,老店的面积已无法满足品牌扩店的需求,文化、物业、招商、创意等条件也已成熟,能够填补城南区域空白。

记者逛完商场一圈后发现,一楼商场中庭3D动态版《清明上河图》成为除了入驻品牌外的最大亮点。以宋代文化为基础,将传统文化与国际潮流相结合,打造时尚版的清明上河图,是传统文化与潮流快时尚碰撞的重要体现。工作人员告诉记者,3D动态版《清明上河图》每天11点至21点,每2小时循环播放一次。

入驻名牌达80多个 已开业品牌占四分之一

记者统计发现,利星第二店尚城1157·利星目前进驻品牌达80多个,目前开业的已有21家,已开业品牌占据2.5成。

记者在现场观察,商场内客流量比较少,可能是因为刚刚试营业的缘故。记者走访商场各楼层后发现,目前各楼层商铺空置率比较低,品牌几乎能达到百分之百入驻。但是,开业品牌比较少。已开业品牌主要集中在一楼和二楼,约17家;三楼目前处于封闭装修阶段;四楼目前有3家品牌开业。

二楼已有17家开业 三楼封闭装修中

从各楼层看,一楼目前开业有3家,名创优品、polymono和贡茶。已入驻品牌有H&M、MUJI无印良品、ZARA、优衣库、GAP、MJSTYLE、SEPHORA、屈臣氏、NEW LOOK、星巴克、COSTA咖啡、名创优品、满记甜品、HABATAT、AOJO、贡茶、MOUSSY、ME&CITY、韩衣控、COLD STONE、polymono等21家,主要涉及国际名品和时尚餐饮业态。快时尚第一品牌ZARA店面目前被围挡覆盖,没有装修迹象。而星巴克内部装修几近完毕,尚未开业。记者看到,H&M门店正在作最后调整,工作人员告诉记者,计划8月20日开业。

目前已开业的名创优品、polymono和贡茶


星巴克、无印良品、屈臣氏尚未营业


优衣库、ZARA等大部分品牌专柜被围挡覆盖

二楼目前开业有皇茶、Z11、H&Z、15MINS、宝岛眼镜、艾格、秀咖、乐町、before、JAMOUR、齐桔、G2000、MATERRIAL GIRL、SELECTED、slanding等15家。已入驻品牌有H&M、ZARA、VERO MODA生活馆、拉夏贝尔、M G、G2000、齐桔、JOMAR、乐町、热风、布意坊、秀咖、靓芭比、宝岛眼镜、15MINS、艾蜜雪、ONLY、JACK JONES、SELECTED、紫涵、Z11、艾格、皇茶、星巴克、MJSTYLE、ELLE等23家,涵盖潮流服饰与时尚生活业态。目前二楼的客流量比较大,记者看到有不少顾客在服饰里挑选衣服。

二楼大部分品牌已经开业


个别品牌专柜还在装修中

三楼目前处于封闭装修阶段。计划有“最天使”文化书城、MUSE、MAO、必胜客、绿茶致青春、胖二哥、重庆小天鹅、侨治、阿香米线、兰芳园、碧桃小馆、LEMONG'TEA、大满、陇上秦轩、西树泡芙、摩提工房、和米堂、印家寨、留恋会、豆花和水煮鱼、鼎杭等21个品牌入驻。其中当属刘嘉玲投资的MUSE酒吧和“最天使”文化书城最引人注目。记者在装修现场看到,目前各品牌店都已被围挡覆盖。

三楼目前处于封闭施工中

四楼目前已开业品牌有3家,分别是PAULANER、甘其食和两只牛蛙。四楼入驻共计保利国际影城、杰仕健身、PAULANER、三叶儿童口腔、MOMO CHURROS、VAVOVA、银胜、唇滋恋、春熙禄、两只牛蛙、黑泷堂、秋·尼尔、果麦de鲜饮创作、甘其食等16家。其中,来自德国的PAULANER啤酒餐厅首次在杭开店。工作人员告诉记者,温州店今年4月份刚开,杭州首开的店目前是浙江省第2家,计划明年上海开店。而保利万和电影院线是保利影城在杭州的第二家五星级影城,占地约5000平米,影城共设10个数字影厅,包含8个高标准影厅,1个VIP影厅和1个polymax巨幕厅。而尚橙电影工场则会提供不一样的电影观感。

四楼目前有PAULANER、甘其食和两只牛蛙3家店营业



保利万和电影院线与尚橙电影工厂正在装修中

记者走访发现,尚城1157·利星虽然低调开业,几乎没做过大型宣传,但是目前已经有将近四分之一商家已经开业待客。不少商家告诉记者,受到9月份杭州G20峰会因素影响,计划将正式营业时间推迟到峰会后,大概会在“十一”期间开业。而不少已经试营业的商家表示,目前先进行试营业,做调整,力争为后续的正式开业打好基础。

(来源:联商网 陈新生)

文章为作者独立观点,不代表联商专栏立场。

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