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侯沣

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侯沣,中商联商业研究院专家委员,西部品牌商家拓展联盟副秘书长,飞煌中国商业顾问机构和西安福鱼商管创始人,西安福鱼国际商业运营管理有限公司董事长兼总经理。主要从事精细化百货、现代体验式购物中心和社区商业项目的运作和整改,欢迎大家积极探讨,共同进步。 QQ:415296995  电话:18629686136  地址:西安市经济技术开发区凤城六路新界C座1501室 邮箱:guojifuyu@163.com

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目前从敢于反击的企业行动中探究,实体商业经营并非没有路可走。
我们提倡餐饮业态对购物中心人气和销售业绩的拉动,但也客观兼顾购物中心永续经营的业态平衡。
百货店为什么要购物中心化?购物中心以后究竟能够带来什么样的改变?
新的商业运营模式必须在现阶段降低甚至是某种程度上解决掉招商难、运营难、营销难、经营风险大的一系列问题,更好的服务于商业经营的发展。
打假值得提倡,但为了打假而打假,就是鬼迷了心窍,迟早是会出事的。
只有打破行业之间的各种藩篱,实现平台的有序对接,无论什么线下流通和O2O的理论,只要供应链的各个环节始终在盈利,始终在正常运转,我们的商业环境就是一直充满活力,生机勃勃的。
我们要有天猫京东的精神,不断的去调研求索,才能在时刻的细微变化里坚持永远的真我,真正的服务于消费者和商业的进步。
夏篇夏如烟雨,滋润大地商业的使命之于夏季,招商执行再恰当不过招商执行形同于人骨骼脉络的搭建和成长,艰辛而卓绝有了正确的领导,再难也不会出错招商的要义,莫非资源整合,配置优化执行的绝妙,在于理解,在于透析,更在于运用的灵活招商执行,难兮,易兮夏之四季为之茎、枝、叶,繁茂而生命旺盛执行利,则成长顺;思路活,则现特征夏的热情,夏的奔放,夏的忙碌和思索是奋斗,是拼搏,更是成长招商的激情,招商的困惑,招商的成功和失败是欢喜,是汗水,更是迈不过的经过茎的挺拔,枝的交错,叶的繁茂和新意成故事,成经典,更成永远..
春篇春回大地,万物复苏商业的精神之于春季,莫过于定位策划商业定位形同于人的神,形同于万事初始的根基如果开始错了,再后来怎么样都对不了确保定位准确的根本,有多年的实操经验有项目本身的因果,更有纵横联动的能力商业定位,复杂兮,简单兮春之四季始为根,根活则万物生定位准,则根活,系统顺,万事顺叶的鲜绿,花的鲜红,茎的挺拔或婉曲是美景,是生命,更是生活根的深藏,根的丑陋、根的奉献和希望成理想,成信念,更成诗篇策的准确,定的端正,项目迎风怒放成业绩,成欢乐,更成春天侯沣2016-3-17于西安
我们作为行业中人,一定要懂得平衡和可持续发展之道,为商业运营的生命锻造出一个和谐自然的轨迹。
前段时间,我做过一家连锁百货店的总经理,由于公司董事会的运作理念错误,资金投入偏少且使用不当以及实际运营中的无理干涉,使本来就根基不牢的门店更加的风雨飘摇。展现的场景是店内顾客稀少,商户赔钱苦撑,员工看不到希望。董事会一次好意的精兵简政,由于时机把握的不恰当而适得其反,企业的生命危在旦夕。我作为职业经理人,这里有我的过失,但是更多是我的力量不能做到的部分,这样的项目不从根本上改变是做不到“三好”的。
不知从何时起,操盘的项目开始从纯商业楼盘慢慢的夹杂进了商住一体楼盘,且大多数的商住楼盘都不那么规整,在做商业空间规划时都比较头疼,有的要被迫浪费掉一些经营面积,更有的由于前期建筑设计单位不懂商业经营,更不懂规划,也没能及时的和专业人士(商业机构)进行咨询沟通,项目在未开业前就已经胎死腹中了。这不得不说是一件非常可悲的事情。 地产商搞开发,用商业来带动和提升住宅的价值,这无可厚非,客观上讲也是为住宅做的商业配套。但在具体运作的时候,就不能还按照以往的经验,把商业也按照住宅的规律来做了。我们眼前的例子已经有很多了。 我在陕西咸阳曾接触过一个项目,典型的商住一体楼盘,前厅按照商场设计