山宗合龙

毅鑫商管

公告

商超运营管理赋能、存量商业招商运营支持、新商品代运营15817314357

统计

今日访问:209

总访问量:891254

【原创】市调分享:龙华九方的创新品牌选择与落位

深圳龙华九方购物中心是中航地产继赣州、成都之后开业的又一项目,也是其在深圳大本营的第一个购物中心项目。日前,笔者探访了这个10万平米的一站式全客层都市生活购物中心,认为有四大亮点。


第一,婴童类店铺提供服饰、教育、游乐的综合产品。近年来,家长越来越重视子女成长与教育,婴童业态也自然成为备受购物中心的重点。不少购物中心在婴童业态的选择上,偏重于服饰和游乐。反观龙华九方,其儿童类店铺,包括杨美红私立儿童美术馆、Meland儿童职业体验中心、玩具反斗城、航空体验馆、Mothercare婴童用品店、朗文青少儿英语、乐高活动中心、景色年华儿童摄影,涉及到婴童服饰、游乐、早教、特长发展、心智培养等多个领域,满足不同年龄阶段的需求。


第二,餐饮类店铺满足不同年龄、口味、场合的需求。龙华九方在引进了探鱼、缪氏川菜、鑫越、稻香、浙礼、将江浙菜、川湘菜、粤菜这三类在全国和深圳颇受欢迎的餐饮菜系全部囊括;鑫泰、元気寿司、和民、汉拿山等让顾客享受不同国家、地域、不同的餐饮美味;此外还有星巴克、仙踪林、面包新语、许留山、乐在甜品等休闲轻食,搭上“甜品经济”和“随手消费”的便车;还值得一提的是,承接喜宴也有可能成为购物中心大型餐饮店铺发展趋势。


第三,集合类店铺让顾客实现一站式轻松购物。一个商铺,提供不同品牌下的某一类商品,或者提供同一品牌下的不同商品,满足人们的某一种生活方式。百丽旗下鞋类综合店“MAP”荟萃数十个一线鞋履品牌;友谊书城新创的“覔书店”集合了书籍、文具和文化产品,并提供亲子阅读空间;Mothercare一站式满足婴童成长的各类商品;“拾美”等低价和均一价家居生活百货店亦与其社区定位想匹配。


第四,配套类商铺进一步拓宽了社区服务的范围。美发、养发、美甲等“美业”商铺多达5家,抓住了女人的美丽经济;亲和齿科将健康医疗服务带到购物中心;干洗、皮具护理、衣服裁剪等店铺也摆脱了传统的低端低档印象。 除了业态业种的选择颇有亮点外,龙华九方在品牌的落位上也可谓独具匠心,它摒弃了以往按照客群落位或按照品牌落位的方式,将所有品牌按照品牌的“个性”来落位,按照“乐活”“品味”“风尚”“鲜活”将商铺“打散”在不同楼层,几乎每一层都有服饰、餐饮和集合店。

文章为作者独立观点,不代表联商专栏立场。

联商专栏原创文章由作者授权发表,转载须经作者同意,并同时注明来源:联商专栏+走走看看889060。