王国平

王国平

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长期沉浸于商业零售行业,擅长于以财经的眼光透过现象分析问题,独辟蹊进,深入浅出,抽丝拨茧,揭示商业零售行业缤纷复杂背后的本质。以全球的视野,引入大量研究数据,使分析结果更具说服力更具可读性。本专栏为本人唯一发布平台。

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当阿里与腾讯PK时,翼支付挂了电子支付是近年来的新兴行业,不少资本涌入试图掘金。各方构建的理想都很丰满,现实却相对骨感。除了腾讯跟阿里活得相对滋润些,大部分理想还处于梦想阶段,有待开发。两强相争勇者胜,但在经历了腾讯跟阿里的打车大战后,翼支付开始慢慢消失在人们的视野当中。曾几何时,翼支付也有过红轰轰烈烈的爱情。吃饭补贴、买东西补贴、看电影补贴、乘坐交通工具补贴……但爱情总是短暂的,腾讯跟阿里在互联网里玩得风生水起,却不带着弟弟们一起玩了。双十二,马云又找了一群小伙伴过家家,号称有20000多个,不过一..
家乐福这些年来颓势越发明显,负面新闻不断,在一些肉搏战中,经常败下阵来。以往高高在上的形象开始被颠覆。在亚太地区,06年退出韩国市场,10年退出日本市场,11年退出泰国市场。现在主力退守大陆跟台湾市场,也一直被传出准备卖身。
2014年10月份社会消费品零售总额23967亿元,同比名义增长11.5%。其中,限额以上单位消费品零售额11745亿元,增长8.3%。1-10月份,社会消费品零售总额213118亿元,同比增长12.0%。其中,限额以上单位网上零售额3307亿元增长55.6%。
从粗放到集约,国内零售路还有多久,一组数据就让你知道内资零售与外资零售的差距,虽然我们从很多财务数据分析来看,似乎内资企业并不输给外资企业,但从主营利润率这一项,就可以看到很多问题未来将慢慢浮出水面。尽管国内资本市场长期给予A股上市公司较高估值,就算把国内零售上市公司主营利润率提升一倍,那么大部分也达不到10个点。很多人..
中国城市化率达到52.6%,由投资推动经济发展模式开始逐步受到钳制。从今年房地产行业来看,以往很多的销售经验开始失灵,行业吹起阵阵冷风。以鬼城模式推动城市化率,明显已经不现实了。大规模的反腐更使得原本局部过剩资本外逃或者藏匿,根本不愿意投资于变现难度较大的不动产。刚需则因为工资上升幅度有限,很多人无力购买大中城市较高房价。于是开始再度出现逃离北上广。
当遍地的商业地产突起时,都市商业地产再也没有以往的风光,亏损、倒闭事件不绝于耳。一个都市到底有多大的承载量,可以托起现有的商业规模。抢人流、拼体验,新增消费人口到底从何而来?电商咄咄逼人,实体却无从招架,宅男宅女成为一个时代的标标签枪。当都市商业地产井喷时,还能像以往一样轻松捞钱吗?从欧美国家发展的进程来看:工业时代都市经济高速发展,整个市场资源向大城市集中,并进行强势扩张,小城镇很难享受到经济发展的成果,还面临被边缘化的境地。到后工业时代,都市功能从制造中心逐步转向服务中心,大量工业开始外移。..
一连串的关店门事件似乎让我们看到大卖场死期将至;但同样是大卖场的大润发却蒸蒸日上,这家曾经寄生在欧尚身上的台资超市,实现了人生的大逆转,在其它大卖场举步维艰的时候,它却开始了逆势扩张,单店盈利能力号称全国第一,大润发真的有那么神奇,经营模式真的超过家乐福、沃尔玛这类巨头吗?我们来看看同是外资超市,却走着不同的步伐。家乐福、沃尔玛布局从一二线开始,大润发却从三四线发家。一二线城市经济率先发展,家乐福、沃尔玛等赚得盆满钵满,此时的大润发几乎无..
万达模式兴起后,大部分地产商甚至非地产商都进入商业地产时代。为什么进入商业地产呢?因为这又是一个捡钱的时代。从都市到县城到乡镇,大家蜂拥而入,于是短期出现了所谓的商业地产过剩论。这个结论正确吗?都市就不说了,一个县城拥有一个综合体合适吗?当然,一站式购物是人们消费的一个里程碑。原本县城里就有这样那样的配套了,你只不过是做一个综合且更加适合人们消费的产品而已,完全没问题。既然这样,一个市场总不可能一家独大吧,有另外一个竞争对手合理吗?我相信竞争只会让市场更加繁荣。那么一座县城拥有两个综合体是一个合理可以承载的东西。甚至有很多乡镇都已经出现几个综合体了。于是有人会对现状有所疑问,招商难、营运难、没人气……那么多综合体怎么生存?问题就又出来了。
在很远很远的地方有个叫胖东来的美丽城堡,这里鸟语花香,生活安乐,人人为我,我为人人,没有弱肉强食,没有尔虞我诈,他们从不吝啬把自己的劳动成果奉献给大家,他们希望全世界的人都能够像他们一样,过上按需分配的美好生活。随着时间的推移,有一部分人先富起来,他们站在金字塔顶尖,享受着120平米的大房子,享受着不错的座驾,享受着在四线城市极奢的福利。然后高高在上、大谈社会主义的美好生活。那些在底层奋斗多年的人却还在为能不能评上一星、两星而苦苦挣扎。终于有一天潜伏的矛盾开始慢慢爆发,乌托邦发展为以阶级斗争为纲,..