路一直都在

商场怎么都这样?

前一段时间和以前商场的一个旧同事聊电话。他工作的天河北“五×同堂”商场又不行了,不知道还能支撑多久。他是去年年底才到那间商场工作的,先前商场用来招商的时间都有差不多两年,在200612月才试业。听我同事说那里的面积不大,大约有四、五千平方(不知道是实用面积还是建筑面积?)共三层。
 

试业的时候,开业率还可以。一、二层已经有80多户的商户进驻,但是慢慢的由于生意不好,那些商户不但不交租,而且渐渐的那些商户越来越多不开铺营业了。后来有30多户不开铺,到现在只有临街的12户商铺营业。不但这样,商户还以生意不好为由,要求退铺。商场肯定不同意,于是一些商户联合起来和商场打官司,法官判商户赢,但商场不肯退钱,商户只好再继续进行二审。

商场连临街的商户的管理费和租金都收取不到,商铺开铺的商户又不多。不需要这么多的人工作,需要减少人员。正好他的其它同事也因为差不多过试用期,商场便在过年前解雇了他们。因为商场的老板只是二手房东而已,商户不交租他一样要交租给一手房东的。而我的同事过了试用期,商场只剩下他一个管理员,不可能会解雇他。但商场已经跟他说得很明白,商场是不会和他签劳动合同买社保的。所以他也准备找工作,离开那间商场了。
 

最近看到报导“动漫X城”也改变部分业态,做数码产品了。在广州市的商场听到、看到、经历过太多这些事情。我想是身在其中,亲身感受,才明白失败的原因何在吧。      

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