一座城池

绿光仙境

公告

文集

统计

今日访问:1298

总访问量:758791

开大店、玩混搭 杭州24家商场书店品牌拓展报告

联商网消息:如今,主流商场招商,书店几乎成为标配业态,各地的时尚购物中心更是以拥有既有调性又有颜值的书店为荣,但苦于高颜值、高复合度、高话题性的“三高”书店品牌只有那么几家熟牌,逼格租金等主客观条件下,购物中心中的书店似乎也就只能在那有限的几个品牌之间选择了。

而这三五个书店品牌广受各方垂青,更偏向进驻大牌开发商旗下优质项目,多数购物中心对此异常头疼。继《上海全市百家重点商场书店统计报告》、《北京主要购物中心书店统计报告》后,《联商网》聚焦新一线城市杭州的商场书店入驻情况,从中做一些分析。

注:统计时间截止2018年8月31日已开业的书店

开大店 玩混搭

从表格中可以看出,西西弗书店以8家门店的数量遥遥领先,第二梯队是国营书店新华书店,共6家,言几又以4家门店紧随其后,至此三大梯队集结完毕。

从面积上来看,单店面积大多都在500㎡以上,甚至越开越大,三五千方的大店越来越多。

面积最大的超5000㎡——咣当·城之光,这家刚刚于8月29日正式开业的书店位于西溪银泰城,是集书店、咖啡、文创、餐饮等于一体的超大集合店,图书区是咣当的核心区域,据悉,咣当图书部分是与漫书咖文化旗下的城市书店子品牌“索丘”合作。文创类品牌如酷猫皮雕、麒麟馆、朴室、治物手作等,轻食如插播西班牙海鲜饭、狸狸家奶茶以及肯德基将在这里开出首家蒂芙尼蓝门店,据悉该店占地40平米,仅售卖冰淇淋和咖啡。摄影机构则是引进了林先森。

言几又是近几年人气网红书店里闯出的一匹黑马。杭州来福士的这家旗舰店面积达到了3200㎡,共有图书8万多册。除了图书区、活动区、咖啡休闲区、儿童阅读区,言几又杭州店还以“店中店”的形式,引入了15个特色体验区,包括概念美发、皮具DIY等,还有眼镜、家居、厨具、童装、设计师品牌服饰、潮鞋、欧美首饰、音乐盒、拼图等,做绿植微景观、手工皮具、艺术绘画体验......从设计上来看,杭州店加入了不少本土元素,比如有一个“浙江作家专区”。

尚城1157利星里面也开出了3000平米的最天使文创书城

此外,星光大道一期的“最美书店”钟书阁、远洋乐堤港的麒麟文创园区面积也都在1000平米左右。

单店严格规定不超过500㎡的西西弗目前在杭州已开出8家门店,虽然在面积上不能“媲美”同行,但以数量胜出的西西弗书店是近年来民营连锁书店的代表性品牌。

1993年开出第一家店,2009年开购物中心首店,截止到2018年7月,西西弗已经在全国除西藏、新疆、内蒙外的所有大陆省份开出了140多家实体连锁书店。西西弗在迅速扩张,而且开店速度越来越快。更值得一提的是,西西弗一直保持着盈利状态。截止2017年底,西西弗年营业额5.2亿。

西西弗不开大店,标准店面积大体在500平米左右,旗舰型的大店也就800平。小店占用商业资源少,更受商业体欢迎,也有利于西西弗控制单店成本以提高收益。

西西弗旗下拥有Park书店、矢量咖啡、“不二生活”创意空间、“七十二阅听课”儿童阅读体验空间、推石文化五个子品牌。据悉,西西弗全国首家旅行主题书店将于年内进驻游客占比极高的商场——南京东路世茂广场,精品书店则将进驻LuOne凯德晶萃广场。

随着时代的发展,书店早已不是旧时光里的模样,为迎合消费升级需求,各大书店品牌纷纷谋求转型,不断探索未来书店的更多可能性,跨界成为最流行的方式。

当前来看,咖啡、文创已经成为现代书店的标配。样本中,除了国营书店新华书店,民营书店都不再只有书籍贩卖的单一功能,而是混搭了咖啡、文创甚至科技、餐饮等诸多业态,对空间的设计陈列更加注重美学的追求,总体而言,书店已经成为生活方式集合下的社交空间和体验空间。

书店与商场联姻 定位契合是关键

从表格中可以看到,24家商场中,引入2家及以上书店的购物中心有6家,占样本总数的1/4,分别为:引入了电影主题书店库布里克、Page One的杭州万象城,引入了西西弗、悦览树的国大城市广场,引进了西西弗和新华书店的城西银泰城,引入了言几又方寸店和新华书店的西溪印象城,引入了西西弗、猫的天空之城概念店的龙湖金沙天街,还有引入西西弗和漫书咖的临平银泰城。

当然,并不是说除了样本中的书店,这些购物中心就没有引进其他与书关联的品牌了。事实上,能与书产生共振的业态品牌绝不仅仅只有书店这一种形式,围绕书籍,寓教于乐,充分挖掘并满足细分市场需求,打造丰富多样的体验场景,这一类门店也正在兴起。

以新开的杭州大悦城为例,除了引进言几又,还引进了诸如乔希家的书(面向0-18岁孩子,集图书馆、书店、文化课堂于一体的英文原版进口图书分级阅读馆)、Aerogia爱阅家原创儿童书店、神采飞扬旗下S-BOOKS等新型儿童业态门店。

杭州大悦城引进了“乔希家的书”  摄影/联商网

杭州大悦城引进了“S-BOOKS”  摄影/联商网

当然,书店与商业体两者定位是否契合,是书店在拓展选址或者商业物业招商过程中的关键因素。并非所有连锁书店在渠道拓展上只有购物中心这单一选项,在杭州的旅游街区、老街古巷、各大创意产业园等地均能见到各类书店的身影,比如猫的天空之城概念店就入驻了南宋御街,这与其本身偏重休闲风格有关。

杭州独立书店代表

比起上海,历史底蕴更为深厚的杭州在书店发展上有着鲜明的本土特色,涌现出了一批优质的独立书店代表。如晓风书屋、枫林晚、南山书屋等。

晓风书屋:诞生于1996年,定位为文艺、社科、财经。对杭州来说,它是留存至今最“古老”的独立书店。时至今日已经成为杭州城市的一处文化地标,目前以进驻学校图书馆、博物馆、旅游商业街等地为主。

枫林晚:创办于1997年,在浙江大学西溪校区旁,是浙江省唯一一家专业性学术书店。目前已经在杭州、宁波、金华、湖州等地开设了多家分店。2009年,与阿里巴巴合作成立第一家企业图书馆:阿里巴巴枫林晚,为其提供文化服务。2011年,与支付宝合作,成立:支付宝枫林晚企业图书馆。

南山书屋:其实是隶属于中国美术学院出版社的一家门店,所以并不是一家民营书店。“杭州最有格调的独立书店”之一,书屋内的展陈书籍依旧以艺术人文领域的学术图书为主,其中不乏具有收藏价值的高端版本。

除了表中所统计的连锁书店品牌,杭州仍有不少特色书店、主题书店以及名人书店,比如位于西溪创意产业园的芸台书舍、中山路历史文化商业街的樊登书店;主题书店有西溪欢乐城的宠物书店“反犬旁”,心理学主题的素年锦时书吧;名人书店除了财经作家吴晓波的蓝狮子·雕刻时光书店外,还有作家麦家开的麦家理想谷等等。

编后语:中国购物中心总量逐年递增,在激烈的市场竞争下,对业态组合、品牌创新提出了更高要求。书店/咖啡连锁作为承载消费者更多精神体验、社交需求的业态,方兴未艾,受到购物中心青睐。那么,目前到底哪些书店/咖啡连锁品牌更受主流购物中心欢迎?有没有哪些新兴的书店/咖啡品牌正在崛起?购物中心如何与这类品牌商共荣共生?联商网特别策划“购物中心的那些书店和咖啡店”,我们一起来探讨。 

(来源:联商网 周松平 潘帅妮)

延伸阅读:

不止有西西弗、言几又 上海百家商场最青睐哪些书店?

北京主要购物中心青睐哪些书店?我们作了统计

文章为作者独立观点,不代表联商专栏立场。

联商专栏原创文章由作者授权发表,转载须经作者同意,并同时注明来源:联商专栏+绿光仙境。