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翟菜花

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豪取多项第一的恒大,还在构筑起更多的护城河

衣食住行作为我们生活的基本服务,一直以来都是攸关国民经济刚需产业,其中地产业因其高客单价,但又恰恰是都离不开的刚需这一属性,成为了牵挂跟多消费者心弦的产业,无时无刻不在关注着地产行业的动作。

而就在8月28日,中国恒大(HK.3333)发布2019年度半年业绩:总资产20985亿,营业收入2269.8亿,毛利润772.6亿,核心利润303.5亿,净利润270.6亿,净资产3453亿,现金余额2880亿,各项核心指标均保持行业第一,实现高质量发展。

恒大为何能在行业内各个领域都豪取第一?恒大的未来又将驶向何方?

厚底蕴、责任感与多元化的三驾马车

半年豪取核心利润三百亿的成绩,无论在哪一个行业都是令人惊叹的,而在笔者看来,恒大能够取得如此优异的成绩,原因有三。

1、深厚的底蕴与标准化运营:拥有着业内顶尖的资源储备,同样也有着业内顶尖的运营管理能力。

对于起家早并一直名列前茅的恒大来说,其自身多年经营下来的地产经验与底蕴毫无疑问就是一种优势,地产本身也是低频率、高客单价的刚需产品,用户决策周期长,一个值得信赖的品牌底蕴就是最好的招牌。

目前恒大除了拥有3.19亿平方米土地储备之外,未纳入土地储备的旧改等项目的建面高达7012万平米,合计可提供约5万亿的可售货值。其中在大湾区拥有5421万平米的储备项目,总货值1.68万亿,在深圳的项目储备高达3124万平米,总货值1.24万亿。

除此之外,恒大也有着将这些资源发挥到应有之处的标准化运营体系,采取统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式和集约化采购模式,有效控制成本,实现向管理要效益,并大力打造精品产品,不断提升产品附加值。

2、行业责任感:作为行业领头羊,不仅仅只顾自己发展,还积极赋能行业。

近年来普遍都认为房地产行业降温,而恒大作为业内领军企业,也一直在致力于响应国家号召,积极改善、盘活、赋能业内的许多中小型房地产项目,助力整体房地产行业向前迈步,担当起“老大哥”的责任,树立榜样。

近年来,稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”目标已经得到了有效落实。恒大作为业内龙头,多年来始终坚持“房住不炒”,坚决贯彻落实“三稳”等各项调控政策,多年来坚持不捂盘惜售、不哄抬房价。

而且2016年以来恒大积极化解行业和金融风险,新增土储中54%为并购经营不良的房地产企业项目和金融机构不良资产,盘活项目200多个。

3、多元化的发展视野:不仅仅局限在地产领域,而是不断顺应社会发展需求,不断相应国家号召,不断解决用户需求的多元化发展角度。

我们都知道鸡蛋不要放在一个篮子里这句话,而对于一家成熟的市场巨头企业而言,也需要更多的行业壁垒构筑,更多的企业护城河才能保持自身的长足稳定发展。

这些年间,恒大不仅在地产业豪取多项第一,也在积极的相应各种国家号召,在多样化的办款模式中为用户服务。

比如在文旅板块,恒大积极践行文化自信的国家战略,着力打造填补世界空白的两大拳头产品“恒大童世界”和“恒大水世界”。在大健康板块,恒大积极践行“健康中国”的国家战略,着重打造填补中国空白的养生养老拳头产品“恒大养生谷”,为用户提供全周期、高品质、多维度的健康服务。

正是在这三驾马车的共同发力下,恒大才能豪取行业内各项第一,始终保持行业领头羊的姿态。

新能源汽车品牌出世:恒天下然后驰久远

恒大多元化的发展也是一种押注未来的战略眼光,这种战略是动态的,时刻在构筑的,就在昨天晚上,恒大足球队在亚冠场上将“恒驰”品牌带入消费者眼中,恒大在新能源汽车的品牌盛大登场。

据恒大官方释义,恒驰,恒久远,驰天下 。恒,象征恒久,基业长青;驰,代表飞驰,勇往直前。恒驰,寓意志存恒远,驰骋天下。“恒驰”是核心技术世界领先、产品品质世界一流的新能源汽车,向世界彰显中国智造,成为享誉全球的中国民族品牌。

而以动态的未来视角看,恒驰新能源汽车品牌,在日后的发展也将如虎添翼。

资源上:

造车本身就是一项开销极大的产业,尤其是新能源汽车这种押注未来,符合环保大趋势的类型,更加在开发上需要大量的资源倾斜。

而恒大充沛的资源储备无疑是造车事业的最有力支持,在之前,恒大就积极践行汽车强国的国家战略,通过入主瑞典国家电动汽车有限公司、牵手世界顶级豪车制造商科尼赛克、与德国hofer组建合资公司、与国家电网成立合资公司、入股广汇集团等举措,一举完成了从整车制造、电机电控、动力电池、汽车销售、智慧充电、共享出行等领域的全产业链布局。

营销上:

置身于互联网时代中,早已经不是那个酒香不怕巷子深的时候了,市场中充斥着各式各样爆炸的信息,需要通过各种营销推广战略去推广自己的产品,才能使优秀的产品不被埋没。

而恒驰第一次亮相就是在亚冠赛场上,由国内顶尖足球队恒大代言,可想而知在营销宣传方面,恒驰拥有的强力支援。

产品上:

新能源汽车同样是属于实体经济,无论怎样都是以产品说话的,对于如今很多抄噱头、冲风口的市场导向而言,造车一直以来都是它们难以触及的领域,这里没有虚假的溢价,只有真材实料的创新与进步才能得到用户的认可。

而不同于传统的互联网行业,恒大作为实体地产起家,又在多个领域皆有建树的实体巨头,向来都是以产品说话,秉承着这一作风,恒驰未来在产品上的要求与起点都会不俗。

总的来说,恒大用优异的半年财报彰显着自己作为龙头企业的实力与底蕴,而恒驰的推出又再此向世界诉说着自己从未停止过脚步,未来势必是属于不断进化、不断开拓着的时代,我们也希望恒大与恒驰能够一直恒天下、驰久远。

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