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联商商场周报:深圳芮欧百货撤店 王健林清仓海外资产

联商网消息:过去一周(7.27-8.02),在抛售美国芝加哥Vista Tower地产项目后,万达在海外资产已全部清仓;深圳罗湖万象城去百货化,开了16年的芮欧百货将在8月底彻底退出;恒隆地产上半年收租41亿,奢侈品恢复超预期;杉杉商业首进西北开店,线上商城成为新引擎...

王健林海外地产项目全部清仓

7月30日,万达酒店发展发布公告称,作价2.7亿美元出售美国芝加哥Vista Tower地产项目。预计此次出售将为万达酒店发展带来9400万港元的收益。至此,王健林已把万达的海外地产项目全部清仓。

万达酒店发展此次出售的项目是位于美国芝加哥的Vista Tower,规划总建筑面积约为17.6万㎡,计划建成一座高350米、地上93层的五星级酒店,建成后将成为成为芝加哥新地标。万达酒店发展在公告中表示,出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。

开业16年的芮欧百货关门,深圳万象城如何“填坑”?

7月31日,芮欧百货在其官方微信号发布消息称,因配合深圳华润万象城商业计划的调整,芮欧百货(深圳)将于2020年8月31日22时闭店熄灯,正式结束营业。

芮欧百货于2004年在深圳万象城开业,营业面积1.8万㎡,横跨四个楼层,当时在深圳刮起了一阵时尚旋风,号称“国内第一家外资女性专门百货”。

去年12月,《联商网》曾报道了芮欧百货深圳馆停业的消息。彼时,深圳罗湖万象城芮欧百货负一层突然围起了挡板,其在门口的公告指出,“芮欧百货深圳馆地下一层,现已停止营业。一层至三层,保持正常营业。”

恒隆地产上半年收租41亿 奢侈品恢复超预期

7月30日下午,恒隆地产2020年度中期业绩发布会例行在港召开,《联商网》受邀线上出席。

截至2020年6月30日止,恒隆地产租赁收入与去年同期持平,录得港币41.84亿元,恒隆集团租赁收入则下跌1%至港币44.57亿元。

恒隆集团及恒隆地产董事长陈启宗表示内地租赁物业,尤其是主打奢侈品的商场,令我们能充分把握奢侈品消费大幅增长所带来的机遇。旗下商场的奢侈品销售额在疫情解封后迅速回升,彰显内地物业组合日益提高的重要性。

谋双主业 汉商集团拟斥资9亿收购迪康药业

7月28日晚间,汉商集团披露称,公司拟斥资9亿元收购成都迪康药业股份有限公司100%股权,此次交易完成后,公司将形成商业和大健康的双主业格局。据汉商集团介绍,此次收购系现金收购,公司及全资子公司将通过自有资金、自筹资金及定增募集资金等方式筹集交易价款所需资金。

7月28日晚间,汉商集团还披露了定增预案,公司拟募资不超过12.85亿元,用于收购迪康药业100%股权及补充流动资金。

杉杉商业首进西北开店 线上商城成为新引擎

7月25日,杉杉商业集团旗下第八座奥特莱斯兰州杉杉奥特莱斯广场正式开业,这也是杉杉首次进入西北地区。

按照杉杉商业此前规划的时间表,除了刚刚开业的兰州店外,杉杉商业西北地区还将布局乌鲁木齐及西宁。此外,杉杉商业集团将目光锁定了新零售,这或许将会成为未来杉杉商业集团提速发展的新引擎。

三里屯太古里领衔北京商场首店争夺战

7月28日,记者从三里屯太古里得知,商场上半年调整的品牌已超20家,下半年还将引入多家首店品牌。记者走访时还发现,龙湖北京长楹天街、北京APM、东方新天地等多家商场也在调整中。

新品牌、新型门店将成为下半年北京商场之间比拼的重点。引入首店,被公认为维持新鲜度立竿见影的办法。其背后招商过程中投入的精力、人力、物力、财力等付出,比传统连锁品牌要大得多。引入首店背后,比拼的是商场运营能力和品牌持续影响力的双向发力。

上半年多家零售上市公司预亏,复苏显现?

据不完全统计,零售类上市公司中,天虹股份、友阿股份、鄂武商、供销大集、中百集团以及新华都发布了业绩预告,其中,六家公司业绩大幅下滑,三家公司净利润亏损,形势不容乐观,但是也有企业显现出经营复苏态势。多数公司出现业绩下滑与年初出现的新冠肺炎疫情不无关系。

可喜的是,随着国内疫情得到控制,目前,不少公司的经营已经逐步恢复甚至有了明显起色。

万达集团旗下三座万达广场同日开业

7月30日,万达旗下三座万达广场同日开业。

据悉,开业的三座万达广场分别是淄博富力万达广场、无锡新吴万达广场、蚌埠淮上万达广场。

下半年是万达广场集中投运期,包括上海崇明万达广场、上海马桥万达广场、宁波象山万达广场、泰州兴化万达广场、扬州蜀冈万达广场、宿州砀山万达广场、山东威海万达广场等项目都将在下半年开业,全年预计开业数量达45家。

南京乐基广场重装开业 有近10个品牌首进南京

历时一年时间改造,金基集团与观海商管合力打造的乐基广场于8月1日正式重装开业。

《联商网》了解到,乐基广场实际招商率为96%,开业率达92%。

和其它项目不同的是,乐基广场大部分门店都采用大店模式,4万平方米的商业空间包含了音乐餐吧、商务宴请、地域风味、盒马鲜生、KTV、星空篮球场、教育培训、丽人美装、运动潮咖等共计60余个各具特色的品牌,其中66%的品牌都将营业到凌晨12点之后,是名副其实的夜生活的潮流地标。

杭州滨江映创城怎么了?商场近一半都是空铺

7月27日,《联商网》前往滨江映创城吃饭的时候,惊讶的发现,这个仅开业了一年不到的商场,几乎一半的商铺都已经关门。

位于滨江区滨文路和浦沿路交叉口的映创城面积约2万方左右,去年8月28日开始试营业,这个存量改造物业在招商的时候也引入了盒马鲜生、星巴克肯德基等有一定热度的品牌。虽然受疫情影响,不少商场都存在掉铺的现象,但如此大面积的撤店还是有些惊讶。

在此之前映创城几乎是满铺开业的状态,如今商场主入口处已经打出了“优铺招商”的信息,商场内部门店更是随处可见的“旺铺招商”的公示。

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