magaka

magaka

公告

商业地产、购物中心、餐饮、专业店方向记者

文集

统计

今日访问:4015

总访问量:8999835

联商商场周报:印力退出三林印象城 美妆拉动百货复苏

联商网消息:过去一周(5.11-5.17),印力集团宣布会退出上海三林印象城项目,此后项目也将更名;大多数商户退出,北京五棵松卓展再遇危机?五年再造一个“银泰” 商品力如何赋能银泰百货的小目标?上海第二家久光百货验收在即,大宁商圈将如虎添翼...

印力集团退出上海三林印象城 项目将正式更名

5月12日,印力上海与信城不动产宣布正式退出三林印象城的营运管理,后续将有新的管理团队进入,但目前尚未透露新的接盘侠是谁。另悉,即日起,三林印象城也将暂停所有会员服务。

此次退出后,三林印象城后续也将会更名。

2017年年底,印力集团携手深圳信城不动产,联合拿下上海浦东三林地区原“三林城市商业广场“地块,并于2018年2月份正式开启旧改动工,8个月后,三林印象城于同年10月26日正式开业。

碧桂园区域架构“变阵” 房企调整常态化

5月11日,记者从知情人士处获悉,碧桂园集团近期再次对区域组织架构作出大规模调整。随后这一消息获得碧桂园方面证实。

此次调整后,碧桂园下辖区域数量由此前的47个增至73个。碧桂园此轮调整共涉及到21个区域,其中对沪苏、安徽、湖南、湖北、广西等规模较大的15个区域进行了拆分,拆分后新增区域26个;其余区域则涉及到管辖项目范围的调整变更。

分析指出,面对竞争越发激烈的市场,未来房企组织架构调整将成为行业常态化,与其说房企们的组织架构调整是为了开拓市场,不如说是为了适应市场。

大多数商户退出,北京五棵松卓展再遇危机?

近日,记者在五棵松卓展现场看到,除了极少数餐饮、服装商户仍在继续经营外,五棵松卓展项目内绝大多数商户已经退出。30万㎡,地上地下共7层的超大型商业项目,如今门庭冷落,商户凋零。作为京西商业的重镇,五棵松商圈如今面临着“一半是火焰,一半是海水”的尴尬。

分析人士认为,未来五棵松卓展需要以更灵活的形态经营,才有可能为这个遇到问题的项目寻求到一条可行的出路。

香港海洋公园濒临倒闭

据香港媒体报道,5月11日,香港特区政府商务及经济发展局局长邱腾华表示,特区政府已向特区立法会申请,拟向香港海洋公园拨款54亿港元,支援海洋公园维持运营,否则乐园在6月恐将面临倒闭风险。

香港海洋公园董事局主席孔令成坦言,即使没有旅客入场,公园仍要营运费用,包括照顾动物以及维修保养等,每月支出达1.4亿港元,“据估算,海洋公园的现金流只够维持到6月底,因此现在急需政府协助渡过难关,解燃眉之急。”受疫情影响,香港海洋公园自今年一月份开始收入大减,随后于1月28日起正式闭园。

新田商业再添一子!郑州新田城360广场规划落地

5月13日,记者获悉,新田城360广场规划已于5月11日正式落地。

据悉,新田城360广场位于郑州新田城奥莱大道附近,建筑面积约17万㎡,其中涵盖8万㎡的Shopping Mall、3万㎡的商业Block和6万㎡的潮奢公寓,负一层直通地铁6号线洞林湖站。

截至目前,新田商业已触达郑州、许昌、南阳、武陟、上海、周口、开封等城市,布局13座商业综合体。

美妆拉动百货复苏,销售普遍实现二位数字增长

5月14日,中国百货商业协会发布“百货渠道化妆品经营策略与趋势”研讨会数据显示,“五一”期间各大百货普遍实现二位数字增长,从品类上看,化妆品类已率先复苏。

中国百货商业协会认为,美妆突破的意义不仅是在于化妆品类自身。而是百货集团以化妆品为突破口,企业整体能力得以提升,从而拉动企业的会员营销、数字化、全渠道发展,同时,化妆品业态容易塑造年轻时尚形象,提升企业品牌影响力。线下百货常常给人以传统、老旧的感觉,但是通过引入时尚化妆品牌,有助于改变企业形象,形成年轻时尚的经营氛围。此外,化妆品可以带动其它品类销售,形成交叉销售或连单。通过有效的品类组合和引流,将化妆品的消费关联到其它时尚品类的消费。

太古地产旗下商场一季度销售暴跌 最高跌幅达48.3%

5月8日,太古地产有限公司(以下简称“太古地产”)发布2020年第一季度运营数据。

太古地产旗下商场(颐堤港除外)的零售销售额都出现不同程度下滑,其中同比跌幅最大的是香港太古广场购物商场,同比跌幅达48.3%。

报告期内,香港太古广场购物商场和香港太古城中心的租用率均为100%,零售销售额分别同比下降48.3%和20.5%,香港东荟城名店仓租用率为99%,零售销售额同比下降33.6%。

太古地产指出,新冠疫情对内地零售投资物业有不利影响,预计2020年的租金收入将有所向下滑,个别零售租户会因其业务状况获得暂时性的租金支援。

上海第二家久光百货验收在即 大宁商圈将如虎添翼

位于上海静安区大宁的久光百货工程已进入最后完工阶段,日前,大宁久光百货的现场施工图被曝光。

《联商网》了解到,这是一座大型商业综合体,包括利福中国在上海打造的第二家久光百货(也是静安区第二家久光百货)以及两座办公楼。资料显示,大宁久光项目总建筑面积为34.8万㎡,购物中心占据其中地下1-2层约8万余平方米,地下3-4层为停车场,故久光大宁购物中心总商业面积高达18万平方米,堪称大宁商圈乃至整个市北地区商业面积最大的购物中心。

疫情下如何激活门店?三越伊势丹给出三点启示

日本业内人士柳平孝说,零售业是纵横无尽的,不要泄气、轻言决断。

到5月份,疫情阴影下的零售行业,有的企业萎靡不振,有的企业强力抵御,活力不减,何以如此?本文以日本三越伊势丹HD为例,从一个角度提供一点分析。

五年再造一个“银泰” 商品力如何赋能银泰百货的小目标?

无论何时,商品是零售之根本,是零售商经营能力的核心体现;无论何种渠道、何种方式,让顾客能持续买到好的商品,是一个零售商能持续发展的动力和源泉。

百货店作为传统零售渠道,对商品价值的认识无疑是深刻的。近年来,百货在转型升级变革中,对商品的编辑经营多了不少新的思考。以银泰百货为例,步入新零售征程的这几年,围绕商品的经营能力提升做了诸多努力。

了解中国零售,看这里就够了!

(来源:联商网 陈宁辉)

文章为作者独立观点,不代表联商专栏立场。

联商专栏原创文章由作者授权发表,转载须经作者同意,并同时注明来源:联商专栏+magaka。