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联商地产周报:2020中国购物中心拓展研究报告发布

联商网消息:过去一周(4.6-4.12),华远集团原董事长任志强接受纪律审查和调查;广东2020拟开153个商业项目,本土房企不甘示弱;2020中国购物中心拓展研究报告重磅发布...

2020中国购物中心拓展研究报告重磅发布

2019年,在消费升级的大趋势下,购物中心市场供应不减,商业功能也从产品消费转向场景、体验、社交消费,新物种、新经济模式出现,年轻消费力大放异彩。2020年,在疫情的影响下,购物中心将呈现多元发展,商业地产企业肩负城市更新使命。

为此,4月1日,联商网零售研究中心独家发布《2020中国购物中心拓展研究报告》(下称《报告》)。

《报告》从2019年零售行业现状、商场开关店情况、业绩以及2020年拓展计划、行业趋势等多个角度切入,希望通过分析能够勾勒2020年购物中心行业的拓展图,供行业参考,本文节选了其中部分内容(获取完整报告请保存底部图片并扫描二维码)。

广东2020拟开153个商业项目 本土房企不甘示弱

多年的沉淀后,广东商业地产行业呈现出“一半是海水,一半是火焰”的非常态趋势:好的商业项目具备虹吸效应,人气集聚,强者更强;表现不佳的商业项目或苦苦支撑,或涅槃重生。但不管如何发展,不可逆的是越来越多的商业体开业,进入市场。

据联商网零售研究中心统计,广东省内2019年新开的商业项目数量高达66个,与江苏并列省份排行榜首,商业吸附力极强。而2020年,广东省内又将开出哪些商业项目?呈现怎样的趋势?

华远集团原董事长任志强接受纪律审查和调查

4月7日,北京纪检监察网发布了一则关于“北京市华远集团原党委副书记、董事长任志强接受纪律审查和监察调查”的公告。

公告显示,北京市华远集团原党委副书记、董事长任志强涉嫌严重违纪违法,目前正接受北京市西城区纪委区监委纪律审查和监察调查。

疫情下的首个清明节假期各地消费情况如何?

4月7日,中国旅游研究院发布《2020年清明节假日旅游市场研究报告》,经综合测算,2020年清明假日期间全国国内旅游接待总人数4325.4万人次,同比减少61.4%;实现旅游收入82.6亿元,同比减少80.7%。国内游客满意度指数为88.8,达到历史高位水平。

与此同时,随着各地商场、餐饮、娱乐场所逐渐恢复营业,清明假期期间(4.4-4.6),消费市场虽然不能与往年相比,但复苏态势明显。

以下为整理的目前已公开的各地清明小长假消费市场情况。

各地消费券效果如何?湖南消费提升270亿

响应国家“促进消费扩容提质”的号召,各地政府持续发放消费券,为“报复性消费”添一把火。

3月以来,湖南、嘉兴、青岛、重庆、深圳等多地通过微信向市民陆续投放超百亿消费券(含未发放金额)。那么这些消费券效果到底如何?从微信发放消费券的数据来看,消费券对经济拉动效果明显。

截至4月7日,湖南省总工会通过“湘消费”微信小程序,以消费券形式提前向全体职工和工会会员发放节日慰问费。从3月27日上线至今,湖南线下微信支付消费增长270亿。

融创进入武汉黄陂 长江文旅城项目落地

4月8日,在武汉第一次“云签约”仪式上,69家企业完成签约。

其中融创中国联手武汉地产集团与黄陂区签约“融创·武地·长江文旅城”项目投资建设合作协议。

据悉,依据黄陂区位资源优势、产业发展规划及全域旅游提档升级发展定位,融创中国与武汉地产集团将结合自身在文化旅游、会议会展、酒店运营、产业地产、商业地产及物业服务等方面品牌影响力及开发运营优势,合力打造契合武汉长江新城规划建设、武汉空港新城规划建设、黄陂全域旅游提档升级,极具品质与影响力的“融创·武地·长江文旅城”项目。

奥特莱斯布局下沉市场 会受欢迎吗?

近日,奥特莱斯(中国)有限公司宣布,投资50亿元在甘肃省天水市打造天水·奥特莱斯国际小镇项目。业内普遍认为,下沉市场拥有机遇的同时也面临着一些问题。

当下,奥特莱斯市场竞争愈发激烈,拥有多年高端百货或奢侈品运营经验的集团,以及拥有房地产背景的开发商都在掘金一二线城市的奥特莱斯市场。

中国商报记者调查发现,仅在北京就已经囊括了首创奥特莱斯、赛特奥特莱斯、燕莎奥特莱斯等实力雄厚的商业项目。

商企密集发放消费券 强效“催化”消费成效几何

目前,发放消费券是商业企业直接且快速拉回消费者的有效方式,在短期能激发被抑制的消费需求。然而,长期使用满减活动或补贴的方式去刺激消费,并不利于商企稳定客流还会增加经营负担。各方需要配合打出漂亮的提振消费组合拳,才能将消费券产生的“临时消费”转化为真实消费,进而挖掘消费潜力。

新城控股一季度合同销售额309.8亿 同比下滑33.68%

4月8日晚间,新城控股(601155.SH)披露2020年3月份及第一季度经营简报。

根据公告,3月份,新城控股实现合同销售金额约142.58亿元,同比下降38.16%;销售面积约136.68万平方米,同比下降30.48%。

1-3月,新城控股累计合同销售金额约309.81亿元,比上年同期下降33.68%,累计销售面积约285.82万平方米,比上年同期下降31.17%。

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(来源:联商网 陈宁辉)

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