联商地产周报：万达商管回应举报 潘石屹要“跑”了？
2020年03月16日
评论数（0）联商网消息：过去一周（3.09-3.15），SOHO中国澄清黑石私有化传闻：未签订任何协议；万达商管回应举报：追究恶意举报人法律责任；九龙仓、太古地产、宝龙商业纷纷发布2019年业绩财报...
联商网零售研究中心统计显示，2020年江苏计划新开各类商业项目99个（单体商业建筑面积2万平方米以上，不含专业市场、酒店及写字楼），新增商业建筑面积945.93万方，单体商业建筑面积约9.6万方。
诸如龙湖南京江北天街、南京雨花吾悦广场、苏州昆山经开万达广场、苏州环贸广场ICC、无锡锡东八佰伴、连云港金鹰国际购物中心等项目值得重点关注。
九龙仓内地商场销售曝光：长沙IFS50亿、成都IFS70亿…
3月10日，九龙仓集团（00004.HK）公布了2019年全年业绩数据。
投资物业收入持续增长，上升14%至港币40.9亿元，全受惠于内地组合扩展的推动力，当中尤以成都国际金融中心及开始作出回报的长沙国金中心动力最强劲，收入分别增加13%及92%，合共对投资物业收入作出逾50%贡献。
内地物业上，2019年收入增加14%至港币39.24亿元，营业盈利增加23%至23.11亿元。其中长沙IFS、成都IFS和重庆IFS被九龙仓重点表扬。
从九龙仓置业(01997)近日公开的2019年全年业绩数据看出，在2018年一度站上业绩高点的海港城等核心商场，在2019年陡然下跌。
整体业绩数据显示，九龙仓置业2019年实现收入160.43亿港元，同比减少2.66%；基础净盈利97.91亿港元，同比减少3%；公司股东应占盈利39.28亿港元，同比减少78.2%。
3月11日下午，SOHO中国有限公司(以下简称“SOHO中国”）针对此前的私有化传闻发布澄清公告。
SOHO中国声明，在与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性，其可能导致也可能不会导致就本公司的全部已发行股份作出全面要约。截至报告日期止，尚未就是否进行潜在交易作出决定，而且并未与任何一方订立实施潜在交易的正式协议。无论如何，SOHO中国无法肯定任何此类洽谈(如继续进行)将导致对股份作出全面要约。董事会亦注意到股份近期价格及成交量有所上升。除上文所披露者外，董事会并不知悉导致股份价格及成交量波动的任何原因。
“新冠肺炎疫情让商场客流减少了90%以上，线下销售业绩与去年同期跌幅达到90%左右。为节省成本，不少商场选择了关店或缩短营业时间的对策，但是这最多只省下一点电费，在商场日常运营总成本中，电费占总支出的5-8%左右。”上海某商场项目负责人李华告诉《联商网》。
所以想方设法增加销售，成为各家商场的当务之急，“直播”也就是在这样的背景下“被迫”上线的。
银泰、金鹰、八佰伴、东百、杉杉奥莱、友阿、龙湖天街、印象城……越来越多的商场选择通过直播“自救”。
3月12日，万达商业管理发布声明称，上海奥沙健身管理有限公司（下称“上海奥沙”）法人代表宋兴龙与上海松江万达租赁合同纠纷败诉后，故意捏造事实，通过多种渠道在网上散布，企图索要巨额经济赔偿。
据外媒报道，位于美国的加州迪士尼乐园和奥兰多迪士尼乐园，位于法国的巴黎迪士尼乐园已经宣布暂时关停。
加上此前宣布关闭的上海迪士尼乐园、香港迪士尼乐园和东京迪士尼乐园，目前全球六家迪士尼乐园均关停。
3月11日，SOHO中国针对私有化传闻发布回应公告称，正在与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性，其可能导致就本公司的全部已发行股份作出全面要约。
曾经高调宣称永远不卖核心资产的老潘，这次连公司都准备卖掉。如此决绝，老潘怕是真的要跑了。
3月12日晚，华润置地有限公司(以下简称“华润置地”)发布未经审核的运营数据。
数据显示，2020年2月份，华润置地实现总合同销售金额约54.7亿元，同比下降39.3%；2020年2月份投资物业实现租金收入约3.325亿元，同比下降65.2%。
3月12日，太古地产（01972.HK）公布了2019年年度业绩。
公告显示，2019年太古地产实现营业收入142.22亿港元，同比减少1%；归属股东净利润134.23亿港币，同比下降53.17%。
撇除投资物业估值变动后，2019年太古地产的股东应占基本溢利241.3亿港元，同比增加138%；股东应占经常性基本溢利（不包括出售投资物业权益的溢利）76.33亿港元，同比增1%。
在投资物业上，2019年租金收入122.71亿港币，同比仅上涨1.27%。在最受人关注的零售物业上，受香港社会事件不利影响的租户提供租金支援，香港零售物业租金收入明显下跌，若撇除上述因素，2019年香港零售物业的租金收入总额同比略微下跌2%。
了解中国零售，看这里就够了！
（来源：联商网 陈宁辉）