联商地产周报：217家mall业绩曝光 疫情下商业救赎13条
2020年03月09日
评论数（0）联商网消息：过去一周（3.2-3.8），万达商管遭实名举报， 董高监涉嫌违法？217家商场2019年业绩出炉，百亿俱乐部增员； 浙江2020拟开79个购物中心，疫情或致项目延期开...
日前一则举报信，再次将万达推向风口浪尖。
2019年12月23日，证监会收到了一则来自上海奥沙健身管理有限公司（下称“上海奥沙”）的实名举报信，信中就大连万达商管公司董高监涉嫌刑事犯罪且其不符合公司上市基本条件和要求等情形作了汇报揭露，举报的条目包括：万达投资的商业模式涉嫌违法经营；万达投资的高管涉嫌合同诈骗、抢劫等；万达公司未能如实披露信息等三大“罪状”。
马云曾经说过这样一句话：在天晴的时候修屋顶。高晓松在一次节目中这样解释，当企业处于安全时期的时候，需要有危机意识，进行必要的尝试和调整，以防备遇到突发状况的时候能够安然度过冬天。
2006年前，任正非出访日本，回来之后写下一篇文章叫《北国之春》，在文章当中，表达了他对于日本从战后的废墟上坚韧顽强再造一个现代化国家的敬佩之情。
这次疫情对商业的影响具体体现在哪些方面？如何减少疫情带来的冲击？在疫情后如何在市场上取得先机？疫情中，南京知名购物中心景枫KINGMO是如何做的？
3月6日晚上19：30，联商知了壳联手元成流通顾问打造的“感恩零售人”线上公益课程第八场开课。课程邀请到了联商知了壳金牌讲师、景枫投资控股集团执行总裁孙旭东，就“在危机中共生：购物中心与商户如何逆风翻盘”作深度演讲。
新冠肺炎对零售行业造成了哪些冲击？有哪些应对措施值得学习？企业管理者该怎么做？如何用“新”经营顾客心？
3月4日晚上19：30，联商知了壳联手元成流通顾问打造的“感恩零售人”线上公益课程第六场开课。课程邀请到了联商知了壳金牌讲师方宝庆，就“疫情下零售企业的‘危’与‘机’”作深度演讲。
此次课程累计观看人数近1400人，累计视频观阅次数超5500次，最高同时在线人数近700人，评论区互动热烈。
一个人生活在社会中，个人以外主要有三度空间：家庭、单位与社会。
疫情突如其来当然是一件坏事，人类希望不要再遇到疫情。但这是不以人的意志为转移的。2019年上半年刚说过不会再发生类似SARS的疫情，真没想到2020年年初就爆发了比SARS更强劲更诡异影响范围更广泛的新冠肺炎疫情。
人算不如天算，满口话不能说，满口饭不能吃。疫情来了，当生命受到威胁，一切文化现象都出来了，平日里难以发现的问题暴露出来了，人性中最原始的状态表现出来了，干部的工作能力呈现出来了，一切的一切，在自我与他人、私利与规则、个人与公众的利益权衡中，大白于天下。
经过调整，3月4日，联商网与商业地产志(CCR)联合发布内地217家商场2019年业绩情况。
因各项目对于“经营业绩”的统计标准不一，数据来源准确性难以确凿，故我们不对数据的精准性负责，仅提供业内参考，欢迎指正。
本次业绩调研范围涉及全国20个城市(不含港澳台)，共217家商场，其中有20家百货商场，186家购物中心、11家奥特莱斯。数据显示，2019年，这217家商场总销售额超4595亿元。
3月2日晚，杭州全市各城区的101块户外LED大屏和钱江两岸的恢弘巨幕同时亮屏，滚动播放100幅浙江奋战在抗疫一线的白衣战士的面容身影，以同一个画面同一种声音，向最美逆行者——白衣战士致敬！
其中，杭州多个购物中心参与了亮屏致敬活动，包括武林银泰C馆、国大城市广场、工联CC、湖滨银泰in77、杭州来福士等。
据财新报道，2020年春节前，万达集团决定停止广州黄埔医疗地块项目，并向当地政府提出退地。
随着该地块重新挂牌，“宝能系”旗下的前海人寿即将接盘。2月下旬，宝能系与广州市黄埔区签下巨额投资协议，接盘万达国际医院地块的协议包含其中。
据联商网零售研究中心统计，浙江省内2019年新开的商业项目数量高达45个，省份排行仅次于广东和江苏，商业吸附力极强。而2020年，浙江省内又将开出哪些商业项目？呈现怎样的趋势？
联商网零售研究中心统计显示，2020年浙江计划新开各类商业项目79个（单体商业建筑面积2万平方米以上，不含专业市场、酒店及写字楼），新增商业建筑面积626.09万方，单体商业建筑面积约8万方。诸如杭州临安青山湖宝龙广场、杭州东站万象汇、龙湖杭州江东天街、宁波中心阪急百货、宁波海曙印象城、温州吾悦广场等项目值得重点关注。
鼠年没有春节档。据万得统计，受疫情影响，2020年前八周中国电影总票房收入仅为26亿元，同比下降80%。院线票房收入的显著下滑是全国购物中心门可罗雀、惨淡经营的缩影，受此波及，中国内地、香港及新加坡三地的资产证券化市场也难“免疫”。
日前，第一太平戴维斯华北区估价部负责人、高级董事胡建明在线对话全天候楼市，他表示通过香港、新加坡交易所中境内资产的出海REITs的走势来看，相对较低的市净率继续下行，估值缩水，疫情的影响已经传导到资产证券化市场。
了解中国零售，看这里就够了！
（来源：联商网 陈宁辉）