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联商地产周报:苏宁广场首进杭州?8月新开项目盘点

2019年09月16日

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联商网消息:过去一周(9.9-9.15),21.8亿元落子余杭星桥,杭州首座苏宁广场要来了?遵义首个万达广场正式落地,投资13亿元;《联商网》统计了2019年8月新开业的购物中心,名单如下...

全国8月新开21个购物中心,多以中小体量为主

在“金九银十”热潮即将席卷而来时,8月份商业地产市场中新购物中心供应迎来暴风雨前的宁静。

据联商网&搜铺网商业研究中心统计,8月全国新开业各类商业项目21个(不含专业市场游乐园、酒店及写字楼裙房,且商业面积≥2万㎡),且多以中小体量为主,新增商业体量228.74万方,平均商业体量10.89万方。

此外,诸如广州宜家新天河商场、麦德龙重庆沙坪坝商场、郑州宜家商场、商业建筑面积1万方的深圳港铁颂荟TIA Mall等项目也已开业。

上海9月主要购物中心新营销活动预报

一年一度的中秋节临近,接下来国庆节也将来袭,9月、10月将是商场营销活动的密集期。对此,联商网上海商业情报专栏特别整理了一份上海9月主流商场营销活动预报。

拒绝千篇一律 杭州中秋节主要购物中心营销创意PK

中秋节步步逼近,为了能够从中秋红利中分得一杯羹,不少购物中心提前做好准备,将创意营销搭配折扣促销来吸引消费者。

那么在今年中秋节,杭州各大购物中心准备了哪些好料?

上海9月新开首店、主题区、项目一览 个个来头不小

在衡量城市商业发展的指标中,首店正成为新晋热词,被视为城市消费潜力、地区经济活跃程度的重要指标之一,这样的指向性同样适用于新开商业项目数量这一指标。与此同时,对已运营商场而言,策展IP主题活动等营销方案一定程度能反映出该商场的生命力,对品牌、消费者都有显效的参考价值。

本期联商网上海商业情报观察考察推荐导览分三部分:新开业首店、新开业主题区、新开业商场。

21.8亿元落子余杭星桥 杭州首座苏宁广场要来了?

9月10日,苏宁以21.8亿元摘得杭州余杭临平新城商住地块,落子星桥板块,将造智慧综合体。

这块位于地铁3号线星桥路站的上盖地块-余政储出[2019]30号地块,最终由苏宁置业以总价217960万元,溢价率14.4成交,楼面价8010.7元/平米。

按照规划,苏宁将依托与临平新城中央商务区紧密联系以及便捷的交通,把项目打造成临平新城TOD智慧综合体的目标,包括苏宁易购广场、智慧办公、智慧住宅等业态。

遵义首个万达广场正式落地,投资13亿元

9月6日,据“遵义要闻”公开的消息显示,贵州遵义播州区“万达广场”项目正式签约落地。

根据协议,万达集团将与贵州中溢众程置业有限公司合作投资13亿元在龙坑街道修建集社交、娱乐、美食等功能于一体的大型城市综合体。

云南城投236亿并购重组失败内情

两个月前,云南城投236亿的并购重组戛然而止,给业界留下了一连串问号。

投资者试图追问,这宗涉及金额巨大的“世纪交易”究竟因何终止,资产重组的后续计划是什么,事件终止对股东以及公司带来怎样的影响,等等,许多的问题被抛向了云南城投。

然而,云南城投当时的回复也颇为官方,对于一些细节也并没有披露,仅表示:因国内市场环境、经济环境等客观情况发生了较大变化,交易各方在部分重要条款上无法达成一致意见。

“经交易各方友好协商,决定终止购买成都环球世纪会展旅游集团有限公司100%股权并募集配套资金暨关联交易事项。”

如今,随着时间的推移,关于这场“蛇吞象”并购案背后的一些细节逐渐浮出水面。

香港8月经济损失120亿,迪士尼变“无人乐园”

连续暴乱已经严重影响了香港的经济,包括旅游业、零售、餐饮等各个行业都深受其害。

根据香港特区旅游发展局数据显示,去年八月整体访港旅客589.59万人次,较2017年同月增加17.4%。去年整体访港旅客达6515万人次,总消费3282亿元(港元,下同)。若按四成跌幅推算,今年八月访港旅客“蒸发”236万人次,仅剩余约354万人次,推算单月经济损失约120亿元。

万达4名区域高管贪腐近亿元 王健林紧急召开廉洁大会

针对日前市场传出的万达集团出现高管向商户供方索贿一事,8月30日,万达集团在内部紧急召开了廉洁自律警示教育大会,并对此事进行了官方通报。

通报内容显示,经集团审计中心查实,商管集团原总裁助理兼华南运营中心总经理王某、武汉区域原招商营运副总经理密某、黄冈万达广场原总经理付某、孝感万达广场原招商营运副总经理张某任职期间发生,区域管理层联同地方单店,操纵投标、入股多家出租商户,调任之后仍然收受中标单位的贿赂,严重违反集团制度,金额巨大,已涉嫌犯罪。

新进118家品牌 上海百联南方购物中心2区焕新开业

2019年9月13日,原“南方友谊商城”经过半年多升级改造后,以百联南方购物中心2区的“全新身份”正式开业。

据悉,此次2区改造涉及到的建筑面积超过了6万平方米,新引进了118家品牌。

在重新定位后,将面向80后年轻家庭与90后时尚潮客群体,与1区成熟家庭定位形成错位互补,打造出颜值高、潮味足、话题性的上海城市新地标,满足更多消费客群的生活和购物需求。

此次2区开业以定位年轻潮客和年轻家庭为主力客群的购物中心全新亮相,实现了入驻率和开业率双双接近100%的满铺状态,在新进的118家品牌中,有6家是首次进入上海的首店品牌、42家是首次入驻闵行地区的新品牌,展现出该项目良好的市场认可度和强劲的发展势头。

如何利用商业空间设计与视觉营销留住顾客?

颜值经济来临,好的空间设计和视觉不仅仅让顾客能赏心悦目,营造商场独一无二的视觉体验,更是能让顾客沉浸其中,流连忘返,自然而然的引导并带动销售。

商业设计有哪些前沿的理念和案例?如何通过设计提高卖场效率与营业额?如何通过VMD对商业整体环境进行提升?

以“专注零售培训·只分享干货”为宗旨,我们邀请行业资深专家、在职高管等,给您带来前瞻思考和实战干货分享。

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(来源:联商网 陈宁辉) 

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