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联商地产周报:2019最期待27家MEGA MALL 潘石屹“怼”丁磊

2019年03月12日

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联商网消息:过去一周(3.04-3.10),近年来特大型购物中心逐渐崛起,《联商网》统计了2019最期待的27家MEGA MALL;5G网络将覆盖SOHO中国北京16栋大楼;购物中心如何做好服务?这场大会将给出答案…

特大型购物中心风云再起 2019最期待的27家MEGA MALL

房地产界有说法:开发住宅是中学生水平,开发商业地产是大学生水平,开发特大型购物中心则需要博士后水平。那哪些项目能真正代表特大型购物中心的最新趋势与水准呢?

据中商数据统计,2019年计划开业的特大型购物中心数量超过40家,其中不乏恒隆、凯德、印力、新光、合生、红星爱琴海、久光、王府井、永旺、瑞安、华润、正大、万达、新城吾悦、华侨城、勒泰、协信等龙头集团打造的重磅项目,那最受期待的明星级特大型购物中心有哪些呢?

购物中心诱人的服务,就像一剂行走的春药

一个优秀的房东就是能够把铺子租满,还能不断获得更高溢价。要获得收获,就必须去满足各类租户的各种“变态”需求。

服务不是那暗夜里的萤火虫、田地里的金龟子,那样的鲜明,那样的出众。服务是你需要的时候,我能给。哪怕你是骚包的眼神,零乱的发型,还是会不断散发出诱人的荷尔蒙。

零售渠道下沉有更多想象空间 小镇青年经济不可小觑

几年前的一组“逃离你终将衰落的家乡”的人口大数据记忆犹新。一张张向下走的趋势图,一组组刺眼的数据,都在阐述着在社会进程中必然要面临的人口迁徙、老龄化、劳动力分配不均等问题。对于此,商业人会思考:人口大迁徙下,与人口、消费力息息相关的商业会何去何从?

根据CEIC数据显示,第六次人口普查中,中国三线及以下城市的消费者占全国的七成以上,GDP占全国的59%,同时三线及以下城市也贡献着中国三分之二的经济增长。

可以预见的是,改革开放四十载,随着城镇化进程的加快,消费逐渐下沉三四线城市,也进一步推动了零售渠道的下沉。

大单身经济崛起 有哪些消费风向和新趋势要把握?

说到单身群体,很多人下意识地将其年龄范畴划定在了年轻人之中,这是片面的,事实上,单身群体覆盖了所有适婚年龄的群体,除了年轻人,还包括中老年人。既然单身不是某一年龄层的单一现象,单身经济的研究势必要着眼于各个单身群体,这是前提。

对于单身人士增多,多位专家表示,这是中国经济社会发展的必然产物,社会应尊重多元化、个性化的个人选择,对于适婚年龄的单身群体更多包容,予以年轻人更多选择空间。

新消费服务时代,购物中心如何创新发展?

随着时代的发展,消费者也在不断更替和成长,新体验、新科技、新消费已成为不可忽视的发展趋势。新的技术及商业模式的颠覆,让消费习惯也发生了天翻地覆的改变。

那么在这场新消费大战中,购物中心如何创新发展?大悦城一直走在这条探索之路上。

深挖流量价值,购物中心深度运营新风口

最近,伴随着亚马逊的成功,付费会员迎来大爆发。京东的PLUS付费会员,苏宁的SUPER付费会员,网易考拉的考拉黑卡都推出了自己不同价位、服务政策的付费会员服务并迅速获得市场认可,这也给实体商业提供了新的思路与可能。

作为消费领域流量洼地的购物中心,他们中的一些企业,正凭借着自身独特的空间属性、强大的客流以及多年积累的数据,以付费会员为切入口,建立了新的会员运营模式,盘活、拉活场内自有流量及销售,进一步重塑人货场的生态链循环。

各大百货购物中心三八女神节借势营销海报合集

马云曾提到:“女性正是消费的主力军,也是时代的主力军,抓住了女性就抓住了消费。“她经济”越来越强的生命力正在成为消费领域各行业绕不开的焦点。

而今天是一年一度的三八妇女节,各大购物中心和运营商们也纷纷推出了属于三八节的借势营销海报。

那么来选出你心中最佳“女神节”的官宣海报吧。

新城控股2018租金收入21.16亿 今年拟开22座吾悦广场

商业地产方面,新城控股实现19座吾悦广场的满铺开业,累计开业42座吾悦广场,已开业面积共计390.40万方,同比增长72.25%,全年实现租金及管理费收入21.16亿元,同比增长107.44%,平均出租率达98.83%。

报告期内,新城控股已实现80个大中城市、96个综合体项目的布局,截止2019年2月末,新城控股已经实现开业+储备吾悦广场102座。

潘石屹“怼”丁磊 SOHO中国北京16栋大楼将覆盖5G

在3月4日参加全国政协十三届二次会议一场小组讨论后,网易“当家人”丁磊对刚刚兴起的5G有着自己的观点。“5G的普及还有一个过程,在短期内不会对民众的现有生活产生重大改变。其实现在4G的速度已经够快,完全可以满足(日常需求)。瓶颈不在于速度,瓶颈在于信源。”

对此,潘石屹在接受证券日报采访时称,生活在2G世界的人理解不了3G,生活在3G世界的人理解不了4G,同样生活在4G世界里的人也理解不了5G的世界。“我们对新事物的态度,当速度是几十倍的提高时,那种可能性无法想象,但不能在井底下发表议论,最好让自己变得无知,无知是最好的学习状态。”

王健林、王石、潘石屹等地产大佬发文悼念褚时健

3月5日,原云南红塔集团有限公司和玉溪红塔烟草(集团)有限责任公司董事长、褚橙创始人褚时健因病于3月5日在云南玉溪去世,享年91岁。

褚时健的传奇励志一生,影响着无数的中国企业家,万达集团董事长王健林、万科创始人王石、SHOH中国董事长潘石屹等地产大佬纷纷发文表示哀悼。

了解中国零售,看这里就够了!

(来源:联商网)

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