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新城控股2018租金收入21.16亿元 今年拟开22座吾悦广场

联商网消息:3月8日,新城控股(601155.SH)公布了2018年度财报。

公告显示,新城控股2018年全年签约销售金额2210.98亿元,同比上涨74.82%;2018年全年销售面积1812万方,同比上涨95.2%;2018年销售排名上升至行业第八、增速位列十强房企第一。

期内,新城控股实现营业收入541.33亿元,同比增长33.58%。其中主营业务收入中,房地产开发销售本期实现营业收入508.38亿元,较上年同比增加31.05%;实现归属于上市公司股东净利润104.91亿元,较2017年增长74.02%。

截至报告期末,公司总资产为3,303.18亿元,比上年度末增长79.98%,归属于上市公司股东的净利润为104.91亿元,比上年同期增长74.02%。

土储方面,2018年新城控股共计新增土地储备共164幅,总建筑面积4,773.24万平方米,平均楼面地价为2330.0元/平方米,其中商业综合体项目新增1940.46万平方米。新城控股表示,公司深耕长三角,扩充西南区域版图,全国化布局更加均衡,应对周期轮动和市场风险的能力进一步提高。

(图自新城控股)

商业地产方面,新城控股实现19座吾悦广场的满铺开业,累计开业42座吾悦广场,已开业面积共计390.40万方,同比增长72.25%,全年实现租金及管理费收入21.16亿元,同比增长107.44%,平均出租率达98.83%。

报告期内,新城控股已实现80个大中城市、96个综合体项目的布局,截止2019年2月末,新城控股已经实现开业+储备吾悦广场102座。

(图自新城控股)

回顾2018年市场,新城控股表示,2018年随着“因城施政、分类调控”的贯彻实施,一线、二线和三四线城市市场分化愈加显著。二三线城市棚改等政策带来的高峰期依然存在,部分城市依然处于去库存时期,房价上涨仍是主流,特别是中西部地区,销售面积和销售额上涨幅度均远超市场平均涨幅。各大房企销售规模继续扩大,行业集中度进一步上升。未来随着市场调控压力持续和品牌房企竞争优势的进一步显现,对房企投资布局、融资能力、内部管控等方面提出了更高的要求。

未来,新城控股表示,2019年,公司将力争实现合同销售金额达到2700亿元;同时计划新开业吾悦广场22座,租金及管理费总收入超过40亿元。

(来源:联商网&搜铺网 陈宁辉)

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