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万达爆发!2018年6月全国购物中心开业32个

联商网消息:在上半年商业地产新开购物中心各个榜单中,鲜有出现的万达在6月迎来了爆发!2018年整个6月,除万达外,在华润置地、绿地、光大安石、华地等名企助推下,完成了32个新入商业项目的布局。

据联商网&搜铺网统计,6月全国新开业各类商业项目32个(不含专业市场、游乐园、酒店及写字楼裙房,且商业面积≥2万㎡),新增商业体量超307万方。

下半年是全国商业项目开业的集中期,6月则是逐步放量的开始。今年6月的32个开业数量与去年相比稍有逊色,但每年同期略有浮动也属正常。联商网&搜铺网比较以往统计的数据后发现,2018年6月新开商业项目数量比2017年同期相比虽少了4个,同比下滑约10%,但与2016年同期相比仍有上涨。

其他未纳入本次统计的新开项目包括:广州正佳广场的“广正街”、6月16日全面开业的天津玫瑰湾若比邻社区商业中心、西安首个新型学生课外素质教育综合体——壹洋堂教育Mall、6月30日开业的天津玛雅海滩水公园、上海BFC外滩金融中心北区主题街薇襄·精致生活、由厦门东百蔡塘广场打造的闽南首个室内潮玩街区——虾米所在主题街区、福州东二环泰禾广场新天地B1层的“潮里98”街、重庆长嘉汇弹子石老街等。

区域及城市分布

经济发达、人口密集、消费力强的华东一直是商业项目供应量最多的地区,今年以来一直稳居地区贡献榜榜首,6月也不例外,17个开业量是本月唯一一个破十的地区。而且华东向来不缺好项目,6月亦吸纳了万达、华润置地、光大安石、银泰置地、宝龙等全国知名开发企业。

西南向来是开发商的必争地,区域内重庆、成都等城市的商业氛围全国知名,6月的商业项目贡献上也仅次于华东地区,位列次席;华中、华南、西北、华北则依次靠后。东北继5月开出沈阳K11和沈阳佳兆业广场两个项目后,6月再次“剃了光头”。

城市方面,5月“空白”后的杭州,6月开出了万象汇、临平理想银泰城、华元欢乐城和绿地尚艺魔方四个项目,其他开业数量在2个以上的还有上海、苏州及重庆,一线城市中北京、广州未有项目入市。

10-15万方规模为主

新开商业项目中,规模在10至15万方(含10万方,不含15万方)数量最多,占比约37.5%;5至10万方(含5万方,不含10万方)占比同约28.12%;2至5万方(含2万方,不含5万方)占比约18.75%;15万方以上(含15万方)占比约15.63%。

6月最大的变化是10-15万方购物中心数量的增多(4月和5月中5-10万方规模的数量最多)。可见,目前全国商业项目开发仍以涵盖零售、餐饮、超市、影院、儿童乐园及其他生活服务的一站式中大型购物中心为主。同时,面积相对较小的(5万方以内)的