张一夫
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张一夫：资深零售业与房地产专家。知名财经专栏作家。
国家注册高级策划师，美国注册国际高级策划师。
荣获全国创意策划奖、房地产策划优秀人物奖、中国创意策划产业杰出人物奖、年度中国最佳品牌创意策划人物奖等。
江苏东方地产研究院研究员、文商旅专委会副秘书长。
垂询电话：18813266577 15090299898 QQ：876325944 微信：CPPA2008
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万达广场步行街规划要点
2012年12月11日
评论数（0） 2011版《万达规划设计强制性条文》室外步行街（底商）的设计要求：
l 除北京、上海外，原则上不做3层室外步行街商铺，以2层一拖二模式为主；
l 原则上不再设计三层分层销售的室外步行街及一、二层分层销售的商铺；
l 销售商铺进深一般为12~
2011版《万达商业室外步行街业务指导手册完整版》设计要求：
n 标准铺：单铺开间4.2
n 依照商铺销售经验，单铺面积不宜超过120平米，（相当于一个
n 层高：一环铺（与大商业贴临的外铺，属于大商业裙房）层高同大商业，A 级店首层
各地万达广场项目商业街规划信息
|
项目 |
1层层高 |
商铺面积（平方米） |
|
上海松江万达广场 |
|
46-400 |
|
沈阳铁西万达广场 |
|
80-310 |
|
淮安万达广场 |
5.6 |
40-300 |
|
江宁万达广场 |
5.6 |
40-300 |
|
唐山万达广场 |
5.4 |
|
|
南海万达广场 |
|
40-100 |
2008年万达商业管理院编制的《“万达广场”（步行街）规划/设计意见及建议(关注点)》对于步行街商铺面积、层高、进深的建议：
l 关于商铺面积：零售和服务类商铺面积一般为
l 关于商铺层高：室内商业步行街的剖面：步行街一般以二至三层为最佳。步行街首层层高为