购物中心

日前,住房和城乡建设部、国家发展改革委联合发布了《进一步加强城市与建筑风貌管理的通知》,严格限制了盲目规划建设超高层摩天大楼。派小沃来为大家划一下重点:①《通知》要求,一般不得新建500米以上建筑,严格限制新建250米以上建筑。②新建100米以上建筑应充分论证、集中布局,严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度,与城市规模、空间尺度相适宜,与消防救援能力相匹配。③中小城市要严格控制新建超高层建筑,县城住宅..[详细]
随着城市化进程的加快,越来越多的大型商业综合体平地而起,市场竞争日益激烈,如何打造强体验性的、独具特色的购物中心,在众多的商业项目中脱颖而出,成为了商业地产人共同面临的一个难题。如今,购物中心的核心消费客群已从80后、90后逐渐向新生代95后、00后转变,他们的喜好和价值观逐渐对商业空间规划与设计产生极其显著的影响。“下沉式设计”这种个性化的设计方式,与现代人们的生活态度以及时代潮流相符合,正在越来越多地..[详细]
人气决定商气,商气影响财气。如何引导人流来聚商气,是商业地产永恒的话题,而“多首层概念”因其能将人流汇聚较大化,开始陆续在国内外走红,突破传统商业模式带来更多商机,成为业内最值得称赞的商业设计看点。因此,多首层设计与其说是设计,不如说是蕴含了深刻的商业理念。简单来讲,商业综合体多首层的打造无非这几大类:第一类就是先天因素比较好的项目,借助下层空间带活地下空间;第二类借助地下地铁带活地下、高层停车带..[详细]
疫情加速行业洗牌,也加快了各大商场的调整速度。[详细]
与人的欲望无极限相同的,是科技发展同样没有止境。科技改变了时代,也同样改变了人们的购物方式。随着5G时代的到来,科技发展的快速迭代,人们的需求也在不断变化。商业地产进入存量时代的当下,“科技”逐渐成为了购物中心赢得差异化竞争、抢夺客流的“秘密武器”。智能泊车、VR购物、3D投影秀……购物中心里那些新鲜的“科技”,能给我们带来很多有趣又切实的体验。各种尖端技术在购物中心的应用,正在颠覆传统的商业格局。我们..[详细]
随着经济的不断发展,商业用地需求大幅增加,地面的二维空间已经寸土寸金,我们把目光投向了地下,从中挖掘“宝藏”。地下商业空间有着不可忽视的商业价值,但同时也有着显而易见的弊端:地下空间本身有着封闭性,难以与自然环境融合,且容易给消费者心理产生负面影响。如何创造一个既符合功能要求,又能满足人们精神需求和审美的地下商业空间,成为了地下商业发展所面临的难点。1商业空间:“向下”是大势所趋随着我国经济的不断..[详细]
如果说商业空间是建筑本质,那么“光”就是空间的灵魂。灯光是商业空间设计的主角,除了满足基本的照明功能,灯光还能弥补空间本身存在的不足。更重要的是,灯光能为商业空间营造氛围,迎合顾客的审美情趣,使商业空间更具有体验感。今天,我们就好好来讲讲,如何巧妙设计灯光,来塑造一个充满体验感的、令人愉悦的商业空间氛围。01商业空间灯光氛围营造首先要确定自己的“环境主题”商业空间的“环境主题”是每个商业空间的隐形标..[详细]
提起雕塑,其在商业空间中的作用自然是不容小觑的。商业建筑规划设计通常由三要素组成:建筑结构设计、室内装潢设计、景观氛围设计。其中,景观氛围设计是构建购物中心品质的灵魂所在,而雕塑是景观设计不可或缺的组成部分。若设置得当,便可以一鸣惊人,成为令人印象深刻的“记忆点”。雕塑类型有很多,卡通雕塑、抽象雕塑、艺术品雕塑、光雕塑等...或许你已经看腻千篇一律的雕塑,那么下面这些充满“记忆点”的创意雕塑,一定能..[详细]
日前,四川泸州某女子和男友逛商场,不慎与男友走失。当她购物完寻找男友时,一拐弯被眼前景象惊呆,感觉像发现了新大陆。她看到了...原来,地上蹲着一整排“男友”,都在百无聊赖地玩手机打发时间,他们都是来陪女生逛街的,场面实属震撼。笑过之后,也暴露出一个国内购物中心存在的普遍问题:休息区设置的缺陷。这样的场景并不少见:购物中心内人头攒动,却没有多少可供顾客坐下休息的地方,顾客只能不停地逛街,逛到累了就打道..[详细]

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